Appartement in La Duquesa, Malaga provincie

Licht 2-slaapkamer appartement te koop in Residencial Duquesa, Manilva 299.000 Inclusief ondergrondse parkeergelegenheid
Licht 2-slaapkamer appartement met gedeeltelijk uitzicht op zee in Residencial Duquesa, Manilva 299.000

Ontdek dit lichte en goed onderhouden appartement met twee slaapkamers in Residencial Duquesa Fase 2, een veilige omheinde gemeenschap in Manilva op iets meer dan 10 minuten lopen van Duquesa Marina, het strand, cafés, restaurants, supermarkten en alledaagse voorzieningen.

Geprijsd op 299.000, inclusief een grote ondergrondse parkeerplaats, dit appartement op de eerste verdieping biedt een uitstekende gelegenheid voor kopers op zoek naar een permanente woning, vakantiehuis of investeringspand aan de Costa del Sol. Een optionele privé-opslagruimte is ook beschikbaar voor 15.000 (onder voorbehoud van wettelijke en akte bevestiging).

Eigenschappen highlights
2 slaapkamers
2 badkamers (waarvan 1 en-suite)
73 m2 bebouwde oppervlakte
12 m2 privé terras
Gedeeltelijk uitzicht op zee
Appartement op de eerste verdieping met lift
Grote ondergrondse parkeerplaats inbegrepen
Optionele privé-opslagruimte apart beschikbaar
Gerenoveerde badkamer met inloopdouche
Opgewaardeerde centrale airconditioning
Gebouwd in 2007
Uitstekende conditie
Beveiligde omheinde gemeenschap
Helder & praktisch interieur

Het appartement is liefdevol onderhouden door dezelfde familie sinds de bouw en wordt gepresenteerd in uitstekende staat.

Een gastvrije entree leidt naar de lichte woon- en eetruimte, die direct uitkomt op het eigen terras, waardoor een comfortabele woonruimte binnen en buiten wordt gecreëerd.

De volledig ingerichte keuken omvat:

Elektrische kookplaat en oven
Koelkast-vriezer
Recent geïnstalleerde vaatwasser

Een aangrenzende bijkeuken herbergt de wasmachine terwijl het verstrekken van waardevolle extra opslag.

De hoofdslaapkamer beschikt over inbouwkasten en een eigen badkamer met een bad. De tweede slaapkamer beschikt ook over inbouwkasten en een Juliette balkon met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad.

De gastenbadkamer is onlangs gemoderniseerd met een stijlvolle inloopdouche.

Het centrale airconditioningsysteem van de woning werd ongeveer een jaar geleden opgewaardeerd en zorgde voor een efficiënte klimaatbeheersing in het hele appartement.

Privé-terras met gedeeltelijk uitzicht op zee

Het terras van 12 m2 is comfortabel geschikt voor buitendiners, waardoor het de perfecte plek is om te genieten van ontbijt, avonddrankjes of ontspannen in de mediterrane zon.

De vooruitzichten strekken zich uit over de aangrenzende fase van Residencial Duquesa, met aantrekkelijke gedeeltelijke zeezichten zichtbaar tussen omliggende gebouwen.

Communautaire kenmerken

Inwoners hebben toegang tot:

Landschapstuinen
Groot zwembad
Kinderzwembad
Toegang tot liften
Beveiligde ondergrondse parkeergarage
Gated community

Het appartement beslaat een van de slechts twee huizen op de verdieping en een van de slechts zes appartementen binnen het gebouw, waardoor een rustigere woonsfeer.

Uitstekende walkable locatie

Een van de sterkste verkooppunten van het pand is de zeer gunstige locatie.

Binnen iets meer dan 10 minuten lopen vindt u:

Duquesa Marina
Zandstranden
Restaurants en cafés
Bars
Winkels
Mercadona supermarkt
Scholen in San Luis de Sabinillas

De uitstekende loopbaarheid maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor kopers die liever niet op een auto tijdens vakantie of dagelijks leven.

Optionele opslagruimte

De vraagprijs van 299.000 omvat het appartement en een grote ondergrondse parkeerplaats.

Een privé-opslagruimte is apart beschikbaar voor 15.000 personen, onder voorbehoud van wettelijke en aktebevestiging.

Waarom dit appartement staat uit
Uitstekende waarde onder de 300.000 prijspunt
Ondergrondse parkeerplaats inbegrepen
Optionele opslagruimte
Toegang tot liften in het hele gebouw
Opgewaardeerde airconditioning
Gerenoveerde badkamer
Gedeeltelijk uitzicht op zee
Op loopafstand van de jachthaven en het strand
Goed onderhouden omheinde gemeenschap
Ideaal voor permanent wonen, vakantie of investering
Veelgestelde vragen
Is de ondergrondse parkeerplaats inbegrepen?

