Appartement - La Duquesa, Province de Malaga

Appartement lumineux de 2 chambres à vendre à Residencial Duquesa, Manilva 299 000 incluant un parking souterrain
Appartement lumineux de 2 chambres avec vue partielle sur la mer à Residencial Duquesa, Manilva 299 000

Découvrez cet appartement lumineux et bien entretenu de deux chambres dans Residencial Duquesa Phase 2, une communauté sécurisée fermée à Manilva à un peu plus de 10 minutes à pied de la Marina de Duquesa, de la plage, des cafés, des restaurants, des supermarchés et des équipements de tous les jours.

Prix à 299 000, y compris un grand parking souterrain, cet appartement au premier étage offre une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une résidence permanente, une maison de vacances ou une propriété d'investissement sur la Costa del Sol. Une salle de stockage privée en option est également disponible pour 15 000 (sous réserve de confirmation légale et d'acte).

Faits marquants de la propriété
2 chambres
2 salles de bains (dont une en-suite)
73 m2 de surface construite
12 m2 terrasse privée
Vue partielle sur la mer
Appartement au premier étage avec ascenseur
Grand espace de stationnement souterrain inclus
Salle de rangement privée en option disponible séparément
Salle de bain rénovée avec douche à l'italienne
Climatisation centrale améliorée
Construit en 2007
Excellent état
Sécurisation de la communauté fermée
Lumineux & Intérieur pratique

L'appartement a été entretenu avec amour par la même famille depuis la construction et est présenté en excellent état.

Un hall d'entrée accueillant mène à l'espace de vie et de repas lumineux, qui s'ouvre directement sur la terrasse privée, créant un confortable espace de vie intérieur-extérieur.

La cuisine entièrement équipée comprend:

Plaque électrique et four
Réfrigérateur-congélateur
Lave-vaisselle récemment installé

Une buanderie adjacente abrite la machine à laver tout en fournissant un rangement supplémentaire précieux.

La chambre principale dispose d'armoires et d'une salle de bains privative avec baignoire. La deuxième chambre bénéficie également d'armoires et d'un balcon Juliette donnant sur les jardins et la piscine communautaires.

La salle de bains a été récemment modernisée avec une douche à l'italienne élégante.

Le système central de climatisation de la propriété a été amélioré il y a environ un an, assurant un contrôle efficace du climat dans tout l'appartement.

Terrasse privée avec vue partielle sur la mer

La terrasse de 12 m2 accueille confortablement le mobilier de salle à manger extérieur, ce qui en fait l'endroit idéal pour profiter du petit déjeuner, des boissons du soir ou de la détente au soleil méditerranéen.

Les perspectives s'étendent sur toute la phase voisine de Residencial Duquesa, avec une vue partielle attrayante sur la mer visible entre les bâtiments environnants.

Caractéristiques de la communauté

Les résidents ont accès à:

Jardins communautaires paysagers
Grande piscine
Piscine pour enfants
Accès aux ascenseurs
Stationnement souterrain sécurisé
Communauté diplômée

L'appartement occupe l'une des deux seules maisons à son étage et l'un des six appartements dans le bâtiment, créant une atmosphère résidentielle plus calme.

Excellent emplacement à pied

L'un des points de vente les plus forts de la propriété est son emplacement très pratique.

Dans un peu plus de 10 minutes à pied, vous trouverez:

Marina Duquesa
Plages de sable
Restaurants et cafés
Barres
Magasins
supermarché Mercadona
Écoles à San Luis de Sabinillas

L'excellente capacité à marcher rend cette propriété particulièrement attrayante pour les acheteurs qui préfèrent ne pas compter sur une voiture pendant les vacances ou la vie quotidienne.

Salle de rangement optionnelle

Le prix demandé de 299 000 comprend l'appartement et une grande place de parking souterrain.

Une salle de stockage privée est disponible séparément pour 15 000 personnes, sous réserve d'une confirmation légale et d'un acte.

Pourquoi cet appartement se tient dehors
Excellente valeur en dessous du prix 300 000
Parking souterrain inclus
Salle de stockage optionnelle
Accès aux ascenseurs dans tout le bâtiment
Climatisation améliorée
Salle de bain rénovée
Vue partielle sur la mer
Distance à pied de la marina et de la plage
Communauté fermée bien entretenue
Idéal pour la vie permanente, les vacances ou l'investissement
Foire aux questions
Le parking souterrain est-il inclus ?

