Villa i Saint-Denis-d'Oleron, Charente-Maritime

Iad France - Alexandre Darbon foreslår dig: Enkelte etagers hus - Saint-Denis d'Oléron, 107 m2 + Studio 15 m2~ Land 558 m2Bygget i 2019, top-of-the-range tjenester, stranden kun få skridt væk: et hus, der efterlader intet at chance. Beliggende i byen Saint-Denis d'Oléron, tæt på butikker, markedet og stranden La Boirie, dette en-etagers hus bygget i 2019 legemliggør kunsten at leve oléronais i, hvad det har yderligere udviklet.
Stuen på omkring 60 m2 pålægger tonen: generøs loft højde, udsat stråle, mange vinduesdøre oversvømmer pladsen af lys, og fuldt udstyret køkken. Et rum designet til at leve, modtage og nyde, i enhver sæson. Huset tilbyder 2 forældresoveværelser, hver med sin italienske brusebad, samt 2 toiletter og et spisekammer.
En uafhængig studio på næsten 15 m2 fuldender hele, tilbyder en 3. soveværelse, et tekøkken og et badeværelse: ideel til at rumme venner eller familie. De tekniske tjenester er i højden: gulvvarme, varmepumpe, aircondition, solcellepaneler og intercom udgør en effektiv, økonomisk og resolut moderne sæt.
Den lukkede jord er designet til fuldt ud at nyde udendørs øjeblikke: overdækket terrasse på 25 m2, opvarmet pool på 7, 30 x 3, 50 m, have med automatisk vanding. Gården og garage på 25 m2 tillader at parkere dine køretøjer sikkert. Alle detaljer er designet til at kombinere komfort, æstetik og praktisk. En sjælden adresse, et hus uden kompromis. Besøg efter aftale. Kontakt mig for at opdage denne smukke ejendom.
Den nuværende reklame for fast ejendom dækker 1 parti beliggende i et condominium på 27 partier i alt og er ikke omfattet af nogen verserende procedure nævnt i artikel L. 721-1 i bygge- og boligloven. Gennemsnitlige månedlige beløb af udgifter anmeldt af sælgeren: 8. 33€ pr. måned (eller 100€ pr. år). Agenturet gebyrer betalt af køberen. Gebyrer inkluderet: 499.000 euro. Pris ekskl. gebyrer: 478000 euro.
Oplysningerne om de risici , som denne ejendom er udsat for , herunder den juridiske forpligtelse til at debørste , er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne meddelelse om fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af Alexandre Darbon uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent SAS I@D Frankrig registreret på RSAC de la rochelle under nummer 915313001 , indehaver af fast ejendom noteringskort på vegne af selskabet I@D Frankrig
Gebyrer TTC opkrævet til køberen (4. 39% af prisen på ejendommen ekskl. gebyrer): 21000 euro. Fremlæggelse af et gyldigt identitetsdokument vil blive anmodet om ved besøget, i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kode. SAS.