Lejlighed i La Duquesa, Malaga-provinsen

Lys 2-værelses lejlighed til salg i Residencial Duquesa, Manilva 299,000 inklusive undergrundsparkering
Lys 2-værelses lejlighed med delvis havudsigt i Residencial Duquesa, Manilva 299,000

Oplev denne lyse og velholdte to-værelses lejlighed i Residencial Duquesa Fase 2, en sikker gated samfund i Manilva lidt over 10 minutters gang fra Duquesa Marina, stranden, caféer, restauranter, supermarkeder og daglige faciliteter.

Prisen er på 299,000, herunder en stor underjordisk parkeringsplads, denne første sal lejlighed giver en fremragende mulighed for købere, der søger en permanent bopæl, feriebolig eller investeringsejendom på Costa del Sol. En valgfri privat opbevaringsrum er også til rådighed for 15.000 (med forbehold af juridisk og gerning bekræftelse).

Egenskabsfremhævninger
2 soveværelser
2 badeværelser (inkl. 1 en-suite)
73 m2 bygget areal
12 m2 privat terrasse
Delvis havudsigt
Lejlighed på første sal med elevator
Stor underjordisk parkeringsplads inkluderet
Valgfri privat opbevaringsrum til rådighed separat
Renoveret gæstebadeværelse med brusebad
Opgraderet central klimaanlæg
Bygget i 2007
Fremragende stand
Sikkert styret samfund
Lys og praktisk interiør

Lejligheden er kærligt vedligeholdes af den samme familie siden opførelsen og er præsenteret i fremragende stand.

En indbydende entré fører ind i den lyse stue og spiseplads, som åbner direkte på den private terrasse, hvilket skaber en komfortabel indendørs-udendørs stue.

Det fuldt udstyrede køkken omfatter:

Elektriske kogeplader og ovn
Køleskabe med fryser
Nyligt installeret opvaskemaskine

Et tilstødende forsyningsrum huser vaskemaskinen, samtidig med at den giver værdifuld ekstra opbevaring.

Det vigtigste soveværelse har indbyggede garderobeskabe og eget badeværelse med badekar. Det andet soveværelse har også indbyggede garderobeskabe og en Juliette balkon med udsigt over fælles haver og pool.

Gæstebadeværelset er for nylig blevet moderniseret med en stilfuld walk-in-bruser.

Ejendommens centrale klimaanlæg blev opgraderet for ca. et år siden, hvilket giver effektiv klimastyring i hele lejligheden.

Privat terrasse med delvis havudsigt

Den 12 m2 terrasse rumme komfortabelt udendørs spisemøbler, hvilket gør det til det perfekte sted at nyde morgenmad, aftendrinks eller afslappende i Middelhavets solskin.

Udsigten strækker sig over nabofasen af Residencial Duquesa, med attraktive delvis havudsigt synlige mellem de omkringliggende bygninger.

EF-elementer

Beboere har adgang til:

Landskabsrige fælles haver
Stor swimmingpool
Børnepool
Elevatoradgang
Sikker underjordisk parkering
Gated community

Lejligheden indtager et af kun to boliger på sit gulv og en af blot seks lejligheder i bygningen, hvilket skaber en roligere boligatmosfære.

Fremragende walkable placering

Et af ejendommens stærkeste salgspoint er dens yderst bekvemme beliggenhed.

Inden for lidt over 10 minutters gang finder du:

Duquesa Marina
Sandstrande
Restauranter og caféer
Barer
Butikker
Mercadona supermarked
Skoler i San Luis de Sabinillas

Den fremragende walkability gør denne ejendom særligt attraktiv for købere, der foretrækker ikke at stole på en bil i ferier eller hverdagsliv.

Valgfrit opbevaringsrum

Den spørgende pris på 299,000 inkluderer lejligheden og en stor underjordisk parkeringsplads.

Et privat opbevaringsrum er tilgængelig separat for 15.000, med forbehold af juridisk og skøde bekræftelse.

Hvorfor denne lejlighed skiller sig ud
Fremragende værdi under 300.000 prispunkt
Parkering under jorden inkluderet
Valgfrit opbevaringsrum
Liftadgang i hele bygningen
Opgraderet klimaanlæg
Renoveret badeværelse
Delvis havudsigt
Gåafstand til marinaen og stranden
Velholdte gated community
Ideel til permanent ophold, ferie eller investering
Ofte stillede spørgsmål
Er parkeringskælderen inkluderet?