Oui. Le prix demandé 299 000 comprend un grand espace de stationnement souterrain.

La salle de stockage est-elle incluse?

Non. La salle de stockage est disponible séparément pour 15 000 personnes, sous réserve d'une confirmation légale et d'un acte.

L'appartement est-il adapté pour les locations de vacances?

Les règlements de location à court terme devraient être confirmés auprès de votre avocat et de la communauté avant l'achat, car les exigences en matière de licence et les règles communautaires peuvent changer.

La plage est loin ?

La Marina de Duquesa et la plage sont à un peu plus de 10 minutes à pied.

Les supermarchés et les écoles sont-ils à proximité?

Oui. Mercadona, les commerces locaux et les écoles de San Luis de Sabinillas sont tous à distance de marche, rendant l'appartement tout aussi pratique pour les résidents à temps plein et les propriétaires de maisons de vacances.
Cet appartement lumineux de 2 chambres à vendre à Manilva offre 73 m2 d'espace bâti, y compris un confortable balcon de 12 m2 avec une vue partielle sur la mer entre les bâtiments voisins.Situé dans la Fase 2 de Residencial Duquesa, la propriété combine un séjour sécurisé fermé, ascenseur, un parking souterrain et un emplacement très accessible à pied à proximité de la Marina de Duquesa, la plage, les magasins, cafés, restaurants et équipements de tous les jours.

Offert à 299 000 y compris un grand parking souterrain, l'appartement représente un point d'entrée attrayant pour les acheteurs à la recherche d'une maison bien implantée près de la côte. Une salle de stockage privée est également disponible pour acheter séparément pour 15 000 autres, sous réserve de confirmation légale et d'acte.

Situé dans une communauté fermée bien entretenue, les résidents profitent de jardins paysagers, d'une piscine principale, d'une piscine pour enfants, d'un ascenseur et d'un parking souterrain sécurisé. L'appartement est la propriété de la même famille depuis la construction et a été entretenu avec soin, avec des améliorations récentes, y compris une salle de douche rénovée et un système de climatisation central amélioré.

Faits marquants de la propriété

* 2 chambres et 2 salles de bains, dont une en-suite
* 73 m2 d'espace construit avec un balcon de 12 m2
* Prix demandé de 299 000 y compris parking souterrain
* Salle de rangement privée disponible séparément pour 15 000
* Appartement au premier étage avec ascenseur
* Vue partielle sur la mer depuis le balcon
* Situation à pied à proximité de la Marina de Duquesa, de la plage et des commodités
* Communauté aménagée avec jardins paysagers, piscine principale et piscine pour enfants
* Grande place de parking souterrain inclus dans le prix de l'appartement
* Système central de climatisation amélioré
* Deuxième salle de bain rénovée avec douche à l'italienne
* Construit en 2007 et détenu par la même famille de la construction

Aménagement intérieur

L'appartement est présenté en excellent état et a été bien entretenu par la même famille depuis sa construction. Depuis le hall d'entrée, le salon principal et la salle à manger se trouvent à gauche et s'ouvre directement sur le balcon, créant un espace de vie lumineux et pratique avec un flux intérieur-extérieur facile.

En face du salon, la cuisine entièrement équipée comprend un réfrigérateur-congélateur, une plaque de cuisson électrique, un four et un lave-vaisselle récemment installé.

Les deux chambres mènent du couloir central. La chambre principale comprend des placards et une salle de bains privative avec baignoire. La deuxième chambre dispose également d'armoires et d'un balcon Juliette donnant sur la piscine, les jardins et le parc au-delà.

La deuxième salle de bains a été rénovée avec une douche moderne à l'italienne et sert également de WC. De plus, le système central de climatisation a été amélioré il y a environ un an, ajoutant confort et rassurance pour une utilisation toute l'année.

Balcon et vues

Le balcon mesure environ 12 m2 et est confortablement dimensionné pour une table et des chaises, ce qui le rend adapté pour le café le matin, les boissons du soir ou les repas en plein air détendu.

