Willa: Penafiel, Dystrykt Porto

Podkreślenia inwestycyjne:
Wyjątkowa cena/sqm Stosunek: Cena za zaledwie 816/sqm, ta obiekt znajduje się znacznie poniżej lokalnej średniej 1204/sqm
. Ta blisko 400/sqm przepaść zapewnia solidny margines bezpieczeństwa dla pełnego projektu renowacyjnego, przy jednoczesnym zapewnieniu natychmiastowego zysku kapitałowego po zakończeniu

Atrakcyjny czynsz: Dane rynkowe szacują maksymalny potencjał wynoszący 6,3%, przy czym miesięczne dochody z wynajmu osiągają do 3,017 po renowacji
. Pozycja ta jest aktywem pełniącym funkcję wykonawcy najwyższego szczebla w odniesieniu do długoterminowych dochodów z wynajmu (kup na wynajem)

Silne docenianie na rynku: W regionie Penafiel odnotowano silny 17, 21% wzrost w ostatnim roku, wykazując stały pozytywny trend dla inwestorów poszukujących zysków kapitałowych na stabilnym europejskim rynku

Znacząca skala: Z powierzchnią brutto 608 mkw i 348 mkw prywatnej budowy, obiekt oferuje rzadkość w centralnej części miasta, w tym dużą piwnicę/garaż, ogród i tarasy
.
Unbeatable strategic location:
Nieruchomość znajduje się w samym sercu centrum usług Penafiels, zapewniając zerowe ryzyko wakatu:
89 metrów od centrum szkoły Penafiel

138 metrów od USF S. Martinho Health Center

191 metrów od stacji straży pożarnej

Bezpośredni dostęp do lokalnego handlu, restauracji i usług publicznych
.
Specyfikacje techniczne:
Typ: 4-osobowy pokój willi (T4) z 4 łazienkami
.
Struktura: 3 Podłogi (Podłoga z dużym garażem/poziomem, podłogą i 1. podłogą)

Przestrzeń plenerowa: Prywatny ogród i taras

Cechy: Świetna ekspozycja słoneczna, kominek i balkony

Jest to projekt "diamond in the surround" dla inwestorów, którzy chcą stworzyć premiowy składnik mieszkaniowy lub wydzierżawiający się z dużej gęstości produkt w szybko rozwijającym się mieście zaledwie 30 minut od Porto.
Skontaktuj się ze mną dzisiaj, aby otrzymać pełną dokumentację inwestycyjną, dokumentację techniczną i planować prywatny przegląd.