Villa em Catral, Alicante

Duas casas independentes em uma única propriedade de 5.300 m2 com piscina – ideal para famílias estendidas, investimento ou turismo rural

Temos o prazer de apresentar uma oportunidade única de adquirir uma propriedade de 5.300 m2 localizada em Catral, a apenas 6 minutos de carro do centro da cidade, com excelente acesso à auto-estrada que liga a Costa Blanca, Alicante e Murcia. As belas praias do Mediterrâneo estão a apenas 15 minutos, permitindo que você aproveite a paz e a privacidade do campo sem sacrificar o fácil acesso a todas as comodidades e à costa.

A propriedade consiste em um único lote registrado no qual duas casas completamente independentes foram construídas. Embora sejam legalmente parte da mesma escritura de título e não possam ser vendidas separadamente, elas oferecem total privacidade graças a uma parede divisória e cercas, criando duas parcelas individuais de aproximadamente 2.600 m2 cada, com áreas externas separadas.

Este layout único torna a propriedade ideal para famílias alargadas que desejam viver juntas, mantendo a sua independência, para aqueles que procuram combinar uma residência permanente com alojamento de hóspedes, ou para os compradores que procuram uma excelente oportunidade de investimento para férias ou turismo rural.

Casa 1

Construída em um terreno de aproximadamente 2.600 m2, esta encantadora casa oferece um layout prático e confortável.

A propriedade dispõe de 117 m2 de espaço vivo, complementado por um belo alpendre coberto de mais de 41 m2, perfeito para desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano.

No interior, a casa oferece uma espaçosa sala de estar, cozinha, um quarto de tamanho generoso e uma casa de banho, proporcionando espaços de estar luminosos e abertos.

Lá fora, você encontrará uma impressionante piscina privada de 48 m2, ideal para relaxar durante os meses mais quentes, juntamente com uma garagem fechada de 31 m2.

A propriedade também se beneficia de pré-instalação para ar condicionado.

Casa 2

A segunda casa ocupa seu próprio terreno de aproximadamente 2.600 m2 e oferece acomodações generosas adequadas para a vida familiar.

Fornece 214 m2 de área construída, distribuídos por três quartos, dois banheiros, uma espaçosa sala de estar e jantar e uma grande cozinha independente projetada para uma vida diária confortável, além de entreter a família e os amigos.

Como a primeira propriedade, também inclui pré-instalação para ar condicionado.

Utilidades, Abastecimento de Água e Informação da Propriedade

Ambas as casas apresentam uma excelente vantagem de construção: elas fornecem acesso no piso térreo às instalações de encanamento, tornando a manutenção futura, reparos ou modificações muito mais fáceis, sem a necessidade de quebrar pisos ou realizar grandes obras de construção. Esta é uma característica incomum que aumenta significativamente a manutenção a longo prazo.

Como a propriedade está localizada em terra rústica, ela não está conectada à rede municipal de água potável. Em vez disso, ela se beneficia da água de irrigação, um sistema comum e confiável para esse tipo de propriedade rural.

Além disso, cada casa tem seu próprio tanque de armazenamento de água independente de 12.000 litros, que pode ser facilmente reabastecido entrando em contato com a empresa de abastecimento de água local, garantindo uma ampla reserva de água para uso diário.

Por favor, note que a propriedade não possui atualmente um Certificado de Ocupação (Certificado de Habitação). No entanto, ambas as casas e todos os edifícios existentes estão totalmente registrados no Registro de Terras.

O Certificado de Ocupação não foi obtido devido aos regulamentos atuais de planejamento que afetam esta área. Se você precisar de mais esclarecimentos ou informações sobre esse assunto, teremos o maior prazer em ajudá-lo.

Se você está procurando uma propriedade espaçosa que oferece privacidade, excelentes conexões de transporte e excelente versatilidade, esta propriedade representa uma oportunidade rara. Se você está procurando uma casa para duas famílias, uma residência principal com acomodações independentes, ou uma propriedade com excelente potencial de investimento, esta propriedade única oferece um valor excepcional em um local tranquilo a poucos minutos de todas as comodidades e as belas praias da Costa Blanca.