Villa i Andratx, Mallorca

Nappo Real Estate tilbyder en storslået to-etagers landhus, med et registreret gulvareal på 200m2, i et eksklusivt område med en privat adgang vej i S'Arracó området i Andratx. Det har en fantastisk udsigt over Dragonera Island.

Ifølge landregisteret omfatter ejendommen to etager: i stueetagen, 66m2 af bygget areal plus 15m2 registreret som en swimmingpool; på første sal, 101m2 af bygget areal og 16m2 registreret til andre formål. Samlet grund registreret som kratland: 47.000 m2.
Det har tre cisterner strategisk placeret for at sikre, at der aldrig er mangel på vand overalt på ejendommen eller i svømmebassinet; hver cisterne har en kapacitet på over 4.000 liter og indsamler regnvand eller kan fyldes af et vandtankskib.

På hovedetagen er der en charmerende veranda ved siden af ejendommen indgang, som fører ind i en stue med en pejs, efterfulgt af fire soveværelser (tre dobbeltværelser og et enkelt) og et komplet badeværelse med et bad og en dejlig terrasse. I stueetagen, er der to køkkener • et indendørs og et udendørs (dækket) • begge udstyret med gas kogeplader.
Udenfor, ved siden af køkkenet, er der et praktisk nytterum og et fuldt badeværelse med bruser, sammen med en stor veranda, hvor du kan nyde et måltid med familie eller venner ved 15 m2 swimmingpool.
Ejendommen er selvforsynende med elektricitet; solpaneler (installeret i 2025) er på plads, leverer 5.700 watt.

Vi har up-to-date planer, et Energy Performance Certificate og et certifikat for belægning. Landboejendommen er fuldt registreret og har en titel skøde.

Årlige faste omkostninger: €450 ejendomsskat (IBI), €100 renovationsafgift.

S~Arracó er en lille, charmerende landsby, hvor ro og varme, der gennemtrænger dens gader tiltrækker alle, der besøger denne lille landsby. Hvad sport angår, kan landsbyen prale af en moderne sportsfacilitet, Sa Vinya sportsplads, udstyret med kunstig græstørv og egnet til sport såsom fodbold og rugby. Men at gå på udflugter er den bedste fritidsmulighed i S~Arracó.
Det bjergrige landskab giver mulighed for at gå på interessante vandreture og nyde vidunderlige landskaber og uovertruffen udsigt. En af de mest populære ruter er klatringen op til Trapa klosteret.

Gå ikke glip af denne fantastiske mulighed for at eje dit drømmehjem kun 10 minutter fra Sant Elm og 15 minutter fra Puerto de Andratx. Puerto de Andratx er en af de fineste og mest spektakulære naturlige havne på Balearerne, omgivet af smukke vige med krystalklare vande som Cala Llamp, Cala Moragues og Cala dêgos.
Denne moderne havneby har udviklet sig fra en tidligere fiskeres paradis til en af Mallorcas vigtigste og populære turistdestinationer, takket være sine nautiske aktiviteter, som tiltrækker et mere eksklusivt boligklientel. El Puerto er et kosmopolitisk og livligt sted, hvor mange kulturer blander sig og shopping, solskin og natteliv kommer sammen. Det tilbyder også et væld af aktiviteter ved havet.

Kontakt os for at arrangere en visning.

Med NAPPO, kan du SELL, KØB, RENT eller investere i en ejendom; vi har også vores egen renovering selskab med personale, arkitekter og designere; en in-house afdeling til at sikre det bedste pant på markedet; og en integreret juridisk afdeling. Med over 40 tilknyttede agenter og 6 kontorer på tværs af mallorca og madrid, vi er den partner, der vil støtte dig fra start til slut i hele ejendomsprocessen. Hvor der er nappo, TERE~s et hjem.