Farm i Guarda, Guarda (distrikt)

Identifikation af fast ejendom: ZMPT589085

Femte del af São Pedro En privat tilflugt på 7 Hectores ved Ports of the Star Tower

Der er ejendomme at besøge.

Og der er steder, hvor de føler. I landsbyen Vela, blot et par minutter fra byen Guarda, er der en sjælden tilflugt, skabt til dem, der søger plads, privatliv og en måde at leve tættere på naturen, uden at bortføre komfort eller hurtig adgang.

Velkommen til den femte São Pedro!

Med omkring 7 hektar samlet set, er denne ejendom ikke kun en femte, eller bare et markhus.

Det er et sted, hvor det er muligt at decelerere, trække vejret dybt og genvinde det privilegium at leve på stationens hastighed.

Her begynder dagene med det stille landskab, lyden af vandet i Ribeira de Vela og lyset, der trænger ind i markerne. De sene eftermiddage strækker sig ind i terrassen, mellem åbne horisonter, jordens aromaer og en ro bliver mere og mere vanskelig at finde.

Den femte af São Pedro tilbyder balancen mellem livets ægthed i landdistrikterne og komforten i en bolig, der er klar til at blive boet hele året.

Et privat område at leve i frihed

Ejendommen er udviklet på en harmonisk måde langs omkring 7 hektar, hvilket giver en ekstraordinær følelse af plads og uafhængighed. Integralt set og omhyggeligt organiseret, det giver dig mulighed for at nyde naturen med total privatliv, dvs. permanent ophold, anden bopæl, familie flygtninge eller personlige projekt relateret til trivsel og liv i marken.

En af dens største privilegier er overflod af vand. Ejendommen har en kant, en bro og en mine, der stadig nyder godt af et system af vandfordeling ved tyngdekraft og et kongerige netværk, der dækker stort set hele den femte.

Denne vandselvstændighed repræsenterer meget mere end en funktionel infrastruktur. Det er et differentieret træk, som det sætter pris på bæredygtighed, uafhængighed og et mere bevidst forhold til naturressourcer.

Produktiv natur, uden at miste betydningen af husly

I hele ejendommen finder vi en omfattende variation af frugttræer og naturlige arter.

Majs, ferskner, korn, kiwier, figurer, citriner, castanheer, mandler, æbler, vidser og oliven lever med amerikanske karvager, mangoer, dyrkningsområder og græsarealer.

De er hundreder og hundreder af træer Jorden er i live, plejet og klar til at fortsætte med at producere. Men det er ikke nødvendigt at tage noget landbrugsprojekt for fuldt ud at nyde ejendommen.

Den femte São Pedro tilpasser sig både dem, der ønsker at udvikle en mindre udforskning samt dem, der søger, simpelthen, høst frugt fra træer, gå gennem markerne, skabe dyr, holde en have eller levende omgivet af naturen.

Det hele er der, intet er påtvunget.

Et hus med karakter, komfort og ægthed

I hjertet af ejendommen er hjemmet, perfekt integreret i landskabet og omgivet af ro på markerne.

Fordelt af to etager, kombinerer komforten i en familie hjem med arten af traditionelle materialer i regionen.

Færdiggørelsen i træ, gulvet krydset, dørene, de naturlige elementer og de indbydende miljøer giver dig en ægte identitet, væk fra de travle huse og produceret i serien.

Organisationen mellem de sociale og private områder giver dig mulighed for at bo i et praktisk, komfortabelt og intimt hjem, både i dagligdagen og i modtagelse af familie og venner.

Det ydre rum forlænger naturligvis huset.

Det sydøstlige resort inviterer dig til at drage fordel af lyset hele dagen. Den brede terrasse på broen forvandler de sene eftermiddage til mindeværdige øjeblikke. Alpende tilbyder et beskyttet område for måltider og indkvartering, mens den udendørs seng ovn genopretter fornøjelsen af de hvilede frokoster og af de nætter, der tilbringes ved bordet.

Ejendommen har stadig en garage til to biler.

En swimmingpool fodret af sin egen femte

Poolen, der leveres af vandet i den eksisterende mine i ejendommen, styrker den unikke karakter af dette sted. En tank ved siden af poolen, giver dig mulighed for at styre denne ressource stadig mere værdifuld.

I de varmeste måneder det bliver centrum for udendørs liv: et rum til at slappe af, få venner, følge børnene, eller blot se på landskabet.

Her er luksus ikke målt med overskud.

Den måles ved hjælp af rummet.

Der er for stille.

For frihedens skyld.

For muligheden for at indsamle frugt direkte fra træerne, opvarme ovnen til sengen, svømme i poolen, gå uden at forlade ejendommen og slutter dagen for at observere solen.

Dette er øjeblikke, der forvandler en ejendom til et rigtigt sted for besiddelse.

