Villa - Andratx, Majorque

Nappo Real Estate propose une magnifique maison de campagne de deux étages, d'une superficie de 200m2, dans une zone exclusive avec une route d'accès privée dans la région de S'Arracó d'Andratx. Il offre une vue imprenable sur l'île de Dragonera.

Selon le registre foncier, la propriété comprend deux étages: au rez-de-chaussée, 66m2 de surface construite et 15m2 de piscine; au premier étage, 101m2 de surface construite et 16m2 de terrain enregistré pour d'autres usages.
Il dispose de trois citernes stratégiquement situées pour s'assurer qu'il n'y a jamais de pénurie d'eau sur la propriété ou dans la piscine; chaque citerne a une capacité de plus de 4 000 litres et recueille de l'eau de pluie ou peut être rempli par un navire-citerne.

Au rez-de-chaussée, il y a un charmant porche à côté de l'entrée de la propriété, qui mène dans un salon avec cheminée, suivi de quatre chambres (trois doubles et une simple) et une salle de bains complète avec une baignoire et une belle terrasse. Au rez-de-chaussée, il y a deux cuisines – une à l'intérieur et une à l'extérieur (couverte) – toutes deux équipées de plaques à gaz.
A l'extérieur, à côté de la cuisine, il y a une buanderie pratique et une salle de bains complète avec douche, ainsi qu'un grand porche où vous pourrez profiter d'un repas en famille ou entre amis près de la piscine de 15 m2.
La propriété est autosuffisante en électricité; des panneaux solaires (installés en 2025) sont en place, fournissant 5 700 watts.

Nous avons des plans à jour, un certificat de performance énergétique et un certificat d'occupation. La propriété rurale est entièrement enregistrée et a un titre de propriété.

Frais fixes annuels : 450 € d'impôt foncier (IBI), 100 € de frais de collecte des déchets.

En ce qui concerne le sport, le village dispose d'une installation sportive moderne, le terrain de sport Sa Vinya, équipé de gazon artificiel et adapté aux sports tels que le football et le rugby. Cependant, aller en excursions est la meilleure option de loisirs à S-Arracó.
Le paysage montagneux offre la possibilité d'aller sur des promenades intéressantes et profiter de paysages merveilleux et des vues imbattables. L'un des itinéraires les plus populaires est la montée jusqu'au monastère de Trapa.

Ne manquez pas cette fantastique occasion de posséder votre maison de rêve à seulement 10 minutes de Sant Elm et à 15 minutes de Puerto de Andratx. Puerto de Andratx est l'un des ports naturels les plus beaux et les plus spectaculaires des îles Baléares, entouré de belles criques avec des eaux cristallines telles que Cala Llamp, Cala Moragues et Cala d'Egos.
Cette ville portuaire moderne a évolué d'un ancien havre de pêcheurs à l'une des destinations touristiques les plus importantes et populaires de Majorque, grâce à ses activités nautiques, qui attirent une clientèle résidentielle plus exclusive. El Puerto est un endroit cosmopolite et animé, où de nombreuses cultures intermêlent et shopping, soleil et vie nocturne se réunissent. Il offre également une multitude d'activités balnéaires.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Avec NAPPO, vous pouvez SELL, ACHETER, RENT ou investir dans une propriété; nous avons également notre propre entreprise de rénovation avec du personnel, des architectes et des concepteurs; un département interne pour garantir la meilleure hypothèque sur le marché; et un département juridique intégré. Avec plus de 40 agents associés et 6 bureaux à travers mallorca et madrid, nous sommes le partenaire qui vous accompagnera du début à la fin tout au long du processus de propriété.