De 299.000 vragenprijs is inclusief een grote ondergrondse parkeerplaats.

Is de berging inbegrepen?

Nee. De opslagruimte is apart beschikbaar voor 15.000, onder voorbehoud van wettelijke en akte bevestiging.

Is het appartement geschikt voor vakantieverhuur?

Korte termijn huurregelingen moeten worden bevestigd met uw advocaat en de gemeenschap voor aankoop, aangezien licentievereisten en gemeenschapsregels kunnen veranderen.

Hoe ver is het strand?

Duquesa Marina en het strand liggen op slechts 10 minuten lopen.

Zijn supermarkten en scholen in de buurt?

Ja. Mercadona, lokale winkels en de scholen van San Luis de Sabinillas zijn allemaal op loopafstand, waardoor het appartement even praktisch voor full-time bewoners en vakantiehuiseigenaren.
Dit lichte 2-slaapkamer appartement te koop in Manilva biedt 73 m2 bebouwde ruimte, waaronder een comfortabel 12 m2 balkon met gedeeltelijk uitzicht op zee tussen aangrenzende gebouwen. Gelegen in Fase 2 van Residencial Duquesa, het pand combineert veilige gated living, lift toegang, ondergrondse parkeerplaats en een zeer wandelbare locatie dicht bij Duquesa Marina, het strand, winkels, cafés, restaurants en alledaagse voorzieningen.

Aangeboden op 299.000 met inbegrip van een grote ondergrondse parkeerplaats, het appartement is een aantrekkelijke ingang voor kopers op zoek naar een goed gepresenteerd huis dicht bij de kust. Een privé-opslagruimte is ook beschikbaar om apart te kopen voor een extra 15.000, onder voorbehoud van wettelijke en akte bevestiging.

Gelegen binnen een goed onderhouden omheinde gemeenschap, bewoners genieten van aangelegde tuinen, een groot zwembad, een kinderbad, lift toegang en beveiligde ondergrondse parkeerplaats. Het appartement is eigendom van dezelfde familie sinds de bouw en is zorgvuldig onderhouden, met recente upgrades, waaronder een gerenoveerde doucheruimte en een verbeterde centrale airconditioning systeem.

Eigenschappen highlights

* 2 slaapkamers en 2 badkamers, inclusief een en-suite
* 73 m2 bebouwde oppervlakte met een 12 m2 balkon
* Vraagprijs van 299.000 inclusief ondergrondse parkeergelegenheid
* Eigen berging apart beschikbaar voor 15.000
* Appartement op de eerste verdieping met lift
* Gedeeltelijk uitzicht op zee vanaf het balkon
* Locatie dichtbij Duquesa Marina, het strand en voorzieningen
* Gesloten gemeenschap met aangelegde tuinen, hoofdzwembad en kinderbad
* Grote ondergrondse parkeerplaats inbegrepen in de prijs van het appartement
* Opgewaardeerd centraal airconditioningsysteem
* Gerenoveerde tweede badkamer met inloopdouche
* Gebouwd in 2007 en eigendom van dezelfde familie uit de bouw

Interieurindeling

Het appartement is gepresenteerd in uitstekende staat en is goed verzorgd door dezelfde familie sinds het werd gebouwd. Vanaf de hal, de belangrijkste woon-en eetkamer zit aan de linkerkant en opent direct op het balkon, waardoor een lichte en praktische leefruimte met een gemakkelijke binnen-outdoor flow.

Tegenover de woonkamer, de volledig ingerichte keuken beschikt over een koelkast vriezer, elektrische kookplaat, oven en onlangs geïnstalleerde vaatwasser. Daarnaast, de aangrenzende bijkeuken herbergt de wasmachine en biedt nuttige extra opslag en werkruimte.

Beide slaapkamers leiden vanuit de centrale gang. De hoofdslaapkamer is voorzien van inbouwkasten en een eigen badkamer met bad. De tweede slaapkamer heeft ook inbouwkasten en een Juliette balkon met uitzicht op het zwembad, tuinen en park.

De tweede badkamer is gerenoveerd met een moderne inloopdouche en dient ook als gast WC. Bovendien werd het centrale airconditioningsysteem ongeveer een jaar geleden opgewaardeerd, wat extra comfort en geruststelling voor het hele jaar door toevoegt.

Balkon en uitzicht

Het balkon is ongeveer 12 m2 groot en is comfortabel ingericht voor een tafel en stoelen, waardoor het geschikt is voor ochtendkoffie, avonddrankjes of ontspannen buitendineren.

Vanaf het balkon strekt de uitkijk zich uit over fase 1 van Residencial Duquesa, met gedeeltelijk zeezicht zichtbaar tussen aangrenzende gebouwen. Hierdoor biedt het pand een aangename buitenomgeving en behoudt het het gemak van een centrale, wandelbare locatie.

