Villa in Penafiel, Porto (district)

De nadruk ligt op investeringen:
Uitzonderlijke prijs/m2 Verhouding: Deze accommodatie ligt op slechts 816/m2 en ligt ver onder het gemiddelde van 1.204/m2
. Deze kloof van bijna 400/m2 biedt een solide veiligheidsmarge voor een volledig renovatieproject en zorgt voor onmiddellijke winst op het gebied van eigen vermogen na voltooiing

Aantrekkelijke huuropbrengsten: Marktgegevens schatten een maximale potentiële opbrengst van 6, 3%, met maandelijkse huurinkomsten tot 3,017 post-renovatie
. Deze positie van het actief als een top-tier uitvoerder voor de lange termijn huurinkomsten (koop-to-let)

Sterke marktwaardering: De regio Penafiel heeft het afgelopen jaar een robuuste 17. 21% groei gekend, wat een gestage positieve trend laat zien voor beleggers die op zoek zijn naar kapitaalwinst op een stabiele Europese markt

Significante schaal: Met een bruto oppervlakte van 608 m2 en 348 m2 van de particuliere bouw, het pand biedt zeldzame volume in een centrale stedelijke omgeving, waaronder een grote kelder / garage, tuin, en terrassen
.
Onverslaanbare strategische locatie:
De woning is gelegen in het hart van Penafiels service hub, zodat er geen vacature risico:
89 meter van Penafiel School Center

138 meter van het USF S. Martinho Health Center

191 meter van de brandweerkazerne

Onmiddellijke toegang tot lokale handel, restaurants en openbare diensten
.
Technische specificaties:
Type: 4-slaapkamer villa (T4) met 4 badkamers
.
Structuur: 3 verdiepingen (Basement met grote garage/opslag, Begane grond, en 1e verdieping)

Buitenruimte: Eigen tuin en terras

Kenmerken: Grote zonnestraling, open haard, en balkons

Dit is een "diamant in de ruwe" project voor investeerders op zoek naar een premium residentiële activa of een hoge dichtheid verhuur product in een snel groeiende stad op slechts 30 minuten van Porto.
Neem vandaag nog contact met me op om het volledige investeringsdossier, technische documentatie te ontvangen en uw privé-bezichtiging in te plannen.