Villa i Le Mans, Sarthe

10 minutter fra syd sarthe mans sektor

Unik på sektoren.

Ideelt beliggende for en familie hjem eller udvikle et gæsteværelse og / eller hytte aktivitet med sin opvarmede swimmingpool og fremragende udendørs område træer og indhegnet.

10 minutter fra Le Mans-området South Sarthe, din ejendomsrådgiver, Lionel Sénechal, tilbyder dig på en grund på mere end 3.000 m2 med udsigt over landskabet, denne stueetagens bondegård - renoveret 7 værelser på 126 m2, som består af et åbent køkken A/E, en stue / stue med sin pellet komfur, 3 soveværelser, herunder en master suite, et badeværelse med sin italienske bruser.

Tæt på offentlig transport (1 Aléop stop), skoler og butikker (Super U på 4 km), er vi 6 km fra motorvej A28 og 15 km fra Le Mans TGV togstation.

Ideel placering til at udvikle en professionel aktivitet med sine 2 garager og kontor.

Sættet er godt organiseret og giver mulighed for en hurtig installation.

Det meste af dette hus:
- med det samme at leve
- hus på et niveau - fod
- lavenergihus (sprayovn og solcellepaneler)
- swimmingpool 10 m x 5 m (sikret med sit stive gardin og opvarmet med sit varmepumpesystem og saltvedligeholdelse)
- dobbelt PVC presser - ruder,
- mulighed for udvidelse (polstring og/eller udvidelse)
- udbygning med dobbelt garage, kontor- og sommerkøkken
- stor udendørs grund med udsigt over landskabet,
- muligheden for at parkere mange køretøjer
- ideel til telearbejde (adgang til fibre)
- let adgang til 24-timers kredsløbet.
Pris på 327 600 euro (købere med gebyr).
DPE: Klasse D - Drivhusgas: B
Anslåede gennemsnitlige årlige energiudgifter til et standardforbrug baseret på energipriser for 2021: mellem 1240 euro og 1730 euro.
Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Lionel Senecal på O664815740 eller via e-mail på Hal#
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Lionel Senecal handler under status som handelsagent registreret på rsac på mandene 884 263 146 med private sas proprietes, National Real Estate Network, med kapital på 40000 euro, 44 midtergangen af de fem kontinenter - zac eg ferré, 44120 vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnel T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref: 437252- De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (4. 00 % gebyrer inkl. skat på bekostning af køberen.)