Ja. De 299.000 spørger pris inkluderer en stor underjordisk parkeringsplads.

Er opbevaringsrummet inkluderet?

Nej. Lagerrummet er til rådighed separat for 15.000, med forbehold af juridisk og skøde bekræftelse.

Er lejligheden egnet til ferieudlejning?

Kortsigtede lejeregler bør bekræftes med din advokat og fællesskabet før købet, da licenskrav og fællesskabsregler kan ændre sig.

Hvor langt er der til stranden?

Duquesa Marina og stranden ligger lidt over 10 minutters gang derfra.

Er supermarkeder og skoler i nærheden?

Ja. Mercadona, lokale butikker og skoler San Luis de Sabinillas er alle inden for gåafstand, hvilket gør lejligheden lige praktisk for fuldtidsbeboere og ferieboligejere.
Denne lyse 2-værelses lejlighed til salg i Manilva tilbyder 73 m2 bygget plads, herunder en komfortabel 12 m2 balkon med delvis havudsigt mellem tilstødende bygninger. Beliggende i Fase 2 af Residencial Duquesa, kombinerer ejendommen sikker gated levende, elevator adgang, underjordisk parkering og en meget vandret beliggenhed tæt på Duquesa Marina, stranden, butikker, caféer, restauranter og daglige faciliteter.

Tilbydes på 299,000 herunder en stor underjordisk parkeringsplads, lejligheden repræsenterer en attraktiv indgang for købere på udkig efter en velrepræsenteret hjem tæt på kysten. En privat opbevaringsrum er også tilgængelig for at købe separat for yderligere 15.000, med forbehold af juridisk og gerning bekræftelse.

Beboerne ligger inden for et velholdt gated community og nyder anlagte haver, en hovedswimmingpool, en børnepool, elevatoradgang og sikker underjordisk parkering. Lejligheden har været ejet af samme familie siden byggeriet og er blevet omhyggeligt vedligeholdt, med nylige opgraderinger, herunder et renoveret brusebad og et opgraderet centralt klimaanlæg.

Egenskabsfremhævninger

* 2 soveværelser og 2 badeværelser, herunder et en-suite
* 73 m2 bygget plads med en 12 m2 balkon
* Spørger pris på 299,000 herunder underjordisk parkering
* Privat opbevaringsrum til rådighed separat for 15.000
* Første sals lejlighed med elevator adgang
* Delvis havudsigt fra balkonen
* Walkable beliggenhed tæt på Duquesa Marina, stranden og faciliteter
* Gated samfund med anlagte haver, vigtigste pool og børnepool
* Stor underjordisk parkeringsplads inkluderet i lejlighedsprisen
* Opgraderet central air-conditioning system
* Renoveret andet badeværelse med walk-in bruser
* Bygget i 2007 og ejet af den samme familie fra byggeri

Indvendig layout

Lejligheden er præsenteret i fremragende stand og har været godt plejet af den samme familie, siden den blev bygget. Fra indgangshallen, den vigtigste bolig- og spiseplads sidder til venstre og åbner direkte på balkonen, hvilket skaber en lys og praktisk stue med en nem indendørs-udendørs flow.

Modsat opholdsstuen har det fuldt udstyrede køkken en køleskabsfryser, elektrisk kogeplade, ovn og nyligt installeret opvaskemaskine. Desuden huser det tilstødende forsyningsrum vaskemaskinen og giver nyttig ekstra opbevaring og arbejdsområde.

Begge soveværelser fører fra den centrale korridor. De vigtigste soveværelser omfatter indbyggede garderobeskabe og eget badeværelse med badekar. Det andet soveværelse har også indbyggede garderobeskabe og en Juliette balkon med udsigt over pool, haver og parkering ud over.

Det andet badeværelse er blevet renoveret med en moderne walk-in bruser og fungerer også som gæst WC. Desuden blev det centrale air-conditioning system opgraderet ca. et år siden, tilføjer ekstra komfort og tryghed for året rundt brug.

Balkon og visninger

Altanen måler ca 12 m2 og er komfortabelt dimensioneret til et bord og stole, hvilket gør den velegnet til morgenkaffe, aftendrinks eller afslappet udendørs spisning.

