Lejlighed i Bordeaux, Gironde

Melina atik-carpi privat ejendomsagent præsenterer dig!
Bordeaux cauderan - centrum
Beliggende i hjertet af en stående bolig i Bordeaux sten, omgivet af en charmerende vegetated park, denne adresse tilbyder et grønt og elegant boligmiljø, sublimeret af bemærkelsesværdige loftshøjder på 3, 18 meter og kvalitetstjenester. Denne T3 lejlighed er beliggende i hjertet af Caudéran, tæt på faciliteter og offentlig transport.
Lejligheden har et areal på 69. 51 m2 og består af en indgang, en lys stue, ideel til familie og venner, samt et åbent køkken. Begge værelser har et optimeret layout, perfekt til et par eller en lille familie. Ejendommen har også et moderne badeværelse og et separat toilet, garanterer komfort og privatliv.
Desuden er denne lejlighed indrettet med et spisekammer, der tilbyder en ekstra plads af betydelig opbevaring.
For din komfort er en parkeringsplads i en lukket kasse inkluderet, så du nemt kan parkere dit køretøj sikkert.
DPE. C-C
Anslåede årlige omkostninger mellem 930 EUR og 1310 EUR om året, gennemsnitlige energipriser indekseret i årene 2021, 2022, 2023 (energiforbrug opvarmning, varmt vand, belysning, hjælpemiddel).
Ingen igangværende procedurer med medejerskabets trustee.
Medejerskab af 76 lodser inkl. 32 lodsboliger. Årlige afgifter på 1836, 48 euro
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Melina ATIK-CARPI.
Agenturets gebyrer omfatter en fuld og high-end service:
Nøjagtig og fortrolig vurdering af ejendommen, udført i henhold til en markedsundersøgelse. Professionel værdiansættelse [fotos, reklameskrivning, formidling på målrettede medier].
Tilpasset forvaltning af besøg med nøje udvælgelse af købere. Personlig støtte på hvert trin [administrativt dossier, notarforhold, teknisk rådgivning, juridisk rådgivning og løbende opfølgning indtil undertegnelsen af den autentiske retsakt].
Kontrolleret forhandling, sikre en smidig og sikker transaktion.
Streng overholdelse af de retlige rammer, sikring af gennemsigtighed og fuld sikkerhed.
Agent Melina Atik - Carpi SPC Insurance Policy No. 1050958240401749.
Juridiske oplysninger - pligt til at overvåge tracfin
Inden for rammerne af tracfinforordningen og for at garantere en uigendrivelig transaktion er agenten forpligtet til at kontrollere oprindelsen af de midler, der er beregnet til erhvervelsen. Køberen kan derfor opfordres til at fremlægge alle beviser for at sikre, at finansieringen kan spores og overholdes. Denne procedure, diskret og obligatorisk, bidrager til den fulde sikkerhed ved salget.
Fotos hjem iscenesættelse IA
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument. Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Melina atik carpi fungerer som en handelsagent registreret hos rsac bordeaux 527854715 hos private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac ferré eg - 44 gang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring for galian-smabtp n° 28137. J
Mandat ref: 436735 , gebyr på 6,5 pct . for erhververens regning
Nettosalgspris 310000 euro, agenturgebyrer 20150 euro inkl.
De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (6. 50% gebyr inkl. moms betalt af køberen.)
Medejerskab af 76 partier - hvoraf 32 er hjemmepartier.

Årlige udgifter: 1836. 48 euro.
Mélina atik carpi (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Bordeaux 527854715 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.