Appartement in Blanes, Girona provincie

Sacosta Inmobiliaria biedt exclusief dit aantrekkelijke appartement aan, gelegen in de wijk Els Pins in Blanes, op slechts 170 meter van het strand. Een ideale woning voor zowel wie dicht bij zee wil wonen als voor investeerders die geïnteresseerd zijn in een gebied met een grote toeristische vraag.
De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 98 m2 en een bruikbare woonoppervlakte van 84 m2. De indeling bestaat uit een tweepersoonsslaapkamer, een complete badkamer, een woon-eetkamer met geïntegreerde keuken en toegang tot een privébalkon van 3,15 m2 en een ruim terras met veel privacy.
Een van de belangrijkste troeven van dit appartement is het terras van 5,6 m2, met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin en het gemeenschappelijke zwembad. Een praktische buitenruimte om van het mediterrane klimaat te genieten, te ontspannen of extra waarde aan de woning toe te voegen bij aankoop als investering.
Dankzij de zuidelijke ligging geniet het appartement gedurende een groot deel van de dag van natuurlijk licht, waardoor een aangename en functionele sfeer ontstaat. De woning is instapklaar en werd in 2024 gemoderniseerd, waardoor zij een moderne en comfortabele uitstraling heeft.
Het gebouw werd in 1992 gebouwd en beschikt over een lift, conciërgeservice, gemeenschappelijk zwembad en omheinde kinderspeelplaatsen. Deze voorzieningen worden bijzonder gewaardeerd voor zowel eigen gebruik als vakantieverhuur.
De ligging is een van de belangrijkste voordelen: dicht bij het strand, supermarkten, openbaar vervoer, restaurants en alle noodzakelijke dagelijkse voorzieningen. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een toeristische verhuurvergunning aan te vragen, waardoor dit appartement een zeer interessante investeringsmogelijkheid vormt in een van de meest gewilde gebieden van Blanes.
Sacosta Inmobiliaria beschikt over vergelijkbare appartementen in hetzelfde gebouw, met verschillende kenmerken, indelingen en prijsklassen. Hierdoor kan de klant de optie kiezen die het beste aansluit bij zijn of haar voorkeuren, behoeften en budget.
Indicatieve kosten:
Onroerendezaakbelasting IBI: €440 per jaar
Gemeenschappelijke kosten: €359 per kwartaal
Overeenkomstig Wet 3/2017 van 13 februari van het Burgerlijk Wetboek van Catalonië, waarmee de regelgeving inzake consumentenvoorlichting bij de aankoop, verkoop en verhuur van woningen in Catalonië wordt goedgekeurd, wordt de klant geïnformeerd dat notariskosten, registratiekosten, toepasselijke belastingen —overdrachtsbelasting of btw plus zegelrecht— en andere kosten die verband houden met de aankoop, verkoop of verhuur niet in de prijs zijn inbegrepen.