Villa i Wintzenheim, Haut-Rhin

Enestående arkitekt ejendom på 2117 m2 jord ideelt beliggende i et roligt område tilbyder en smuk åben udsigt over vinmarker og bakker.
Med en hovedboligareal på 300 m2, suppleret med 140 m2 integrerede bilag til hovedbygningen og en dobbelt garage på 91 m2 eller 531 m2 bygget i alt, vil du drage fordel af et sjældent sæt af dens mængder og alsidighed.
Den majestætiske 91 m2 stue, meget lyse, tilbyder smukke mængder at modtage.
På begge sider, et top-of-the-range SieMatic køkken og et sommerkøkken med store glasvægge med udsigt over terrassen og haven er perfekt udstyret og designet til optimal brug komfort.
4 soveværelser, herunder et med sit store badeværelse med luksus finish, et kontor og en stor plads til afslapning eller spil kan rumme en stor familie.
Huset tilbyder også 140 m2 tilbehør, garager, spisekammer, kedel værelse og vaskeri.
En meget stor ekstra dobbelt garage på 91 m2 plus parkeringspladser giver sikker parkering, opbevaring eller ekstra møbler til privat eller professionel brug.
Den anlagte have er meget velholdt og 4 terrasser udsat for fuldt ud at nyde udendørs til enhver tid samt en vandpool.
Finish og services er af kvalitet og det succesfulde arkitektoniske design garanterer komfort, lysstyrke og privatliv.
Ejendomme passer perfekt til en stor familie krævende i komfort og plads, eller til et blandet hjem og professionelt projekt (liberale aktiviteter, kontorer, workshop).
D. Drivhusgas: D.
De anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 3844 EUR og 5200 EUR indekseret den 1. januar 2021.
Salgspris 945000 euro. Gebyrer betalt af sælgeren.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Sylvie bourgeois, på 0675091032 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under Sylvie bourgeois' redaktionelle ansvar som uafhængig ejendomsrådgiver under lønportage til private ejendomme med en kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gange på de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J
Mandat ref: 435751BGY- De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.