Villa in Vannes, Morbihan

Vannes, op 2 stappen van het Golfpark en het schiereiland van Conleau, deze accommodatie heeft een uitzonderlijke locatie, die de nabijheid van het water en de snelle toegang tot het centrum van de stad combineert.

Met zijn dominante ligging en kossuestructuur bevestigt dit stijlvolle huis een elegante en tijdloze aanwezigheid.
Gebouwd in het begin van de 20e eeuw en vergroot in 1963, dit volledig gerenoveerde vrijstaande huis biedt een woonoppervlakte van ongeveer 170 m2, in het hart van een perceel van 1033 m2.

De hoofdingang leidt ons naar de woonkamer / woonkamer badend in het licht en open naar de tuin dankzij de brede panoramische baaien, dan naar een eigentijdse keuken, een wasruimte, een badkamer en 2 slaapkamers (één met waterpunt). Een 2e ingang biedt de mogelijkheid om een onafhankelijke of pro te creëren.
De oude trap gaat naar de 1e verdieping met zijn 2 grote slaapkamers, een badkamer dan naar de 2e die een slaapkamer met waterpunt, een toilet, een kleedkamer biedt.

De volumes zijn royaal en harmonieus, waardoor ruimte is voor vloeistofcirculatie en een warme atmosfeer.

Het comfort is in elk detail bedacht, met een centrale gasverwarming en een houtkachel voor een vriendelijke en verfijnde sfeer.
Het pand heeft ook een garage van ongeveer 40 m2, bovenop een zolder, evenals een kelder onder in het oude deel.

Dit huis combineert elegantie en comfort en is een zeldzaam voorrecht in Vannes, ideaal voor een hoofd- of secundaire woning waar je de kunst van het leven, licht en uitzonderlijke charme kunt combineren.

Een uitzonderlijke woning om absoluut te ontdekken!

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Verkoopprijs agentschap kosten inbegrepen: 899 000 €
Verkoopprijs exclusief kantoorkosten: 873 000 €
Vergoedingen in rekening brengen kopers: 26 000 € of 2. 98% BTW van de waarde van het onroerend goed exclusief vergoedingen

Contacteer uw consultant megAgence : Virginie dangel, Tel.: 0662503665, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de SFCR van kleppen onder nummer 789570660