Livet i marken uden isolation

På trods af landlige engagement og følelsen af total privatliv, Quinta de São Pedro nyder godt af en fantastisk tilgængelig placering. Det er kun fundet:

- 5 minutter fra A23
- 15 minutter fra byen Guarda;
- den korte afstand fra Star Tower og de vigtigste naturlige og kulturelle attraktioner i regionen.
Denne nærhed giver dig mulighed for at forene et roligt liv med hurtig adgang til handel, tjenester, sundhed, uddannelse og store vejforbindelser.

Det er muligt at leve i marken uden at blive isoleret.

Arbejde på afstand uden at døbe livskvalitet.

Opret et familiehjem, et andet hjem eller et husly til en ny fase af livet.

Mere end én ejendom

Den femte São Pedro er for dem, der leder efter noget, som kvadratmeterene selv ikke kan forklare.

Et sted at bo med mere tid.

Mere plads.

Mere autonomi.

Mere forbindelse til naturen.

En sjælden, autentisk og alsidig ejendom, hvor komfort, privatliv og landskab findes i en vanskelig balance at spille.

Den femte São Pedro er ikke kun et hus omgivet af land.

Det er en livsstil.

Og der er steder, så vi ikke vælger bare af grund. Vi vælger fordi siden første gang, vi føler vi kunne tilhøre dem.

Egenskaber:

- 7 hektar fuldt synligt areal
- Moradia T3 med 263m2 privat bruttoareal
- swimmingpool leveret af vandminen
- Rigets system i hele ejendommen;
- Gift, tank og fordeling af vand efter tyngdekraft;
- Stor variation af frugttræer;
- landbrugs-, turist- eller laserpotentiale;
- Garage til to biler (og meget støj);
- Panorama terracio og oleague
- fremragende soleksponering og total privatliv;
- Fem minutter fra A23 og 15 minutter fra byen Guarda.

Hovedafstande:

- 500 m Villa de Vela;
- 15 km Guarda
- 58 km Serra da Estrela
- 218 km Porto
- 306 km fra Lissabon.

En femte, hvor hver detalje er inviteret til at blive lidt længere!

Områder og bopælsafdelinger

Rød af jorden

Sala-DE-ESTAR - 39,5 m2 - Et meget stort rum udsat mod syd. Med et vindue og en udgang dør til ydersiden, sikrer den ønskede lethed og kommunikation med haven. Tog med varmegenvinding. Vægge med eksponeret granit. Kontakt med øverste etage, gennem et smukt trægulv, og med suiten, på denne etage.

Suite Hall - 3 m2 - Meget nyttig Division, fordi det giver adgang til badeværelset uden at forstyrre værelset, så det kan støtte stuen. Svømme i et rustikt toilet.

Værelse - 18 m2 - Meget bred og udsat mod syd. Et gulv i en rustik kælder.

CASA-DE-BANHO - 5 m2 - Komplet og udstyret med badeværelse. Vægge og keramiske gulv. Hvide træmøbler med håndtag i granit, møbleret badeværelse og lagerplads.

Garagem - 51 m2 - Ekstern division til to biler og giver mulighed for en masse plads.

Første sal

Værelse-De-Jantar og køkken - 39 m2 - Division med to fronter (sol og fødsel). De forskellige glasoverflader sikrer den enorme lethed af divisionen. Dette er et fælles og åbent rum, køkken og spisestue. Korn vises på væggene. Lareira med varmegenvinding og aircondition. I køkkenområdet er møblerne i klart træ med lofter på Mountion granit og på væggene, stål. Det er udstyret med udstødning, ovn og ovn, køleskab, mikrobølgeovn og vaskemaskine.
Det har et vindue foran banken (fødsel), såsom en udendørs adgangsdør (siden af lejligheden).

Varanda - 12 m2 - Beliggende foran værelserne og med adgang til spisestuen, besætter hele den forreste etage af huset og forbinder med terrassen til broen.

Terrasse - 36 m2 - Ekstern division med keramisk gulv og udsat for broen.

Alpendre - 20 m2 - Moradia service område, beliggende i nord front. Det har intern adgang, gennem køkkenet.

Interior Hall - 10 m2 - Division, der giver adgang til det mest reserverede område af huset (to værelser og et badeværelse) og til de trapper, der fører os til den nederste etage. Januar til nord. Det klare træ dominerer som den vigtigste finish (gulv, korridor, tag), afslappende det rustikke aspekt og styrke komforten i lejligheden.

Værelse 1 - 9 m2 - Udstyret med aircondition og udsat mod syd. I firkantet format, det giver fremragende brug af det tilgængelige område.

Værelse 2 - 12. 6 m2 - Udstyret med aircondition og udsat for syd, med en flad i en klar krydset træ.

