Lejlighed i Saint-Raphael, Var

I Saint-Raphaël, i hjertet af den meget eftertragtede område af Golfs de Valescure, dette studie med nathjørne repræsenterer en sjælden mulighed for et første køb, en fod-til-jord på Côte d'Azur eller en leje investering med høj rentabilitet.

Beliggende i en sikker og perfekt vedligeholdt bolig, med swimmingpool, tennis, minigolfbane, petanque og volleyball baner, restaurant og reception service, har ejendommen et roligt, grønt miljø og især værdsat af feriegæster samt året rundt beboere. Valescure golfbaner er inden for 10 minutters gang, mens strandene Saint-Raphaël og Agay mødes hurtigt i bil.

Lejligheden ligger på første sal og tilbyder en funktionel og optimeret organisation. Den består af en indgang med nathjørne, en lys stue med udgang til en overdækket terrasse mod syd, et åbent køkken, et påklædningsområde, et badeværelse og separate toiletter. Terrassen, en reel udvidelse af stuen, tilbyder en uhindret udsigt over parken i boligen, ideel til at nyde middelhavsklimaet.

I god generel stand, dette studie er umiddelbart beboelig eller udnyttelig i sæsonbestemt leje. Valescure området, som er meget efterspurgt for kortsigtet leje, garanterer en fremragende attraktiv og en interessant lejeydelse. Enkle arrangementer kan også gøre det muligt at yderligere øge værdien af ejendommen og optimere sit potentiale.

Lejligheden sælges med en privat parkeringsplads, et ekstra aktiv i denne type bolig.

Et ideelt gode til at kombinere rentable investeringer og livskvalitet på Côte d'Azur.

Antal vigtigste partier: 218 (412 partier i alt med parkeringspladser).
Gennemsnitligt årligt beløb for medejerbidrag: 1 904 euro, herunder vand samt adgang til offentlige faciliteter.
Salgspris: 123.500 euro (betaling betalt af sælgeren).
Dpe d ges b
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 380 EUR og 560 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Hus med for stort energiforbrug: klasse F eller G")

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Martin Camille, på 0783894899 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Martin Camille, der handler under status som handelsagent registreret hos rsac frejus 813348158 hos private ejere, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 448676TNC Professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Mere information om .martin
Medejerskab af 412 partier - heraf 218 er hjemmepartier.

Årlige udgifter: 1904 euro.
Camille martin (EI) Commercial Agent - SFCR Number: frejus 813348158 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.