Apartament: Saint-Raphael, Var

W Saint-Raphaël, w samym sercu bardzo poszukiwanego obszaru Golfs de Valescure, to studio z narożnikiem nocnym stanowi rzadką okazję do pierwszego zakupu, stopę do ziem na Côte d'Azur lub wynajem inwestycji z wysoką rentownością.

Położony w bezpiecznej i doskonale utrzymanej rezydencji, z basenem, tenisem, minigolfem, boiskach do siatkówki i petanque, usługach restauracyjnych i recepcyjnych, hotel oferuje ciche, zielone środowisko, a szczególnie docenione przez wczasowiczów oraz rezydentów całego roku. Valescure pola golfowe znajdują się w odległości 10 minut spacerem, a plaże Saint-Raphaël i Agay szybko spotykają się samochodem.

Na pierwszym piętrze apartament oferuje funkcjonalną i zoptymalizowaną organizację. Składa się z wejścia z nocnym rogiem, jasnego pokoju dziennego otwierającego się na kryty taras na południe, otwartą kuchnię, garderoby, łazienkę i oddzielne toalety. Taras, prawdziwe rozszerzenie salonu, oferuje nieograniczony widok na park rezydencji, idealny do korzystania z śródziemnomorskiego klimatu.

W dobrym stanie ogólnym, studio to jest bezpośrednio przyzwyczajalne lub można wykorzystać w sezonowym wynajmie. Obszar Valescure, który jest wysoce poszukiwany do krótkoterminowego wynajmu, gwarantuje doskonałą atrakcyjność i ciekawą wydajność wynajmu. Proste rozwiązania mogą również umożliwić dalsze zwiększenie wartości nieruchomości i optymalizować swój potencjał.

Mieszkanie jest sprzedawane z prywatnym parkingiem, dodatkowym atutem tego typu rezydencji.

Idealne do połączenia dochodowych inwestycji i jakości życia na Côte d'Azur.

Liczba głównych partii: 218 (412 partii ogółem z parkingami).
Średnia roczna kwota opłat współwłaścicielskich: 1 904 euro, w tym woda oraz dostęp do obiektów publicznych.
Cena sprzedaży: 123 500 euro (opłaty płacone przez sprzedawcę).
Dpe d ges b
Szacowane roczne wydatki na energię na standardowe zużycie między 380 a 560 EUR, zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023 (tylko w 2021 r.) (jeśli zakwaterowanie F lub G „G, przy nadmiernym zużyciu energii: klasa F lub G”)

Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się z martin camille, pod adresem 0783894899 lub pocztą elektroniczną pod adresem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Martina Camille'a, działającego na podstawie statusu agenta handlowego zarejestrowanego pod adresem rsac frejus 813348158 z prywatnymi właścicielami, o kapitale 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertoou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transakcje z karty zawodowej w zakresie nieruchomości i funduszy komercyjnych (T) i zarządzania nieruchomościami (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż za 2 000 euro za T i 120 000 euro za G. Profesjonalne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej przez galian-smabtp nr police RCP_01_28137J.
Mandate ref : 448676TNC Profesjonalne gwarancje i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.
Więcej informacji na temat .martin
Współwłaściciel 412 partii - z czego 218 jest domów.

Koszty roczne: 1904 EUR.
Camille martin (EI) Agent handlowy - Numer SFCR: frejus 813348158 - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr