Villa Catral, Alicante provincia

Due case indipendenti su una singola proprietà di 5.300 m2 con piscina Ideale per famiglie estese, investimenti o turismo rurale

Siamo lieti di presentare un'occasione unica per acquisire una proprietà di 5.300 m2 situata a Catral, a soli 6 minuti di auto dal centro città, con un ottimo accesso all'autostrada che collega la Costa Blanca, Alicante e Murcia. Le splendide spiagge mediterranee sono a soli 15 minuti di distanza, permettendo di godere della pace e della privacy della campagna senza rinunciare a un facile accesso a tutti i servizi e la costa.

La proprietà è costituita da un unico lotto registrato su cui sono state costruite due case completamente indipendenti. Anche se sono legalmente parte dello stesso atto di proprietà e non possono essere venduti separatamente, offrono privacy completa grazie a una parete divisoria e recinzione, creando due singoli lotti di circa 2.600 m2 ciascuno, con spazi esterni separati.

Questo layout unico rende la proprietà ideale per le famiglie estese che desiderano vivere vicino insieme pur mantenendo la loro indipendenza, per coloro che cercano di combinare una residenza permanente con alloggi per gli ospiti, o per gli acquirenti in cerca di un'ottima opportunità di investimento per affitti per vacanze o turismo rurale.

Casa 1

Costruita su un terreno di circa 2.600 m2, questa affascinante casa offre un layout pratico e confortevole.

La proprietà dispone di 117 m2 di spazio abitabile, completato da un bellissimo portico coperto di oltre 41 m2, perfetto per godersi il clima mediterraneo durante tutto l'anno.

All'interno, la casa offre un ampio soggiorno, cucina, una camera da letto di dimensioni generose e un bagno, fornendo spazi luminosi e aperti.

All'esterno troverete un'imponente piscina privata di 48 m2, ideale per rilassarsi durante i mesi più caldi, insieme ad un garage recintato di 31 m2.

La proprietà beneficia anche di pre-installazione per l'aria condizionata.

Casa 2

La seconda casa occupa il proprio terreno di circa 2.600 m2 e offre alloggi generosi adatti per vivere in famiglia.

Dispone di 214 m2 di spazio edificato, distribuiti su tre camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno e sala da pranzo e una grande cucina indipendente progettata per un confortevole soggiorno quotidiano così come divertente famiglia e amici.

Come la prima proprietà, include anche pre-installazione per l'aria condizionata.

Utilità, approvvigionamento idrico e informazioni sulla proprietà

Entrambe le case presentano un eccellente vantaggio costruttivo: offrono un accesso a pavimento agli impianti idraulici, rendendo la manutenzione futura, le riparazioni o le modifiche molto più facile, senza la necessità di rompere i pavimenti o svolgere importanti lavori di costruzione. Questa è una caratteristica non comune che migliora significativamente la manutenzione a lungo termine.

Poiché la proprietà si trova su terreni rustici, non è collegato alla rete comunale di acqua potabile. Invece, beneficia di acqua di irrigazione, un sistema comune e affidabile per questo tipo di proprietà rurale.

Inoltre, ogni casa dispone di un proprio serbatoio indipendente da 12.000 litri, che può essere facilmente riempito contattando la società locale di approvvigionamento idrico, garantendo un'ampia riserva idrica per l'uso quotidiano.

Si prega di notare che la proprietà al momento non dispone di un certificato di occupazione (certificato di abitazione). Tuttavia, entrambe le case e tutti gli edifici esistenti sono completamente registrati nel Registro di Terra.

Il certificato di occupazione non è stato ottenuto a causa delle attuali norme di pianificazione riguardanti questo settore. Se avete bisogno di ulteriori chiarimenti o informazioni in materia, saremo lieti di assistervi.

Se siete alla ricerca di una proprietà spaziosa che offre privacy, ottimi collegamenti con i trasporti e la versatilità eccezionale, questa proprietà rappresenta una rara opportunità. Se siete alla ricerca di una casa per due famiglie, un residence principale con alloggio indipendente, o una proprietà con un eccellente potenziale di investimento, questa proprietà unica offre un valore eccezionale in una posizione tranquilla a pochi minuti da tutti i servizi e le splendide spiagge della Costa Blanca.