Villa in Andratx, Mallorca

Nappo Real Estate biedt een prachtig landhuis met twee verdiepingen, met een oppervlakte van 200m2, in een exclusieve omgeving met een eigen toegangsweg in de wijk S'Arracó van Andratx. Het biedt een prachtig uitzicht op Dragonera Eiland.

Volgens het kadaster bestaat het pand uit twee verdiepingen: op de begane grond, 66m2 bebouwde oppervlakte plus 15m2 geregistreerd als zwembad; op de eerste verdieping, 101m2 bebouwde oppervlakte en 16m2 geregistreerd voor andere toepassingen. Totaal land geregistreerd als schrobland: 47.000 m2.
Het beschikt over drie reservoirs strategisch gelegen om ervoor te zorgen dat er nooit een tekort aan water op het terrein of in het zwembad; elke reservoir heeft een capaciteit van meer dan 4000 liter en verzamelt regenwater of kan worden gevuld door een watertanker.

Op de begane grond, is er een charmante veranda naast de ingang van het pand, die leidt naar een woonkamer met een open haard, gevolgd door vier slaapkamers (drie tweepersoonskamers en een enkele) en een volledige badkamer met een bad en een mooi terras. Op de begane grond, zijn er twee keukens een binnen en een buiten (overdekt) .
Buiten, naast de keuken, is er een praktische bijkeuken en een volledige badkamer met een douche, samen met een grote veranda waar u kunt genieten van een maaltijd met familie of vrienden bij het 15 m2 zwembad.
De woning is zelfvoorzienend in elektriciteit; zonnepanelen (geïnstalleerd in 2025) zijn aanwezig en leveren 5.700 watt.

We hebben up-to-date plannen, een Energie Performance Certificate en een certificaat van bezetting. De landelijke woning is volledig geregistreerd en heeft een titel akte.

Jaarlijkse vaste kosten: € 450 onroerend goed belasting (IBI), € 100 vuilnisophaalkosten.

Het is een klein, charmant dorpje, waar de rust en warmte die de straten doordringt iedereen die dit kleine dorpje bezoekt aantrekt. Wat sport betreft, beschikt het dorp over een moderne sportfaciliteit, de Sa Vinya sportterrein, uitgerust met kunstgras en geschikt voor sporten zoals voetbal en rugby. Echter, het gaan op excursies is de beste vrije tijd optie in S
Het bergachtige landschap biedt de mogelijkheid om interessante wandelingen te maken en te genieten van een prachtig landschap en onverslaanbaar uitzicht. Een van de meest populaire routes is de klim naar het Trapa klooster.

Mis deze fantastische kans niet om uw droomhuis te bezitten op slechts 10 minuten van Sant Elm en 15 minuten van Puerto de Andratx. Puerto de Andratx is een van de mooiste en meest spectaculaire natuurlijke havens in de Balearen, omgeven door prachtige baaien met kristalhelder water zoals Cala Llamp, Cala Moragues en Cala d
Deze moderne havenstad is geëvolueerd van een voormalige vissershaven in een van Mallorca belangrijkste en populaire toeristische bestemmingen, dankzij zijn nautische activiteiten, die een meer exclusieve residentiële klantenkring aantrekken. El Puerto is een kosmopolitische en levendige plek, waar tal van culturen intertermingle en winkelen, zonneschijn en nachtleven samenkomen. Het biedt ook een schat aan activiteiten aan zee.

Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen.

Met NAPPO, kunt u SELL, KOOP, HUUR of investeren in een onroerend goed; we hebben ook onze eigen renovatie bedrijf met personeel, architecten en ontwerpers; een in-house afdeling om de beste hypotheek op de markt te beveiligen; en een geïntegreerde juridische afdeling. Met meer dan 40 geassocieerde agenten en 6 kantoren over mallorca en madrid, wij zijn de partner die u zal ondersteunen van begin tot eind gedurende het hele pand proces. Waar er een Nappo, THERE een huis.