Villa i Sainte-Croix, Lot

46800 Montcuq-en-Quercy-Blanc - Sæt af karakter af næsten 420 m2 beboelige, 18 værelser, 11 soveværelser, på mere end 2, 5 ha jord, med swimmingpool, wellness område og flere udbygninger.

I slutningen af en sti, i et miljø bevaret fra alle gener, denne autentiske Quercynoise af 1830 omhyggeligt renoveret og udvidet, kombinerer charme af de gamle, generøse mængder og flere muligheder for udnyttelse.

Hovedhuset tilbyder mere end 325 m2 boligområde bestående af atypiske og modulære rum.

I stueetagen: veranda til sommer køkkenbrug, stue på næsten 37 m2 med indlæg, udstyret køkken, soveværelse i øjeblikket anvendes som kontor, badeværelse og separat toilet.

På første niveau: stor lys stue på 68 m2 og 16. 5 m2 soveværelse med håndvask og toilet.

Ovenpå: tre soveværelser, et udstyret i tårnet med badeværelse og toilet.

På jorden have: bemærkelsesværdig velvære område på 63 m2 med sauna og jacuzzi, bredt åbent på terrassen og haven, soveværelse indrettet i den gamle brødovn, kontor eller uafhængigt soveværelse, tre bruserum, fire toiletter, vaskerum, kælder og smukke hvælvede kælder.

En uafhængig one-etagers outbuilding på omkring 65 m2 fuldender hele og består af fire soveværelser hver med et badeværelse med toilet og en privat terrasse.

Central olie opvarmning, dobbelt glas aluminium presser, motoriserede skodder og individuelle sanitet.

Udenfor, har ejendommen en storslået anlagt park, skovklædt og skovklædt på mere end 2, 5 hektar, dekoreret med en salt pool 11 x 5 m med poolhus, en uafhængig dobbelt garage, en kiosk og to outbuildings.

Denne sjældne ejendom egner sig til en turistaktivitet samt til et familie hjem projekt med stor kapacitet, i en privilegeret naturlige omgivelser.

Salgspris: HAI 589 000 euro, gebyr sælger.

DPE E - ges e

Anslåede årlige energiudgifter til professionel brug mellem €5,560 og €7,610 indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Stéphanie CARON på 06 35 29 89 13 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Stéphanie CARON fungerer som en uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage til private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 459 900 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.