Lejlighed i Lyon, Rhône

I en privilegeret beliggenhed, både centralt og bevaret, inden for en sikker stående bolig med privat pool, denne smukke familie lejlighed på ca 114 m2 beliggende på 1. sal rummer en sjælden balance mellem komfort, volumener og livskvalitet.
Fra indgangen, de rum afslører sig med elegance og flydendehed. Værelset af livet, generøse og badet i lys, tilbyder en varm og venlig atmosfære. Det åbner ind i et moderne køkken fuldt møbleret og udstyret, designet til at integrere harmonisk med det hele på et område på omkring 41m2. I sin forlængelse, en behagelig terrasse på den indre have bringer ro og privatliv, at skabe en reel kokon beskyttet mod urban uro.
Natterummet, perfekt adskilt, er designet til at opfylde forventningerne til et moderne familieliv. Det består af en master suite med påklædningsværelse og eget badeværelse, to ekstra komfortable soveværelser, et andet badeværelse med toilet og et separat toilet. Et vaskeri fuldender denne ejendom med praktiske og diskretion.
Den nuværende ordning gør det også muligt at forestille sig oprettelsen af et fjerde soveværelse efter behov, hvad enten det er et kontor, et børneværelse eller et udlejningsprojekt.
En sikker dobbelt garage samt en kælder fuldender hele, tjenester særligt værdsat på denne dynamiske og eftertragtede område.
Ideelt beliggende tæt på Part Dieu, butikker, skoler og transport, denne ejendom har en strategisk placering og samtidig opretholde ægte ro.
Salgspris: 445 000 euro inklusive agenturgebyrer, gebyrer betalt af sælgeren.
Godt beliggende i et condominium på 50 partier med en gennemsnitlig årlig andel på 2,390 euro. Ingen igangværende procedurer.
DPE: C, GHG: C
Denne bevilling er bestemt til at dække udgifter til støttefunktioner i forbindelse med Den Europæiske Fond for Regionaludvikling, Den Europæiske Socialfond, Samhørighedsfonden og Den Europæiske Fond for Regionaludvikling, Den Europæiske Socialfond, Samhørighedsfonden og Den Europæiske Fond for Regionaludvikling, Den Europæiske Landbrugsfond for Udvikling af Landdistrikterne og Den Europæiske Landbrugsfond for Udvikling af Landdistrikterne (EFRU), Samhørighedsfonden og Den Europæiske Landbrugsfond for Udvikling af Landdistrikterne (EFRU), Samhørighedsfonden og Den Europæiske Landbrugsfond for Udvikling af Landdistrikterne (ELFUL), Den Europæiske Landbrugsfond for Udvikling af Landdistrikterne (ELFUL), Samhørighedsfonden og Den Europæiske Landbrugsfond for Udvikling af Landdistrikterne (ELFUL), Den Europæiske Hav- og Fiskerifond og Den Europæiske Hav- og Fiskerifond samt Den Europæiske Hav- og Fiskerifond (ELFUL) samt Den Europæiske Hav- og Fiskerifond (ELFUL) samt Den Europæiske Hav- og Fiskerifond (EUT L 347 af 20.12.2013, s. 1).
Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Idriss GASS på 077052579 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Idriss GASS, der handler under status som handelsagent registreret hos rsac lion 982 302 978 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac ferré eg - 44 gange af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J
Mandat ref: 448619 Professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Jeg står til Deres rådighed for yderligere oplysninger eller for at arrangere et besøg.
Medejerskab af 163 partier - hvoraf 50 er hjemmepartier.

Årlige udgifter: 2390 euro.
Idriss GASS (EI) Handelsagent - SFCR Number: LYON 982 302 978 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.