Fra balkonen strækker udsigten sig over Fase 1 af Residencial Duquesa, med delvis havudsigt synlig mellem nabobygninger. Som et resultat, tilbyder ejendommen en behagelig udendørs beliggenhed samtidig med at bekvemmeligheden af en central, vandret beliggenhed.

Fællesskabet og dets beliggenhed

Residencial Duquesa er et velholdt gated samfund med anlagte haver, en fælles swimmingpool og en børnepool. Lejligheden er en af kun to boliger på sit gulv og en af seks lejligheder i blokken, hvilket giver bygningen en roligere boligfølelse.

Liften forbinder lejligheden niveau med jorden-gulv haver og den sikre underjordiske parkeringsplads. Derfor fungerer hjemmet godt som en permanent bolig, feriebase eller lock-up-og-leave ejendom.

Duquesa Marina, stranden og et bredt udvalg af caféer, restauranter, barer og butikker er lidt over 10 minutter væk til fods. Derudover Mercadona og skolerne San Luis de Sabinillas ligger inden for gåafstand, hvilket tilføjer stærk praktisk appel til familier, længerevarende beboere og gæster.

Lejlighedens walkable beliggenhed, parkering, fælles faciliteter og udlejningsvenlig position gør det særligt tiltalende for købere, der ønsker bekvemmelighed uden at stole på en bil hver dag.

Valgfrit opbevaringsrum

Lejligheden markedsføres på 299,000 inklusive den underjordiske parkeringsplads. En privat opbevaringsrum er til rådighed for at købe separat for yderligere 15.000.

Denne struktur kan passe købere, der ønsker at komme ind på markedet under 300.000 søgebeslag, mens du stadig har mulighed for at sikre den fulde lejlighed, parkering og opbevaring pakke. Juridiske og skøde arrangementer bør bekræftes før købet for at sikre, at lagerrummet kan behandles separat.

Hvorfor denne lejlighed til salg i Manilva står ud

* Attraktiv 299,000 spørger pris herunder underjordisk parkering
* Valgfri privat opbevaringsrum til rådighed separat for 15.000
* Walkable position tæt på Duquesa Marina, stranden og lokale faciliteter
* Velholdte gated community med haver og to poolområder
* Lift adgang til lejligheden, haver og underjordiske parkering
* Fremragende stand med opgraderet klimaanlæg og renoveret brusebad
* Praktisk layout til permanent ophold, ferie eller leje brug
* Stærk appel til købere, der søger under 300.000 beslag

Ofte stillede spørgsmål

Hvor meget er de samlede købsomkostninger?

For en videresalgsejendom i Andalucía, tillade omkring 10% på toppen af købsprisen, herunder 7% ITP og ca. 3% i juridiske, notariske og registreringsomkostninger. På en lejlighed indkøbspris på 299,000, dette tyder på en vejledende samlede budget på ca. 328,900. Hvis lagerrummet også er købt for 15.000, den kombinerede købspris ville være 314,000, med et vejledende samlet budget på ca. 345,400. Præcise tal bør bekræftes med din advokat, før du foretager et tilbud.

Er opbevaringsrummet inkluderet i prisen på 299.000?

Nej. Lejligheden markedsføres på 299,000 inklusive den underjordiske parkeringsplads. Den private opbevaringsrum er tilgængelig separat for yderligere 15.000, med forbehold af juridisk og gerning bekræftelse.

Er den underjordiske parkeringsplads inkluderet?

Ja. De 299,000 spørger pris inkluderer en stor underjordisk parkeringsplads. Liften forbinder boligniveauet med den underjordiske parkeringsplads, hvilket gør ejendommen praktisk til hverdagsliv, ferie og længere ophold.

Er ejendommen egnet til ferieudlejning?

Denne fase af Residencial Duquesa har endnu ikke stemt om kortsigtede huslejer. Licensering, fællesskabsvedtægter og lokale krav bør stadig bekræftes før købet.

Hvor langt er der til Duquesa Marina og stranden?

Duquesa Marina, stranden og et bredt udvalg af restauranter og barer er lidt over 10 minutter væk til fods. Dette gør lejligheden særligt praktisk for købere, der foretrækker ikke at stole på en bil hver dag.

Er skoler og dagligdags faciliteter i nærheden?

Ja. Mercadona, lokale butikker og skoler San Luis de Sabinillas ligger inden for gåafstand. Dette tilføjer praktisk appel til familier, længerevarende beboere og gæster.