Villa i Calonge, Girona-provinsen

Eksklusiv apialia costa brava ejendom. Denne ejendom er en unik perle takket være sin ekstraordinære rummelighed og intelligent layout, tilbyder uendelige muligheder. Beliggende på en stor grund med uhindret havudsigt, huset skiller sig ud for sin evne til at tilpasse sig både en stor familie og dem, der søger en investering med uafhængige beboelsesrum.The Main Residence: Two Homes in One.
Hovedhuset er genialt designet som to uafhængige lejligheder, forbundet med en indre dør, der giver dem mulighed for at blive kombineret eller holdes privat som ønsket. Hjertet af forbindelsen er en stor lukket terrasse, et fælles rum oversvømmet med naturligt lys takket være sine ekspansive vinduer, ideel til året rundt nydelse. Lejlighed A Layout: En indbydende plads, der omfatter sin egen stue, udstyret køkken, et soveværelse med dobbeltseng og et fuldt badeværelse.
Perfekt til gæster, der søger uafhængighed eller som et stort soveområde. Lejlighed B Layout: Ideel til hverdagen, det har sin egen stue og separat køkken. Soveværelser: Det har to soveværelser med dobbeltsenge og to enkelt soveværelser. Alsidighed: De to enkeltværelser er forbundet, så de kan omdannes til et stort påklædningsværelse, en suite med et legeværelse, eller et kontor. Men begge bevarer deres egen separate indgang til hovedhallen til konventionel brug.
Badeværelse: Et ekstra fuldt badeværelse serverer dette område. Gæst Retreat og Fritid Område: På pool niveau, ejendommen overraskelser med en separat studio. Dette rum er en drøm gæst lejlighed: meget rummelig, lyse, og udstyret med sit eget køkken og fuldt badeværelse. Adjacent til denne studio, finder vi: En stor overdækket terrasse, perfekt til skyggefulde sommer middage. En udendørs terrasse område med en grill, designet til underholdning ved poolen.
Funktionalitet: På samme etage er der en lukket garage og et stort værksted eller opbevaringsrum med et naturligt vindue, ideel til DIY-entusiaster eller til ekstra opbevaring. Udendørs og Omgivelser: Haven er uden tvivl en af ejendommens største attraktioner. Spred dig over en stor plot og fordelt på forskellige niveauer, stedet inviterer dig til at udforske sine skjulte hjørner.
Topografien giver mulighed for at skabe forskellige områder (læsezoner, en grøntsagshave eller et afkølingsområde), mens du nyder panoramaudsigt over havet. Yderligere detaljer: Comfort: Oliefyret centralvarme i hele huset. Tilstand: Et rummeligt, solidt hus med en struktur, der sikrer lys og plads i alle rum.
Bemærk: Denne ejendom er ideel til dem, der søger fleksibilitet: at bo i det ene område og udleje det andet, imødekomme flere generationer af en familie samtidig med at opretholde uafhængighed, eller blot nyde et hjem med rigelig plads til hver hobby.

Ejendommens tilstand: God
Opholdsstue: 168 m2
Bygget areal: 351 m2
Opførelsesår: 1986
Energiydelsescertifikat (EPC):
Forbrug: E, 217 kWh/m2
Emissioner: E, 54 kg CO2/m2
Registreringsnummer for EPC: 5RPXW4pbh
Beboelighedscertifikat:CHG00352926001
Ikke inkluderet i prisen: Transfer tax (løbende sats i Catalonien), notar- og registreringsgebyrer til den gældende sats.
Omkostninger: Ejendomsmæglerens gebyrer er inkluderet i salgsprisen.