Apartamento em La Duquesa, Província de Malaga

Bright Apartamento de 2 Quartos à Venda em Residencial Duquesa, Manilva 299.000 Incluindo Estacionamento Subterrâneo
Apartamento luminoso de 2 quartos com vista parcial para o mar em Residencial Duquesa, Manilva 299.000

Descubra este brilhante e bem conservado apartamento de dois quartos na Residencial Duquesa Fase 2, uma comunidade fechada segura em Manilva a pouco mais de 10 minutos a pé da Marina Duquesa, da praia, cafés, restaurantes, supermercados e amenidades do dia a dia.

Com um preço de 299.000, incluindo um grande espaço de estacionamento subterrâneo, este apartamento no primeiro andar oferece uma excelente oportunidade para os compradores que procuram uma residência permanente, casa de férias ou propriedade de investimento na Costa del Sol. Uma sala de armazenamento privado opcional também está disponível por 15.000 (sujeito a confirmação legal e de escritura).

Destaques da propriedade
2 quartos
2 banheiros (incluindo um en-suite)
73 m2 área construída
12 m2 terraço privado
Vista parcial do mar
Apartamento no primeiro andar com elevador
Grande espaço de estacionamento subterrâneo incluído
Sala de armazenamento privada opcional disponível separadamente
Casa de banho renovada com chuveiro walk-in
Ar condicionado central atualizado
Construído em 2007
Excelente condição
comunidade segura fechada
& Interior Prático

O apartamento tem sido cuidadosamente mantido pela mesma família desde a construção e é apresentado em excelente estado.

Um hall de entrada acolhedor leva para a sala de estar e jantar brilhante, que se abre diretamente para o terraço privado, criando um espaço de estar interior-exterior confortável.

A cozinha totalmente equipada inclui:

Fogão eléctrico e forno
Geladeira-freezer
Máquina de lavar louça instalada recentemente

Uma sala de serviço adjacente abriga a máquina de lavar roupa, proporcionando armazenamento adicional valioso.

O quarto principal possui roupeiros e uma casa de banho privativa com banheira. O segundo quarto também se beneficia de roupeiros e uma varanda Juliette com vista para os jardins comuns e piscina.

A casa de banho dos hóspedes foi recentemente modernizada com um elegante chuveiro walk-in.

O sistema central de ar-condicionado da propriedade foi atualizado há aproximadamente um ano, fornecendo controle climático eficiente em todo o apartamento.

Terraço privado com vista parcial para o mar

O terraço de 12 m2 acomoda confortavelmente móveis de jantar ao ar livre, tornando-o o lugar perfeito para desfrutar de café da manhã, bebidas à noite ou relaxar ao sol do Mediterrâneo.

A perspectiva estende-se através da fase vizinha da Residencial Duquesa, com atraentes vistas parciais do mar visíveis entre os edifícios circundantes.

Funcionalidades da Comunidade

Os residentes têm acesso a:

Jardins comunais paisagísticos
piscina grande
Piscina infantil
Acesso ao elevador
Estacionamento subterrâneo seguro
comunidade gated

O apartamento ocupa uma das duas únicas casas em seu piso e um dos apenas seis apartamentos dentro do edifício, criando uma atmosfera residencial mais tranquila.

Localização excelente walkable

Um dos pontos de venda mais fortes da propriedade é a sua localização altamente conveniente.

Dentro de pouco mais de uma caminhada de 10 minutos você encontrará:

Marina Duquesa
Praias de areia
Restaurantes e cafés
Barras
Loja
supermercado mercadona
Escolas em San Luis de Sabinillas

A excelente capacidade de caminhada torna esta propriedade particularmente atraente para os compradores que preferem não confiar em um carro durante as férias ou a vida cotidiana.

Sala de armazenamento opcional

O preço pedido de 299.000 inclui o apartamento e um grande espaço de estacionamento subterrâneo.

Uma sala de armazenamento privada está disponível separadamente por 15.000, sujeito a confirmação legal e de escritura.

Por que este apartamento se destaca
Excelente valor abaixo do preço de 300.000
Estacionamento subterrâneo incluído
Sala de armazenamento opcional
Acesso ao elevador em todo o edifício
Ar condicionado atualizado
Casa de banho renovada
Vista parcial do mar
A uma curta distância da marina e da praia
Comunidade bem conservada fechado
Ideal para vida permanente, férias ou investimento
Perguntas frequentes
O estacionamento subterrâneo está incluído?

