Apartamento em Cadiz, Cadiz

* Apartamento virado para o exterior com terraço, a 1 minuto da Playa Victoria

Um apartamento espaçoso e cheio de luz com uma área de 100 m2 está à venda. Uma propriedade ideal tanto para famílias que procuram criar sua própria casa sob medida quanto para investidores que desejam renovar e alcançar um alto retorno sobre o investimento em uma área residencial totalmente estabelecida.

A característica mais notável desta propriedade é que ela é 100% voltada para o exterior. Absolutamente todos os quartos - incluindo os 3 quartos, 2 banheiros e a cozinha - tem suas próprias janelas. O apartamento goza de luz natural excepcional e ininterrupta ao longo do dia, bem como ventilação cruzada imbatível e máxima privacidade.

O coração da propriedade é sua sala de jantar espetacular e alongada – uma área muito espaçosa e versátil. Ele oferece um espaço ao ar livre ideal para desfrutar do clima Cádiz, configurar uma área ao ar livre ou criar um canto relaxante com vistas desobstruídas.

A propriedade oferece 90 m2 de espaço de vida utilizável, proporcionando uma fantástica tela em branco para adaptar a casa ao seu gosto, pois possui 3 quartos voltados para o exterior: quartos de tamanho generoso, em forma quadrada e muito cheios de luz. 2 banheiros: cada um com sua própria janela externa, uma característica altamente procurada que garante a melhor luz natural e ventilação. Uma cozinha separada com uma janela, ideal para mantê-lo separado ou integrá-lo na sala de estar se você preferir um layout moderno e aberto.

Localização imbatível.

Não perca esta oportunidade, com infinitas possibilidades e luz natural incomparável em Cádiz.

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De acordo com a legislação em vigor, o preço de venda cotado não inclui os custos e impostos associados à compra, que são os seguintes:

A transacção está sujeita a um imposto geral de 7% sobre o preço de venda, que pode ser reduzido em casos especiais ao abrigo das disposições da Lei 5/2021, de 20 de Outubro, sobre Impostos Atribuídos da Comunidade Autónoma da Andaluzia.

As taxas aproximadas de notário e registro de terras estarão de acordo com as disposições do Anexo I do Real Decreto 1426/1989, que aprova o cronograma geral de taxas de notário, e do Anexo I do Real Decreto 1427/1989, que aprova o cronograma de taxas para os Registradores de Terras.

As taxas do agente imobiliário a pagar pelo comprador equivalem a 3% do preço de compra, mais 21% de IVA, e NO estão incluídas no preço de compra.

Por favor, note que temos o documento de informação abreviado para a propriedade (de acordo com o Decreto 218/2005 de 11 de outubro).