Gemeenschap en Locatie

Residencial Duquesa is een goed onderhouden gated gemeenschap met aangelegde tuinen, een gemeenschappelijk zwembad en een kinderbad. Het appartement is een van de slechts twee huizen op de verdieping en een van de zes appartementen in het blok, waardoor het gebouw een rustiger woongevoel.

De lift verbindt het appartement niveau met de tuinen op de begane grond en de beveiligde ondergrondse parkeerplaats. Daarom werkt het huis goed als een permanente residentie, vakantiebasis of lock-up en verlaten eigendom.

Duquesa Marina, het strand en een ruime keuze aan cafés, restaurants, bars en winkels liggen op iets meer dan 10 minuten lopen. Daarnaast liggen Mercadona en de scholen van San Luis de Sabinillas op loopafstand, wat een sterke praktische aantrekkingskracht voor gezinnen, bewoners van langere verblijven en gasten toevoegt.

De walkable locatie van het appartement, parkeergelegenheid, gemeenschappelijke faciliteiten en huurvriendelijke positie maken het bijzonder aantrekkelijk voor kopers die willen gemak zonder te vertrouwen op een auto elke dag.

Optionele opslagruimte

Het appartement wordt op de markt gebracht op 299.000, inclusief de ondergrondse parkeerplaats. Een eigen berging is beschikbaar om apart te kopen voor een extra 15.000.

Deze structuur kan geschikt zijn voor kopers die willen de markt te betreden onder de 300.000 zoekhaak terwijl nog steeds de mogelijkheid om het volledige appartement, parkeerplaats en opslag pakket te beveiligen. Legale en akte regelingen moeten worden bevestigd voordat de aankoop om ervoor te zorgen dat de opslagruimte afzonderlijk kan worden behandeld.

Waarom dit appartement te koop in Manilva Stands Out

* Aantrekkelijk 299.000 vraagprijs inclusief ondergrondse parkeerplaats
* Optionele privé-opslagruimte apart beschikbaar voor 15.000
* Wandelgelegenheid dicht bij Duquesa Marina, het strand en lokale voorzieningen
* Goed onderhouden omheinde gemeenschap met tuinen en twee zwembaden
* Lift toegang tot het appartement, tuinen en ondergrondse parkeergelegenheid
* Uitstekende staat met verbeterde airconditioning en gerenoveerde doucheruimte
* Praktische lay-out voor permanent wonen, vakantie of verhuur gebruik
* Sterke aantrekkingskracht voor kopers onder de 300.000 beugel

Veelgestelde vragen

Hoeveel bedragen de totale aankoopkosten?

Voor een doorverkoop in Andalucía, laat ongeveer 10% bovenop de aankoopprijs, met inbegrip van 7% ITP en ongeveer 3% in juridische, notaris- en registratiekosten. Op een appartement aankoopprijs van 299.000, dit suggereert een gids totale budget van ongeveer 328.900. Als de opslagruimte wordt ook gekocht voor 15.000, de gecombineerde aankoopprijs zou 314.000, met een gids totale budget van ongeveer 345.400. Exacte cijfers moeten worden bevestigd met uw advocaat voordat u een aanbieding.

Is de berging inbegrepen in de prijs 299.000?

Nee. Het appartement wordt verkocht op 299.000 inclusief de ondergrondse parkeerplaats. De privé-opslagruimte is apart beschikbaar voor een extra 15.000, onder voorbehoud van wettelijke en akte bevestiging.

Is de ondergrondse parkeerplaats inbegrepen?

Ja. De 299.000 vraagprijs is inclusief een grote ondergrondse parkeerplaats. De lift verbindt het woonniveau met de ondergrondse parkeerplaats, waardoor de woning praktisch is voor het dagelijks leven, vakantie en langer verblijf.

Is het pand geschikt voor vakantieverhuur?

Deze fase van Residencial Duquesa heeft nog niet gestemd over huur op korte termijn. Licentie, gemeenschapsstatuut en lokale vereisten moeten nog worden bevestigd voor aankoop.

Hoe ver zijn Duquesa Marina en het strand?

Duquesa Marina, het strand en een ruime keuze aan restaurants en bars liggen op iets meer dan 10 minuten lopen. Dit maakt het appartement vooral praktisch voor kopers die liever niet elke dag op een auto vertrouwen.

Zijn scholen en alledaagse voorzieningen in de buurt?

Ja. Mercadona, lokale winkels en de scholen van San Luis de Sabinillas zijn op loopafstand. Dit voegt praktische aantrekkingskracht voor gezinnen, langer verblijvende bewoners en gasten.