Depuis le balcon, la vue s'étend sur la Phase 1 de Residencial Duquesa, avec une vue partielle sur la mer visible entre les bâtiments voisins. Par conséquent, la propriété offre un cadre extérieur agréable tout en gardant la commodité d'un emplacement central et accessible à pied.

Communauté et lieu

Residencial Duquesa est une communauté fermée bien entretenue avec des jardins paysagers, une piscine commune et une piscine pour enfants. L'appartement est l'une des deux seules maisons à son étage et l'un des six appartements dans le bloc, donnant à l'immeuble une ambiance résidentielle plus calme.

L'ascenseur relie le niveau de l'appartement avec les jardins du rez-de-chaussée et le parking souterrain sécurisé. Par conséquent, la maison fonctionne bien comme une résidence permanente, une base de vacances ou une propriété de verrouillage et de congé.

Duquesa Marina, la plage et un large choix de cafés, restaurants, bars et magasins sont à un peu plus de 10 minutes à pied. De plus, Mercadona et les écoles de San Luis de Sabinillas sont à distance de marche, ce qui ajoute un fort attrait pratique pour les familles, les résidents de séjour plus long et les invités.

L'emplacement de l'appartement à pied, le parking, les installations communautaires et la position de location-friendly le rendent particulièrement attrayant pour les acheteurs qui veulent la commodité sans compter sur une voiture tous les jours.

Salle de rangement optionnelle

L'appartement est commercialisé à 299 000 y compris l'espace de stationnement souterrain. Une salle de stockage privée est disponible à l'achat séparément pour un supplément de 15 000.

Cette structure peut convenir aux acheteurs qui veulent entrer sur le marché en dessous du support de recherche de 300 000, tout en ayant la possibilité de sécuriser l'appartement complet, le parking et le package de stockage.

Pourquoi cet appartement à vendre à Manilva Stands Out

* Attractive 299 000 demande de prix, y compris un parking souterrain
* Salle de rangement privée en option disponible séparément pour 15 000
* Position à pied à proximité de la Marina de Duquesa, de la plage et des commodités locales
* Communauté fermée bien entretenue avec jardins et deux piscines
* Accès ascenseur à l'appartement, jardins et parking souterrain
* Excellent état avec climatisation améliorée et salle de douche rénovée
* Mise en page pratique pour la vie permanente, les vacances ou l'utilisation de la location
* Intéressant pour les acheteurs qui cherchent en dessous de la tranche de 300 000

FAQ

Quel est le montant total des coûts d'achat?

Pour une propriété de revente en Andalousie, autoriser environ 10% en plus du prix d'achat, y compris 7% ITP et environ 3% en frais légaux, notaires et d'enregistrement. Sur un prix d'achat d'appartement de 299 000, cela suggère un budget total de guide d'environ 328 900. Si la salle de stockage est également achetée pour 15 000, le prix d'achat combiné serait de 314 000, avec un budget total de guide d'environ 345 400.

La salle de stockage est-elle incluse dans le prix de 299 000?

Non. L'appartement est commercialisé à 299 000 y compris l'espace de stationnement souterrain. La salle de stockage privée est disponible séparément pour 15 000 autres, sous réserve de confirmation légale et d'acte.

L'espace de stationnement souterrain est-il inclus?

Oui. Le prix demandé 299 000 comprend un grand espace de stationnement souterrain. L'ascenseur relie le niveau résidentiel avec le parking souterrain, rendant la propriété pratique pour la vie quotidienne, les vacances et les séjours plus longs.

La propriété est-elle adaptée aux locations de vacances?

Cette phase de Residencial Duquesa n'a pas encore voté sur la location à court terme. L'agrément, les lois communautaires et les exigences locales devraient encore être confirmés avant l'achat.

Jusqu'où sont Duquesa Marina et la plage ?

Duquesa Marina, la plage et un large choix de restaurants et de bars sont à un peu plus de 10 minutes à pied. Cela rend l'appartement particulièrement pratique pour les acheteurs qui préfèrent ne pas compter sur une voiture tous les jours.

Les écoles et les équipements de tous les jours sont-ils à proximité?

Oui. Mercadona, les commerces locaux et les écoles de San Luis de Sabinillas sont à distance de marche. Cela ajoute un attrait pratique pour les familles, les résidents de plus long séjour et les invités.