Villa i Agen, Lot-et-Garonne

Sjælden på markedet! Lad dig forføre af denne smagfuldt renoverede sten ejendom kompleks, tilbyder tæt på 123 m2 nyttig overflade i hjertet af en ægte anlagt havn på næsten 500 m2 En ejendom "nøgle i hånden."
-La Maison Principale (ca. 100 m2 beboelig): Stueetagen tilbyder en hyggelig stue skåret ind i stue, tv-område og spisestue. Det store uafhængige og udstyret køkken har sin egen spiseplads. I forlængelse, en funktionel spisekammer fuldender dette niveau; Hele åbner på et niveau på en dejlig overdækket terrasse udsat fuld SUD med sin grill plads murværk. Et badeværelse og et gæstet toilet fuldføre denne stue.
-Upstaurs: Natterummet: En landing serverer et omklædningsrum samt to forældresuiter. Hver har sit eget private badeværelse og sit integrerede toilet; De to forældresuiter åbner på en sydvendt terrasse!
- Studio skal arrangeres ikke vedhæftet: stue og dit fremtidige badeværelse (forudsagt vand ankomster) og en kælder;
- Have side: En ånd "Vacances hele året rundt": Plottet på næsten 500 m2, smukt blomstret, byder en urban swimmingpool med salt (4 x 6 m) beskyttet mod øjnene. Du vil også nyde et sommerkøkken område, en workshop, en cykel rum, et opbevaringsrum og en brønd (ideel til vanding).
- Potentialet (afhængighed på 22 m2): Denne løsgænger afhængighed med plads plads er stadig ikke arrangeret i henhold til dine projekter: ideel til at skabe en uafhængig studie (leje tilbage), et kontor for distancearbejde.
-Services + : Sikker adgang via motoriseret gate, stor overdækket carport gør det muligt at parkere 1 køretøj, og 3 sikre parkeringspladser; nye tage, dobbelt ruder, reversibel aircondition PAC, Pellet komfur, ikke-tributære hus og forbundet til hele kloakken
En unik mulighed for et komfortabelt hus fuld af charme 5 minutter fra hypercenter; Coup de coeur garantie.

Pris: 261000 euro, salgsafgifter
Note DPE = E(228) GHG = B (8)
Denne bevilling er bestemt til at dække udgifter til støttefunktioner i forbindelse med foranstaltninger, der finansieres af Den Europæiske Fond for Regionaludvikling (EFRU) under målet om investeringer i vækst og beskæftigelse i perioden 2014-2020.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Tereda TOLAN på 0636117420 eller via e-mail på
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Dette salg er garanteret 12 måneder.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Tereda TOLAN fungerer som en uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage til private ejendomme, med en kapital på 40 000 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Forretningskort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Garantie galian - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af MMA Entreprise nr. 120. 137. 405, Mandat ref 451317
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.