Villa i Vannes, Morbihan

Vannes, 2 skridt fra Golfparken og halvøen Conleau, har denne ejendom en enestående beliggenhed, der kombinerer nærheden af vandet og den hurtige adgang til byens centrum.

Med sin dominerende placering og kossue struktur, dette stylet hjem bekræfter en elegant og tidløs tilstedeværelse.
Bygget i begyndelsen af det 20. århundrede og udvidet i 1963, dette fuldt renoverede fritliggende hus tilbyder et opholdsområde på omkring 170 m2, i hjertet af en grund på 1.033 m2.

Hovedindgangen fører os til stuen/living værelse badet i lys og åben til haven takket være dens brede panorama bugter, derefter til et moderne køkken, et vaskerum, et badeværelse og 2 soveværelser (et med vandpunkt). En 2. indgang giver mulighed for at skabe en uafhængig eller pro.
Den gamle trappe går op til 1. sal med sine 2 store soveværelser, et badeværelse derefter mod den 2., der tilbyder et soveværelse med vandpunkt, et toilet, et påklædningsværelse.

Volumenerne er generøse og harmoniske, så der er plads til væskecirkulation og en varm atmosfære.

Komforten er gennemtænkt i alle detaljer, med en central gas opvarmning og et træ komfur for en venlig og raffineret atmosfære.
Ejendommen har også en garage på omkring 40 m2, toppet af et loft, samt en kælder under i den gamle del.

Kombinerer elegance og komfort, dette hus er et sjældent privilegium i Vannes, ideel til en hoved- eller sekundær bolig, hvor du kan kombinere kunsten at leve, let og enestående charme.

En enestående ejendom til at opdage absolut!

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris agenturgebyrer inkluderet: 899 000 €
Salgspris ekskl. agenturafgifter: 873 000 €
Gebyrer opkræver: 26 000 € eller 2. 98% moms af ejendommens værdi ekskl. gebyrer

Kontakt din konsulent megAgence: Virginie dangel, Tlf.: 0662503665, E-mail: - EI - Handelsagent registreret hos SFCR af ventiler under nummer 789570660