Villa i Hadol, Vogeserne

Bureauet 3%.COM, fleurot jérèmy tilbyder dig at opdage i eksklusivitet dette smukke fritliggende hus i 80'erne, der blev renoveret i 2020, bestående af 4 værelser på 98 m2, herunder 3 soveværelser på 3 niveauer, herunder en stor kælder, to garager på byen HADOL, på en grund af en samlet overflade på 1.013 m2.

Ideelt placeret et par minutter væk fra buer og store remiremont - epinal - lyng økser, kommer og opdager uden forsinkelse denne ideelt udsatte ejendom tilbyder et behageligt levende miljø.

Kom og oplev dette hus renoveret i 2020, som vil forføre dig ved sin skovklædte og indhegnet ydre. Porten giver praktisk adgang til garager, mens du vil nyde en stor grund bestående af en have og en smuk terrasse, ideel til afslappende øjeblikke med familie eller venner, i en grøn og behagelig omgivelser.
Godt at vide: Denne ejendom har en fremragende vurdering med hensyn til energi ydeevne (B).

Mulighed for at gribe!

Huset består af tre niveauer:

Under hans besøg, vil du finde:

På den nederste etage:( en stor kælder )

- To garager på 15 og 17 m2, en udstyret med en motoriseret dør.
- Et vaskerum på 8 m2.
- En kælder på 8 m2.
- Et værelse på 10 m2.

På hovedetagen:

- En dejlig indgang med opbevaring.
- En stue/spiseplads åben til det lyse åbne køkken for en samlet plads på 40 m2.
- Et amerikansk køkken med 9 m2.
- Et toilet.
- Et badeværelse på 5 m2 udstyret med en dobbelt håndvask, en walk-in bruser.
- Et første soveværelse på 11 m2 med skab.
- Et andet soveværelse på 11 m2.
- Derudover vil du nyde en ekstra plads på 8 m2, ideel til et børneværelse, et kontor, et telearbejde område eller et ekstra værelse efter dine behov.

Ovenpå:

- Et lille rum på 6 m2 på gulvet, ideel til opbevaring eller til at skabe et legeområde for børn.
- En smuk tredje lyse rum på 9, 5 m2 stue og 21 m2 på jorden.

Udenfor:

- En ideel og nem at vedligeholde plot på 1.013 m2 fuldt indhegnet bestående af en lille træ have hytte og en smuk sydvendt terrasse på 47 m2 for at nyde gode øjeblikke af afslapning med familien.

Tekniske oplysninger:

- Alle tømrerarbejder er lavet af pvc tredobbelt glas.
- Træskodder.
- En motoriseret garagedør på begge garager.
- Varmesystem: luft/vand varmepumpe på radiator.
- Produktion af varmt vand kombineret med varmeanlægget med en kapacitet på 190L.
- Energidiagnose: B og for drivhusgasemissioner: A
- Kollektiv sanitet forbundet med kloaksystemet.

Finansielle oplysninger:

- Salgspris: 230 000 EUR, inkl. gebyrer.
- Gebyrer betalt af sælgeren.
- Ejendomsskat: 600 EUR
- Anslåede energiomkostninger: mellem 1 030 EUR og 1 430 EUR om året.

Miljø:

- Busstoppested et par skridt ned ad gaden.
- Bus, bageri, kun 5 minutter og byen Arches er kun 8 minutter væk.
- Adgang til RN 57-aksen epinal-remiremont ved 10 min.
- Naturen og skoven et par skridt væk, hvor du kan nyde smukke gåture.
- Elementar og børnehave på kommunen.
- Oplysninger om de risici, som disse aktiver udsættes for, findes på Georiques' websted:

Kontakt:

- For yderligere oplysninger bedes henvendelse rettet til hr. fleurot jérémy (EI), agent 3%.com rsac 907824296.
- Telefonisk: 06. 38. 67. 32. 43
- Ved e-mail: og på vores hjemmeside:
- Meddelelse skrevet og udgivet af en agent -