Lejlighed i Cadiz, Cadiz-provinsen

*Udadvendt flad med terrasse, 1 minut fra Playa Victoria

En rummelig og lys fyldt lejlighed med et gulvareal på 100 m2 er til salg. En ideel ejendom både for familier, der ønsker at skabe deres eget skræddersyede hjem, og for investorer, der ønsker at renovere og opnå et højt afkast af investeringer i et fuldt etableret boligområde.

Det mest bemærkelsesværdige træk ved denne ejendom er, at det er 100% udvendigt vender. Absolut alle værelser, herunder de 3 soveværelser, 2 badeværelser og køkkenet har sine egne vinduer. Lejligheden har ekstraordinære, uafbrudt naturligt lys i løbet af dagen, samt uovertruffen cross-ventilation og maksimal privatliv.

Hjertet af ejendommen er dens spektakulære, aflange stue-spisestue ~ et meget rummeligt og alsidigt område. Det tilbyder en ideel udendørs plads til at nyde Cádiz klima, oprette en al fresco område eller skabe et afslappende hjørne med uhindret udsigt.

Ejendommen tilbyder 90 m2 brugbar stue, giver en fantastisk blank lærred til at skræddersy hjemmet til din smag, da den har 3 udvendige-vendte soveværelser: generøst størrelse, firkantede og meget lysfyldte værelser. 2 badeværelser: hver med sin egen ydre vindue, en meget eftertragtede funktion, der garanterer optimal naturlig lys og ventilation. Et separat køkken med et vindue, ideel til at holde det adskilt eller integrere det i stuen, hvis du foretrækker en moderne, åben plan layout.

Uovertruffen placering.

Gå ikke glip af denne mulighed, med uendelige muligheder og uovertruffen naturligt lys i Cádiz.

Kontakt os i dag for yderligere information og for at arrangere en visning.

I henhold til gældende lovgivning omfatter den noterede salgspris ikke de omkostninger og afgifter, der er forbundet med købet, som er som følger:

Transaktionen er underlagt en generel formueoverførselsafgift på 7% (ITP) på salgsprisen, som i særlige tilfælde kan nedsættes i henhold til lov 5/2021 af 20. oktober om den selvstyrende region Andalusien.

De omtrentlige notar- og landregistergebyrer vil være i overensstemmelse med bestemmelserne i bilag I til kongelig anordning 1426/1989, som godkender den generelle notaraftale, og bilag I til kongelig anordning 1427/1989, som godkender gebyrplanen for jordembedsmænd.

Ejendomsmægleren betaler gebyrer, der skal betales af køberen, til 3% af købsprisen plus 21% moms, og er ikke inkluderet i købsprisen.

Bemærk venligst, at vi har det forkortede informationsdokument for ejendommen (i overensstemmelse med dekret 218/2005 af 11. oktober).