Sim. O preço de 299.000 pedidos inclui um grande espaço de estacionamento subterrâneo.

A sala de armazenamento está incluída?

Não. A sala de armazenamento está disponível separadamente por 15.000, sujeito a confirmação legal e de escritura.

O apartamento é adequado para férias?

Os regulamentos de aluguel de curto prazo devem ser confirmados com seu advogado e com a comunidade antes da compra, pois os requisitos de licenciamento e as regras da comunidade podem mudar.

A que distância fica a praia?

A Marina Duquesa e a praia ficam a pouco mais de 10 minutos a pé.

Há supermercados e escolas por perto?

Sim. Mercadona, lojas locais e as escolas de San Luis de Sabinillas estão a uma curta distância, tornando o apartamento igualmente prático para residentes em tempo integral e proprietários de férias.
Este luminoso apartamento de 2 quartos à venda em Manilva oferece 73 m2 de espaço construído, incluindo uma confortável varanda de 12 m2 com vista parcial para o mar entre edifícios vizinhos. Localizada na Fase 2 da Residencial Duquesa, a propriedade combina vida fechada segura, acesso por elevador, estacionamento subterrâneo e uma localização altamente tranquila perto da Marina Duquesa, da praia, lojas, cafés, restaurantes e amenidades do dia a dia.

Oferecido em 299.000, incluindo um grande espaço de estacionamento subterrâneo, o apartamento representa um ponto de entrada atraente para os compradores que procuram uma casa bem apresentada perto da costa. Uma sala de armazenamento privado também está disponível para compra separadamente por mais 15.000, sujeito a confirmação legal e escritura.

Situado dentro de uma comunidade bem mantida e fechada, os moradores desfrutam de jardins paisagísticos, uma piscina principal, uma piscina infantil, acesso de elevador e estacionamento subterrâneo seguro. O apartamento pertence à mesma família desde a construção e foi cuidadosamente mantido, com atualizações recentes, incluindo uma sala de banho renovada e um sistema de ar condicionado central atualizado.

Destaques da propriedade

* 2 quartos e 2 casas de banho, incluindo uma casa de banho
* 73 m2 de espaço construído com uma varanda de 12 m2
* Preço pedido de 299.000, incluindo estacionamento subterrâneo
* Sala de armazenamento privada disponível separadamente por 15.000
* Apartamento no primeiro andar com elevador
* Vista parcial para o mar a partir da varanda
* localização tranquila perto da Marina Duquesa, a praia e comodidades
* Condomínio fechado com jardins paisagísticos, piscina principal e piscina infantil
* Grande espaço de estacionamento subterrâneo incluído no preço do apartamento
* Sistema de ar condicionado central atualizado
* Renovado segundo banheiro com chuveiro walk-in
* Construído em 2007 e de propriedade da mesma família da construção

Layout Interior

O apartamento é apresentado em excelente estado e tem sido bem cuidado pela mesma família desde que foi construído. A partir do hall de entrada, a sala de estar e jantar principal fica à esquerda e se abre diretamente para a varanda, criando um espaço de vida brilhante e prático com um fácil fluxo interior-exterior.

Em frente à área de estar, a cozinha totalmente equipada inclui um congelador, fogão elétrico, forno e máquina de lavar louça instalada recentemente. Além disso, a sala de serviço adjacente abriga a máquina de lavar roupa e fornece armazenamento extra útil e espaço de trabalho.

Ambos os quartos levam do corredor central. O quarto principal inclui roupeiros e uma casa de banho privativa com banheira. O segundo quarto também tem roupeiros e uma varanda Juliette com vista para a piscina, jardins e parque além.

O segundo banheiro foi renovado com um chuveiro walk-in moderno e também serve como WC convidado. Além disso, o sistema de ar condicionado central foi atualizado há aproximadamente um ano, adicionando conforto extra e tranquilidade para uso durante todo o ano.

Varanda e Vistas

A varanda mede aproximadamente 12 m2 e é confortavelmente dimensionada para uma mesa e cadeiras, tornando-a adequada para café da manhã, bebidas noturnas ou refeições ao ar livre relaxadas.

