Villa i Penafiel, Porto (distrikt)

Investeringsfremhævninger:
Exceptionel pris/sqm Ratio: Prissat på kun 816/sqm, denne ejendom sidder et godt stykke under det lokale kvarter gennemsnit på 1,204/sqm
Dette næsten 400/m2 hul giver en solid sikkerhedsmargin for et komplet renoveringsprojekt, samtidig med at der sikres umiddelbar egenkapitalgevinst ved færdiggørelsen

Attraktiv Udlejning Yields: Markedsdata anslår et maksimalt potentielt udbytte på 6, 3%, med månedlige lejeindtægter på op til 3,017 efter renovering
Dette placerer aktivet som en top-tier performer for langsigtede lejeindtægter (køb-til-lad)

Stærk markeds appreciation: Penafiel-regionen har oplevet en robust vækst på 17, 21% i det seneste år, der viser en støt positiv tendens for investorer, der søger kapitalgevinster på et stabilt europæisk marked

Betydelig skala: Med et bruttoareal på 608 m2 og 348 m2 privat byggeri, tilbyder ejendommen sjældne mængder i en central bymiljø, herunder en stor kælder/garage, have og terrasser
Hr. formand!
Uovertruffen strategisk placering:
Ejendommen er beliggende i hjertet af Penafiels service hub, sikrer nul ledig plads risiko:
89 meter fra Penafiel Skolecenter

138 meter fra USF S. Martinho Health Center

191 meter fra brandstationen

Øjeblikkelig adgang til lokal handel, restauranter og offentlige tjenester
Hr. formand!
Tekniske specifikationer:
Type: 4-værelses Villa (T4) med 4 badeværelser
Hr. formand!
Struktur: 3 etager (Basement med stor garage/opbevaring, Ground Floor, og 1. etage)

Udendørs Plads: Privat have og terrasse

Funktioner: Stor sol eksponering, pejs, og altaner

Dette er et "diamond in the ru" projekt for investorer, der ønsker at skabe et premium boligaktiv eller en høj-density udlejning produkt i en hurtigt voksende by kun 30 minutter fra Porto.
Kontakt mig i dag for at modtage den fulde investeringsdokumentation, teknisk dokumentation, og for at planlægge din private visning.