CASA-DE-BANHO - 5, 7 m2 - Komplet, med bruser base og bro vindue. Dæk keramik på vægge og gulv. Udstyret med en varmer.

Ejendomsrelaterede skatter:

- Årlig: IMI - 214€.

Vigtig note: På trods af opførelsen af boligen før 1951 blev der gennemført udvidelse og opdatering. Områderne er korrekt registreret i Finanser og Predial Register Conservatory. Men den relevante licens er i gang i Municipal House of Guard.

Holdet Sérgio Carmo - Professionelle Real Estate Consultors fra Porto-EC-forretningsområdet er fuldt tilgængeligt for at hjælpe dig med at investere i denne femte i Vela, Guard Council.

Hvis du gør et besøg, bedes du følge borgerkortet, som vil blive bedt om, såsom færdiggørelsen af en udtalelse rapport. Mange tak!

Hvis du er ejendomskonsulent, bedes du kontakte os. Vi har at gøre med alle fast ejendom på markedet. Tak!

____________________________________________________________________________________________________________________________

Jeg får, altid, i køb, salg og salg af ejendomme!

3 Grunde til at købe med ZOME:

+kompatibilitet

Med en forberedelse og erfaring, unikt på ejendomsmarkedet, kan ZOME konsulenter gøre al deres engagement, giver dig den bedste opfølgning, guide det med den højeste troværdighed, i den rigtige retning af dine behov og ambitioner.

Fra nu af vil vi skabe et tæt forhold og lytte opmærksomt til jeres forventninger: Fordi vores prioritet er jeres lykke!

Og fordi det er vigtigt, at du føler dig ledsaget er, at vi altid er med dig.

+ enkel

ZOME konsulenter har en unik uddannelse på markedet, tilskyndet til udveksling af praktiske erfaringer mellem fagfolk og styrket af viden om anvendt neurovidenskab, som gør det muligt for dem at forenkle og gøre deres erfaring med fast ejendom mere effektiv.

Efterlad bureaukratiske vægte, fordi det i ZOME finder den samlede støtte fra et erfaren og tværfagligt team, som vil yde praktisk støtte i alle væsentlige aspekter, så dets erfaring med fast ejendom er superekspektiv.

+ glad

Vores største værdi er at udfri lykke!

Befri dig selv for bekymring og få den kvalitet tid, du har brug for at dedikere dig selv til, hvad der gør dig gladere.

Lad os handle dagligt for at bringe mere værdi til dit liv, med de pålidelige råd, du har brug for at opnå de bedste resultater sammen.

Med ZOME vil du aldrig føle dig fortabt eller splittet, og du vil finde noget, der ikke har nogen pris: dets maksimale fred!

Det er sådan du vil føle hele oplevelsen: Stille, komfortabel og... glad!

3 grunde til at købe med Zoom

+ opfølgning

Med en unik forberedelse og erfaring på ejendomsmarkedet, Zome konsulenter sætte alle deres engagement i at give dig den bedste opfølgning, guide det med maksimal tillid, i den rigtige retning af dine behov og ambitioner.

Herfra og frem, lad os skabe et tæt forhold og lytte opmærksomt til jeres forventninger, fordi vores prioritet er jeres lykke! Fordi det er vigtigt, at I føler, at I bliver fulgt, og at vi altid er med jer.

+ enkel

Zome konsulenter har en unik uddannelse på markedet, tilskyndet til udveksling af praktiske erfaringer mellem fagfolk og styrket af viden om anvendt neurovidenskab, der giver dem mulighed for at forenkle og gøre deres erfaringer med fast ejendom mere effektive.

Efterlad bureaukratiske vægte, fordi den på Zome finder den samlede støtte fra et erfaren og tværfagligt team, der giver praktisk støtte til det i alle væsentlige aspekter, så dets erfaring med fast ejendom overstiger forventningerne.

+ glad

Vores største værdi er at give ham lykke!

Befri dig selv for bekymring og få den kvalitet tid, du har brug for at dedikere dig selv til, hvad der gør dig gladere.

Vi arbejder dagligt på at bringe mere værdi til dit liv med de pålidelige råd, du har brug for at opnå de bedste resultater sammen.

Med Zome vil det aldrig gå tabt eller splittes og vil finde noget, der ikke har nogen pris: dets maksimale ro!

Det er sådan du vil føle hele oplevelsen: Stille, sikker, komfortabel og... glad!

Bemærkninger:
1. Hvis du er ejendomskonsulent, er denne ejendom tilgængelig for forretningsdeling. Tøv ikke med at introducere dine kunder til dine kunder og tale med os for at arrangere dit besøg.
2. For større lethed i at identificere denne ejendom, henvises til dit ID zmpt eller din agent, der har sendt dig forslaget.
Energikategori: C
#ref:ZMPT589085