Appartement - Blanes, Province de Gérone

Sacosta Immobilier commercialise en exclusivité ce bel appartement situé dans le quartier d’Els Pins, à Blanes, à seulement 170 mètres de la plage. Un bien idéal aussi bien pour les personnes recherchant une résidence proche de la mer que pour les investisseurs intéressés par une zone à forte demande touristique.
Le logement dispose d’une superficie construite de 98 m2 et d’une superficie habitable de 84 m2. Il se compose d’une chambre double, d’une salle de bains complète, d’un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon privé de 3,15 m2 ainsi qu’à une grande terrasse préservée des regards.
L’un des principaux atouts de cet appartement est sa terrasse de 5,6 m2, avec vue sur le jardin et la piscine de la résidence. Un espace extérieur très pratique pour profiter du climat méditerranéen, se détendre ou apporter une valeur ajoutée au bien dans le cadre d’un investissement.
Grâce à son orientation sud, l’appartement bénéficie d’une belle lumière naturelle pendant une grande partie de la journée, créant une atmosphère agréable et fonctionnelle. Le bien est prêt à être habité et a été modernisé en 2024, offrant un intérieur actuel et confortable.
L’immeuble, construit en 1992, dispose d’un ascenseur, d’un service de conciergerie, d’une piscine communautaire et d’espaces de jeux clôturés pour les enfants. Ces prestations sont particulièrement appréciées aussi bien pour un usage personnel que pour des séjours de vacances.
Son emplacement constitue l’un de ses principaux avantages : à proximité de la plage, des supermarchés, des transports publics, des restaurants et de tous les services nécessaires au quotidien. Il existe également la possibilité d’effectuer les démarches nécessaires pour obtenir une licence touristique, ce qui fait de cet appartement une option d’investissement très intéressante dans l’un des secteurs les plus recherchés de Blanes.
Sacosta Immobilier dispose également d’appartements similaires dans le même immeuble, présentant différentes caractéristiques, distributions et gammes de prix, permettant ainsi aux clients de choisir l’option correspondant le mieux à leurs goûts, à leurs besoins et à leur budget.
Charges indicatives :
Taxe foncière IBI : 440 € par an
Charges de copropriété : 359 € par trimestre
Conformément à la loi 3/2017 du 13 février du Code civil de Catalogne, approuvant le règlement relatif à l’information des consommateurs dans le cadre de la vente, de l’achat et de la location de logements en Catalogne, le client est informé que les frais de notaire et d’enregistrement, les taxes applicables —ITP ou TVA + AJD— ainsi que les autres frais inhérents à la vente, à l’achat ou à la location ne sont pas inclus dans le prix.