A partir da varanda, a perspectiva se estende pela Fase 1 da Residencial Duquesa, com vista parcial para o mar visível entre edifícios vizinhos. Como resultado, a propriedade oferece um ambiente agradável ao ar livre, mantendo a conveniência de uma localização central e tranquila.

Comunidade e Localização

Residencial Duquesa é uma comunidade bem conservada com jardins paisagísticos, uma piscina comum e uma piscina infantil. O apartamento é uma das duas únicas casas em seu andar e um dos seis apartamentos no bloco, dando ao edifício uma sensação residencial mais tranquila.

O elevador conecta o nível do apartamento com os jardins do piso térreo e a área segura de estacionamento subterrâneo. Portanto, a casa funciona bem, bem como uma residência permanente, base de férias ou propriedade de bloqueio e saída.

A Marina Duquesa, a praia e uma ampla variedade de cafés, restaurantes, bares e lojas estão a pouco mais de 10 minutos a pé. Além disso, Mercadona e as escolas de San Luis de Sabinillas estão a uma curta distância, o que acrescenta forte apelo prático para famílias, residentes de longa duração e hóspedes.

A localização, o estacionamento, as instalações da comunidade e a posição favorável ao aluguel tornam o apartamento especialmente atraente para os compradores que querem conveniência sem depender de um carro todos os dias.

Sala de armazenamento opcional

O apartamento está sendo comercializado em 299.000, incluindo o espaço de estacionamento subterrâneo. Uma sala de armazenamento privada está disponível para compra separada por um adicional de 15.000.

Esta estrutura pode atender aos compradores que querem entrar no mercado abaixo do suporte de pesquisa de 300.000, enquanto ainda tem a opção de garantir o apartamento completo, estacionamento e armazenamento. Arranjos legais e de ação devem ser confirmados antes da compra para garantir que a sala de armazenamento possa ser tratada separadamente.

Por que este apartamento à venda em Manilva se destaca

* Atrativo 299.000 pedindo preço, incluindo estacionamento subterrâneo
* Sala de armazenamento privada opcional disponível separadamente por 15.000
* Posição walkable perto da Marina Duquesa, a praia e amenidades locais
* Comunidade bem cuidada com jardins e duas áreas de piscina
* Acesso de elevador ao apartamento, jardins e estacionamento subterrâneo
* Excelente condição com ar condicionado atualizado e casa de banho renovada
* Layout prático para vida permanente, férias ou uso de aluguel
* Forte apelo para os compradores que pesquisam abaixo da faixa de 300.000

FAQs

Quanto são os custos totais de compra?

Para uma propriedade de revenda em Andalucía, permita cerca de 10% sobre o preço de compra, incluindo 7% ITP e aproximadamente 3% em custos legais, notários e de registro. Em um preço de compra de apartamento de 299.000, isso sugere um orçamento total de guia de aproximadamente 328.900. Se a sala de armazenamento também for comprada por 15.000, o preço de compra combinado seria de 314 mil, com um orçamento total de guia de aproximadamente 345.400.

A sala de armazenamento está incluída no preço de 299.000?

Não. O apartamento está sendo comercializado em 299.000, incluindo o espaço de estacionamento subterrâneo. A sala de armazenamento privada está disponível separadamente por um adicional de 15.000, sujeito a confirmação legal e de escritura.

O espaço de estacionamento subterrâneo está incluído?

Sim. O preço pedido 299.000 inclui um grande espaço de estacionamento subterrâneo. O elevador conecta o nível residencial com a área de estacionamento subterrâneo, tornando a propriedade prática para a vida cotidiana, férias e estadias mais longas.

A propriedade é adequada para aluguer de férias?

Esta fase da Residencial Duquesa ainda não votou em aluguéis de curto prazo. Licenciamento, estatutos comunitários e requisitos locais ainda devem ser confirmados antes da compra.

A que distância estão a Marina Duquesa e a praia?

A Marina Duquesa, a praia e uma grande variedade de restaurantes e bares ficam a pouco mais de 10 minutos a pé. Isso torna o apartamento especialmente prático para os compradores que preferem não confiar em um carro todos os dias.

As escolas e as comodidades do dia-a-dia estão próximas?

Sim. Mercadona, lojas locais e as escolas de San Luis de Sabinillas estão a uma curta distância. Isso adiciona apelo prático para famílias, residentes de longa duração e convidados.