Villa i Catral, Alicante-provinsen

Två oberoende hem på en enda 5 300 m2 Estate med pool – perfekt för utökade familjer, investeringar eller landsbygdsturism

Vi är glada att kunna presentera en unik möjlighet att förvärva en 5 300 m2 tomt belägen i Catral, bara 6 minuter med bil från centrum, med utmärkt tillgång till motorvägen som förbinder Costa Blanca, Alicante och Murcia. De vackra Medelhavet stränder ligger bara 15 minuter bort, så att du kan njuta av lugn och avskildhet på landsbygden utan att offra enkel tillgång till alla bekvämligheter och kusten.

Fastigheten består av en enda registrerad tomt på vilken två helt fristående bostäder har byggts. Även om de är lagligt en del av samma lagfart och inte kan säljas separat, erbjuder de fullständig avskildhet tack vare en skiljevägg och fäktning, skapa två enskilda tomter på cirka 2600 m2 vardera, med separata utomhusytor.

Denna unika layout gör fastigheten idealisk för längre familjer som vill bo nära varandra samtidigt som de behåller sin självständighet, för dem som vill kombinera en permanent bostad med gästboende, eller för köpare som söker en utmärkt investeringsmöjlighet för semesteruthyrning eller landsbygdsturism.

Hus 1

Byggt på en tomt på cirka 2.600 m2, erbjuder detta charmiga hem en praktisk och bekväm layout.

Fastigheten har 117 m2 vardagsrum, kompletterat med en vacker täckt veranda på över 41 m2, perfekt för att njuta av Medelhavets klimat under hela året.

I huset finns ett rymligt vardagsrum, kök, ett generöst sovrum och ett badrum, som ger ljusa och öppna utrymmen.

Utanför hittar du en imponerande 48 m2 privat pool, perfekt för avkoppling under de varmare månaderna, tillsammans med ett 31 m2 slutet garage.

Fastigheten har också tillgång till förinstallation för luftkonditionering.

Hus 2

Det andra hemmet upptar en egen tomt på cirka 2600 m2 och erbjuder generöst boende som lämpar sig för familjeboende.

Den erbjuder 214 m2 bebyggd yta, fördelat på tre sovrum, två badrum, ett rymligt vardagsrum och matsal och ett stort oberoende kök utformad för bekvämt vardagsliv samt underhållande familj och vänner.

Liksom den första egenskapen, innehåller det också förinstallation för luftkonditionering.

Verktyg, vattenförsörjning och fastighetsinformation

Båda bostäderna har en utmärkt byggfördel: de ger tillgång under golvet till VVS-installationerna, vilket gör framtida underhåll, reparationer eller modifieringar mycket enklare, utan att behöva bryta golv eller utföra större byggnadsarbeten. Detta är en ovanlig egenskap som avsevärt förbättrar långsiktigt underhåll.

Eftersom fastigheten ligger på rustik mark, är den inte ansluten till det kommunala dricksvattennätet. I stället drar den nytta av bevattningsvatten, ett gemensamt och pålitligt system för denna typ av lantlig egendom.

Dessutom har varje hus sin egen oberoende 12.000 liter vatten ackumulatortank, som lätt kan fyllas på genom att kontakta den lokala vattenförsörjningsföretaget, säkerställa en riklig vattenreserv för dagligt bruk.

Observera att fastigheten för närvarande inte har ett Obostadhetscertifikat (Habitation Certificate). Men både bostäder och alla befintliga byggnader är fullt registrerade i markregistret.

Obligatoriskt certifikat har inte erhållits på grund av gällande planeringsregler som berör detta område. Om du behöver ytterligare klargöranden eller information i denna fråga, hjälper vi dig gärna.

Om du letar efter en rymlig fastighet som erbjuder avskildhet, utmärkta transportförbindelser och enastående mångsidighet, utgör denna fastighet en sällsynt möjlighet. Oavsett om du söker ett hem för två familjer, en huvudbostad med oberoende gästboende, eller en fastighet med utmärkt investeringspotential, denna unika egendom erbjuder exceptionellt värde i ett lugnt läge bara några minuter från alla bekvämligheter och de vackra stränderna i Costa Blanca.