Villa i L'Eguille, Charente-Maritime

Beliggende tæt på Saujon i en rolig by med butikker og skoler.
15 minutter fra Royan 17200 og 20 minutter fra de første strande.
Hus med tilstødende studio for et samlet areal på omkring 154m2.
Huset består i stueetagen en indgang på stue og nyt åbent køkken, et soveværelse, en kælder, separat toilet.
Ovenpå: smukke pallerum med opbevaring tilbyder tre smukke soveværelser hver med et vandpunkt, et badeværelse med toilet.
Stor veranda med opholdsområde og sommerstueområde, bagkøkken, badeværelse og toilet.
PVC dobbeltruder vinduer, 2024 kedel olie opvarmning, kollektiv sanitet.
Udenfor, semi overdækket terrasse med grill.
Studio tilstødende omkring 40m2 tilbyder en stue med tekøkken, et soveværelse, et badeværelse og toilet.
Helt uafhængig med sin private adgang.
Ideel lille årlig og sæsonbestemt leje for en indkomst supplement.
Alt på en grund på omkring 1033m2.
Besøg uden yderligere forsinkelse
PRISER: 260.000 euro heraf 3, 99% af gebyrerne inkluderet på bekostning af køberen (dvs. 9 975 euro), dvs. 250 025 euro ekskl. gebyrer.
Dpe e ges e
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 3940 EUR og 5410 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Huser med for stort energiforbrug: klasse F eller G")
Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Romain sclisson på 0667824812 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Romain sclisson handler under status af kommerciel agent registreret hos RSAC 881433098 rsac saintes med private ejere, med en kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 448 995RSCL- De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (3. 99% gebyrer inkl. skat betalt af køberen.)

Romain sclisson (EI) Commercial Agent - RSAC-nummer: 881433098 rsac saintes - .