Lejlighed i Blanes, Girona-provinsen

Sacosta Ejendomsmægler tilbyder eksklusivt denne attraktive lejlighed i området Els Pins i Blanes, kun 170 meter fra stranden. Ejendommen er ideel både for købere, der søger en bolig tæt på havet, og for investorer, der er interesserede i et område med stor turistmæssig efterspørgsel.
Boligen har et samlet bebygget areal på 98 m2 og et boligareal på 84 m2. Den består af et soveværelse med dobbeltseng, et komplet badeværelse, en opholds- og spisestue med integreret køkken samt udgang til en privat altan på 3,15 m2 og en rummelig, privat terrasse.
En af lejlighedens største fordele er terrassen på 5,6 m2 med udsigt over fælleshaven og den fælles swimmingpool. Det er et praktisk udendørsområde, hvor man kan nyde middelhavsklimaet, slappe af eller skabe yderligere værdi ved køb som investering.
Takket være den sydvendte orientering får lejligheden naturligt lys gennem en stor del af dagen, hvilket skaber en behagelig og funktionel atmosfære. Boligen er indflytningsklar og blev moderniseret i 2024, så den fremstår moderne og komfortabel.
Bygningen blev opført i 1992 og har elevator, viceværtservice, fælles swimmingpool og indhegnede legeområder til børn. Disse faciliteter er attraktive både til eget brug og til ferieophold.
Beliggenheden er en af ejendommens største fordele: tæt på stranden, supermarkeder, offentlig transport, restauranter og alle nødvendige daglige faciliteter. Der er desuden mulighed for at ansøge om en turistudlejningslicens, hvilket gør lejligheden til en meget interessant investeringsmulighed i et af de mest eftertragtede områder i Blanes.
Sacosta Ejendomsmægler har også lignende lejligheder til rådighed i samme bygning med forskellige egenskaber, planløsninger og prisklasser. Kunden får dermed mulighed for at vælge den løsning, der bedst passer til ønsker, behov og budget.
Vejledende udgifter:
Ejendomsskat IBI: 440 € om året
Fællesudgifter: 359 € pr. Kvartal
I overensstemmelse med lov 3/2017 af 13. Februar i Cataloniens civillovbog om forbrugeroplysninger ved køb, salg og udlejning af boliger i Catalonien informeres kunden om, at notar- og registreringsudgifter, gældende skatter —overdragelsesafgift eller moms plus stempelafgift— samt andre udgifter forbundet med køb, salg eller udlejning ikke er inkluderet i prisen.