Haus in L'Eguille, Charente-Maritime

Das Hotel liegt in der Nähe von Saujon in einer ruhigen Stadt mit Geschäften und Schulen.
15 Minuten von Royan 17200 und 20 Minuten von den ersten Stränden.
Haus mit angrenzendem Studio für eine Gesamtfläche von ca. 154m2.
Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang im Wohnzimmer und einer neuen offenen Küche, einem Schlafzimmer, einem Keller, einer separaten Toilette.
Im Obergeschoss: schöner Palettenraum mit Abstellraum bietet drei schöne Schlafzimmer mit jeweils einem Wasserpunkt, ein Badezimmer mit WC.
Große Veranda mit Wohnbereich und Sommer-Lounge, eine hintere Küche, ein Bad und WC.
PVC Doppelverglasung Fenster, 2024 Kessel Ölheizung, kollektive Sanitär.
Außen, halb überdachte Terrasse mit Grill.
Studio angrenzend ca. 40m2 bietet ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und WC.
Völlig unabhängig mit seinem privaten Zugang.
Ideale kleine Jahres- und Saisonmiete für einen Einkommenszuschlag.
Alle auf einem Grundstück von ca. 1033m2.
Um ohne weitere Verzögerung zu besuchen
PREISE: 260.000 Euro davon 3. 99% der Gebühren auf Kosten des Käufers (d.h. 9 975 Euro), d.h. 250 025 Euro ohne Gebühren.
ENTWICKLUNG DER RECHTSPRECHUNG DES GERICHTSHOFES
Geschätzte jährliche Energiekosten für die Standardnutzung zwischen 3940 EUR und 5410 EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021) (falls Unterkunft F oder G 'Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F oder G')
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Romain sclisson unter 0667824812 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Romain sclisson unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der RSAC 881433098 rsac Heiligen mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44.920 Euro, zac le ockere ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J

Mandat Ref: 448 995RSCL- Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3. 99% Gebühren inkl. Steuer vom Käufer bezahlt.)

Romain sclisson (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 881433098 rsac saintes - .