Villa em Andratx, Mallorca

A Nappo Real Estate está oferecendo uma magnífica casa de campo de dois andares, com uma área de 200m2, em uma área exclusiva com uma estrada de acesso privado na área de S'Arracó de Andratx. Possui vistas deslumbrantes da Ilha Dragonera.

De acordo com o registro de terras, a propriedade é composta por dois andares: no piso térreo, 66m2 de área construída mais 15m2 registrados como piscina; no primeiro andar, 101m2 de área construída e 16m2 registrados para outros usos. Total de terras registradas como matagal: 47.000 m2.
Possui três cisternas estrategicamente localizadas para garantir que nunca haja escassez de água em qualquer lugar da propriedade ou na piscina; cada cisterna tem uma capacidade de mais de 4.000 litros e coleta água da chuva ou pode ser preenchida por um tanque de água.

No piso principal, há uma varanda encantadora ao lado da entrada da propriedade, que leva a uma sala de estar com lareira, seguida por quatro quartos (três duplos e um single) e uma casa de banho completa com banheira e um lindo terraço. No piso térreo, há duas cozinhas - uma dentro e outra ao ar livre (coberta) - ambas equipadas com placas de gás.
Do lado de fora, ao lado da cozinha, há uma sala de serviço prático e uma casa de banho completa com um chuveiro, juntamente com uma grande varanda onde você pode desfrutar de uma refeição com a família ou amigos pela piscina de 15 m2.
A propriedade é auto-suficiente em eletricidade; painéis solares (instalados em 2025) estão no lugar, fornecendo 5.700 watts.

Temos planos atualizados, um Certificado de Desempenho Energético e um certificado de ocupação. A propriedade rural está totalmente registrada e tem uma escritura de título.

Custos fixos anuais: 450 imposto sobre a propriedade (IBI), 100 taxa de cobrança de lixo.

S’Arracó é uma vila pequena e encantadora, onde a tranquilidade e o calor que permeiam suas ruas atraem todos que visitam esta pequena aldeia. No que diz respeito ao esporte, a vila possui uma instalação esportiva moderna, o campo esportivo Sa Vinya, equipado com grama artificial e adequado para esportes como futebol e rugby. No entanto, fazer excursões é a melhor opção de lazer em S’Arracó.
A paisagem montanhosa oferece a oportunidade de fazer passeios interessantes e desfrutar de paisagens maravilhosas e vistas imbatíveis. Uma das rotas mais populares é a subida até o Mosteiro de Trapa.

Não perca esta fantástica oportunidade de possuir sua casa de sonho a apenas 10 minutos de Sant Elm e a 15 minutos de Puerto de Andratx. Puerto de Andratx é um dos melhores e mais espetaculares portos naturais das Ilhas Baleares, cercado por belas enseadas com águas cristalinas, como Cala Llamp, Cala Moragues e Cala d’Egos.
Esta moderna cidade portuária evoluiu de um antigo refúgio de pescadores para um dos destinos turísticos mais importantes e populares de Maiorca, graças às suas atividades náuticas, que atraem uma clientela residencial mais exclusiva. El Puerto é um lugar cosmopolita e animado, onde inúmeras culturas se misturam e fazem compras, sol e vida noturna se juntam. Ele também oferece uma riqueza de atividades à beira-mar.

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Com o NAPPO, você pode VENDER, COMPRAR, ALUGAR ou investir em uma propriedade; também temos nossa própria empresa de renovação com funcionários, arquitetos e designers; um departamento interno para garantir a melhor hipoteca do mercado; e um departamento jurídico integrado. Com mais de 40 agentes associados e 6 escritórios em mallorca e madrid, somos o parceiro que o apoiará do início ao fim de todo o processo de propriedade. Onde há nappo, HÁ’.