Villa i Voutezac, Correze

Ejendommen består af 3 lejligheder: * 1-værelses lejlighed (36 kvm) i stueetagen * 1-værelses lejlighed (37 kvm) på 1. sal * Studio lejlighed (20 kvm Carrez Law) på 2. sal med loftsareal Leje situation * 1-værelses lejlighed (grundetagen): solgt møbleret og lejet - EUR310 / måned * Studio lejlighed: solgt umøbleret og lejet - EUR270 / måned * 1-værelses lejlighed (plus loftsplads): solgt ledig, i øjeblikket møbleret - leje potentiale på EUR400 / måned En ideel setup giver dig mulighed for at
Udstyr * Individuel varmtvandstank i hver enhed * Elektrisk inertiradiatorer * Vendbar luft-til-luft varmepumpe i T1 * En vandmåler for hele bygningen * Et uafhængigt elektrisk panel pr. lejlighed Energiydelsesdiagnostik * Grundgulv T2: EPC E * T2 bis: EPC D * T1: Epcc finansielle oplysninger * Potentiel årlig lejeindkomst: EUR11,760/år * Ejendomsskat: EUR700/år * Årlige afgifter (vand, ejendomsskat): EUR1,050/år * Anslået aktuel rentabilitet: 11% Renoveringsarbejde er
Eksklusive til private ejendomme i hjertet af landsbyen Voutezac, opdage denne investeringsejendom tilbyder en fremragende mulighed med attraktive afkast og umiddelbare lejeindtægter. erhverve hele bygningen, mens besætter 1-værelses lejlighed og opretholde lejeindtægter fra de andre to enheder. planlagt for T1 og T2 enheder, hvilket tyder på interessante potentiale for appreciering. Nøglefunktioner ? Attraktiv rentabilitet ? Øjeblikkelig leje indkomst ?
Mulighed for at bo på stedet, mens du modtager lejeindtægter ? Lave driftsomkostninger ? Opbygning af en varig fast ejendom portefølje ? Central beliggenhed i landsbyen. En ideel ejendom for en investor, der ønsker at vokse deres portefølje eller for en køber, der søger en primær bolig suppleret med lejeindtægter . Ejendomspris: EUR89,000 (Agenture gebyrer, der betales af køberen: EUR8,000, dvs EUR81,000 netto til sælgeren).
For at arrangere en visning og diskutere dit projekt, kontakt Mathilde vigier på 33 6 64 69 38 40 eller via e-mail på . GRATIS, NO-forpligtelse værdiansættelse. Åbn døren til din fast ejendom projekt og drage fordel af personlig support på alle stadier. Kontakt mig! 06 64 69 38 40 DPE ... GES... Anslåede årlige energiomkostninger til standardbrug mellem ... Og ... EUR indekseret til årene 2021, 2022 og 2023 (eller 2021 kun) (hvis ejendom F eller G 'Property med overdrevent energiforbrug: klasse F eller G') Ifølge artikel L. 561.
5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument. Denne annonce blev skrevet under redaktionelt ansvar af Mathilde vigier fungerer som en salgsagent registreret hos RSAC 925344905 BRIVE for sas proprietes privates, med en kapital på 44.920, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq kontinents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort for ejendoms- og erhvervstransaktioner (T) og ejendomsforvaltning (G) nr. CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow konto nr. 30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanti stillet af galian-smabtp - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - Nr. 28137 J for EUR 2.000.000 for T og EUR 120.000 for G. Professionel ansvarsforsikring leveret af galian-smabtp, policy nr. 28137. J.
Mandat Ref: 455166 - Denne professionelle garanterer og sikrer dit ejendomsprojekt. (9. 88 % gebyrer inkl. moms på køberens regning.)