Villa i Plemet, Cotes-d'Armor

Stenhus med udhuse. Fredelige omgivelser i Plemet

Blot 2. 4 km fra landsbyen Plemet, på landet, opdage dette charmerende stenhus tilbyder et roligt og grønt miljø, ideelt for elskere af ro og plads.
Beliggende på en smuk grund på 1,530 m2, er denne ejendom kendetegnet ved sin ægthed og dens potentiale for udvikling.
Fra indgangen, vil du blive mødt af en veranda / lås, der serverer en venlig spisekøkken. Huset er udvidet med en lys stue, udstyret med en pellet komfur, med vinduesholder åbner på verandaen, hvilket skaber en behagelig bolig i enhver sæson.
Stueetagen tilbyder også:
Badeværelse, separat toilet, tømrerarbejde i termoruder
Ovenpå, på et rigtigt trægulv, vil du finde:
2 soveværelser, 2 loftsarealer (ideel til udvidelse eller opbevaring)
Et værelse med vandpunkt og vindue, som nemt kan omdannes til et badeværelse
Blandet opvarmning: olie + pellet komfur. Tagdækning i naturlige skifer
Individuel sanitet (ikke-overensstemmende)
Ydersiden fuldender hele perfekt med:
Flere outbuildings tilbyder mange muligheder (workshop, opbevaring, leje projekt?)
En stor garage på 40 m2
En ideel ejendom til et hoved- eller sekundært boligprojekt med udviklingspotentiale i henhold til dine ønsker.

Til en pris af 88.000 euro, herunder agenturgebyrer på 10%, dvs. 8000 euro.
Nettosalgspris: 80000 euro og notariserede gebyrer anslået til omkring 7500 euro. Foncière skat ... euro. Dette Stone House giver en fremragende mulighed for enkeltpersoner og investorer. Uanset om det er til et hovedboligprojekt eller en langsigtet investering.
Besøg: Kontakt din lokale rådgiver Julien Perot den 06. 52. 61. 83. 09 eller pr. e-mail: ved at angive referencen for mandatet nr.443574. Tøv ikke med at implementere dine ejendomsprojekter med en professionel FNAIM, der rådgiver dig, garanterer og sikrer dit ejendomsprojekt.
Denne annonce blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Julien Perot, din betroede ejendomsrådgiver. Køb, salg, gratis skøn - stole på en professionel til at realisere dine ejendomsmægler projekter.
Julien Pérot, der fungerer som handelsagent, der er registreret hos rsac Saint-Brieuc 822474151, er tilknyttet private sas proprietes, Réseau national immobilier, med en kapital på 40000 euro, 44 gange af de fem kontinenter - zac le ochre ferré, 44120 vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnel T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris et nationalt ejendomsnetværk.
Galian-garantien sikrer sikkerheden for din transaktion.
DPE: E. Drivhusgas: E. Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1220 euro og 1660 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis boliger F eller G Overdrevent energiforbrugshus: klasse F eller G).

(10,00 % moms opkrævet af køberen.)

Julien PÉROT (EI) Handelsagent - RAC-nummer: helgen brieuc 822474151 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.