Villa i Catral, Alicante-provinsen

To uafhængige hjem på en enkelt 5,300 m2 Estate med Swimming Pool Ideel til udvidede familier, investeringer eller turisme i landdistrikterne

Vi er glade for at kunne præsentere en unik mulighed for at erhverve en 5.300 m2 ejendom beliggende i Catral, kun 6 minutter i bil fra byens centrum, med fremragende adgang til motorvejen forbinder Costa Blanca, Alicante og Murcia. De smukke middelhavsstrande er kun 15 minutter væk, så du kan nyde fred og privatliv i landskabet uden at ofre nem adgang til alle faciliteter og kysten.

Ejendommen består af en enkelt registreret grund, hvor to helt uafhængige hjem er blevet bygget. Selv om de juridisk er en del af samme titel skøde og ikke kan sælges separat, de tilbyder komplet privatliv takket være en skillevæg og hegn, skabe to individuelle grunde på ca. 2.600 m2 hver, med separate udendørs områder.

Dette unikke layout gør ejendommen ideel til udvidede familier, der ønsker at bo tæt sammen og samtidig opretholde deres uafhængighed, for dem, der ønsker at kombinere en permanent bolig med gæsteindkvartering, eller for købere, der søger en fremragende investeringsmulighed for ferieudlejning eller turisme i landdistrikterne.

Hus 1

Bygget på en grund på ca.2600 m2, dette charmerende hjem tilbyder en praktisk og komfortabel layout.

Ejendommen har 117 m2 stue, suppleret med en smuk overdækket veranda på over 41 m2, perfekt til at nyde middelhavsklimaet hele året.

Indenfor huset tilbyder en rummelig stue, køkken, et generøst størrelse soveværelse og et badeværelse, der giver lyse og åbne stuer.

Udenfor finder du en imponerende 48 m2 privat swimmingpool, ideel til afslapning i de varmere måneder, sammen med en 31 m2 lukket garage.

Ejendommen nyder også godt af pre-installation til aircondition.

Hus 2

Det andet hjem indtager sin egen grund på ca.2600 m2 og tilbyder generøs indkvartering egnet til familieliv.

Det giver 214 m2 bygget område, fordelt over tre soveværelser, to badeværelser, en rummelig stue og spisestue og et stort uafhængigt køkken designet til komfortabel hverdagsliv samt underholdende familie og venner.

Ligesom den første ejendom, det omfatter også forinstallation til aircondition.

Forsyningsvirksomhed, vandforsyning og ejendomsoplysninger

Begge boliger har en fremragende byggefordel: De giver undergulvet adgang til VVS-installationerne, hvilket gør fremtidig vedligeholdelse, reparationer eller ændringer meget lettere, uden at det er nødvendigt at bryde gulve eller udføre større byggearbejde. Dette er et usædvanligt træk, der i væsentlig grad forbedrer langtidsvedligeholdelsen.

Da ejendommen er beliggende på rustikt land, er den ikke forbundet med det kommunale drikkevandsnetværk. I stedet nyder den godt af vanding vand, et fælles og pålideligt system for denne type landlige ejendom.

Desuden har hvert hus sin egen uafhængige 12.000-liters vandbeholder, som nemt kan genfyldes ved at kontakte det lokale vandforsyningsselskab, hvilket sikrer en rigelig vandreserve til daglig brug.

Bemærk venligst, at ejendommen i øjeblikket ikke har et certifikat for opholdstilladelse (Habitation Certificate). Både boliger og alle eksisterende bygninger er dog fuldt registreret i landregistret.

Certificate of Occupancy er ikke opnået på grund af de nuværende planlægningsregler, der påvirker dette område. Hvis du har brug for yderligere afklaring eller oplysninger om dette spørgsmål, vil vi være glade for at hjælpe dig.

Hvis du er på udkig efter en rummelig ejendom, der tilbyder privatliv, fremragende transportforbindelser og fremragende alsidighed, dette gods repræsenterer en sjælden mulighed. Uanset om du søger et hjem for to familier, en hovedbolig med uafhængig gæst indkvartering, eller en ejendom med fremragende investeringspotentiale, denne unikke ejendom tilbyder enestående værdi i en fredelig beliggenhed kun få minutter fra alle faciliteter og de smukke strande i Costa Blanca.