Appartement in Cadiz, Cadiz provincie

* Naar buiten gericht appartement met terras, 1 minuut van Playa Victoria

Een ruim en licht gevuld appartement met een vloeroppervlakte van 100 m2 is te koop. Een ideale woning zowel voor gezinnen die op zoek zijn naar hun eigen op maat gemaakte woning als voor investeerders die willen renoveren en een hoog rendement op investeringen in een volledig gevestigde woonwijk bereiken.

Het meest opvallende kenmerk van deze woning is dat het is 100% exterieur. Absoluut elke kamer, inclusief de 3 slaapkamers, 2 badkamers en de keuken heeft een eigen ramen. De flat geniet uitzonderlijke, ononderbroken natuurlijke licht gedurende de dag, evenals onverslaanbare kruisventilatie en maximale privacy.

Het hart van het pand is de spectaculaire, langwerpige woon-eetkamer . Het biedt een zeer ruime en veelzijdige ruimte. Het biedt een ideale buitenruimte om te genieten van het Cádiz klimaat, het opzetten van een al fresco gebied of het creëren van een ontspannen hoek met vrij uitzicht.

De woning beschikt over 90 m2 bruikbare leefruimte, die een fantastisch leeg canvas biedt om het huis naar uw smaak aan te passen, omdat het beschikt over 3 slaapkamers aan de buitenkant: royaal formaat, vierkant-vormige en zeer licht gevulde kamers. 2 badkamers: elk met een eigen externe raam, een zeer gewilde functie die een optimale natuurlijke licht en ventilatie garandeert. Een aparte keuken met een raam, ideaal om het gescheiden te houden of te integreren in de woonkamer als u liever een moderne, open-plan lay-out.

Onklopbare locatie.

Mis deze kans niet, met eindeloze mogelijkheden en ongeëvenaard natuurlijk licht in Cádiz.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen.

Overeenkomstig de huidige wetgeving omvat de vermelde verkoopprijs niet de kosten en belastingen in verband met de aankoop, die als volgt zijn:

De transactie is onderworpen aan een algemene overdrachtsbelasting van 7% op de verkoopprijs, die in bijzondere gevallen kan worden verlaagd overeenkomstig de bepalingen van wet nr. 5/2021 van 20 oktober inzake Toegewezen Belastingen van de Autonome Gemeenschap Andalusië.

De geschatte notaris- en kadastervergoedingen zullen in overeenstemming zijn met de bepalingen van bijlage I bij Koninklijk Besluit 1426/1989, waarin het algemene schema van de notarisvergoedingen wordt goedgekeurd, en bijlage I bij Koninklijk Besluit 1427/1989, waarin het vergoedingenschema voor de Kadasterhouders wordt goedgekeurd.

De door de koper te betalen kosten bedragen 3% van de aankoopprijs, plus 21% BTW, en zijn NIET bij de aankoopprijs inbegrepen.

Houd er rekening mee dat we het verkorte informatiedocument voor de accommodatie hebben (overeenkomstig Besluit 218/2005 van 11 oktober).