Villa i Biscarrosse, Landes

Ejendom med pool og tennis over 3.250 m2 i Biscarrosse

I et roligt og privilegeret miljø, kun 2 km fra centrum af Biscarrosse, opdage denne sjældne ejendom beliggende i hjertet af et smukt anlagt land på mere end 3.250 m2, med hurtig adgang til søen og golf.

Huset forfører af sine mængder og dens lysstyrke. Det er organiseret omkring en fantastisk 55 m2 katedral stue med pejs, tilbyder en varm og venlig atmosfære. Det åbne køkken er suppleret med et bagkøkken også tjener som vaskerum.

På natsiden, vil du finde 4 soveværelser, herunder en master suite, et ekstra badeværelse og 2 separate toiletter. En stor mezzanin ovenpå giver op til 7 senge, ideel til familie og venner.

Udenfor er indstillingen exceptionel:

Opvarmet pool
Nyligt renoveret privat tennisbane
Landskabslandskab, der tilbyder fred og privatliv

En stor garage på 25 m2 samt flere parkeringspladser fuldføre denne ejendom.

Sjældent aktiv: jorden er delelig, tilbyder smukke muligheder for byggeri, udvidelse eller jordvurdering.

Denne ejendom vil også være perfekt til en luksus leje investeringsprojekt med fremragende sæsonbestemt udbytte potentiale, samt for ejendomshandlere eller investorer på udkig efter en ejendom med højt udviklingspotentiale.

En sjælden ejendom, ideel i hovedbolig, sekundær eller arv projekt, kombinerer plads, natur og potentiale i umiddelbar nærhed af attraktioner i Biscarrosse.

Budget 695.000 euro HAI heraf 4, 51% gebyrer opkræve køber eller 665.000 euro netto sælger.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Stéphanie delacour på 0677105414 eller via e-mail på .
DPE (D) Drivhusgasser (B).
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 2800 EUR og 3820 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Stéphanie delacour, der handler under status som handelsagent med private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gange af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og erhvervsejendomme (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J
Mandat ref: 442902. - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
(4. 51% moms-fee opkræves af køberen.)

Stéphanie delacour (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 828402859 rsac bordeaux - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.