Helårsgrund i Porto, Porto (distrikt)

Identifikation af fast ejendom: ZMPT587571

Land nær den østlige park i Porto, licenseret til at bygge værelsesmøbler.
Godkendte 3 fraktioner: en T1 lejlighed med en rækkevidde og to T2 dobbeltx lejligheder med en garage.

Beskrivelse af ejendommen:
Landområde på 148 m2, beliggende på Vejen til Meiral, blot et par meter fra East Park of Porto, i Freguesia de Campanhá. Det er allerede licenseret til at bygge en bygning med en garage og 3 lejligheder. Licensen er betalt, er klar til at blive løftet og startet. Den dominerende soleksponering af dette land er født og bro, hvilket giver tilstrækkeligt lys til de fremtidige værelser.

Beskrivelse af deltageren:
Det omkringliggende område er markant rummeligt, med nogle offentlige udstyr, såsom Gimnodesportivo Pavilion og Lagarteiro Basic School. Den korte afstand, er det muligt at finde en bil stop (STCP) med direkte forbindelse til centrum af Porto og Campanhá Station, og nogle lokale handel.
Den fremhæver nærheden til East Port Park, via adgang til A43 og VCI (Frex) og også det sidste faseprojekt til omstilling af Old Matadour de Campanhá (M-ODU Porto) til et erhvervs- og kulturområde. Det er også planlagt at udvide metronettet (fase 3, 0) med en planlagt afslutning på 2029.

Ejendommens vigtigste egenskaber:
- Beliggenhed: Meiral Road nr. 669, Port (mellem gaden Azevedo og gaden Lagarteiro)
- Kontroverser: Født med Meiral Road, Nord, Syd og Pointe med andre private områder
- Land med et samlet areal på 148 m2
- Byfront: 8 meter (ca.)
- Dybde: 16 meter (ca.)
- Licens til bygningsrum møbler med 3 dele, garage og garage
- Fremtrædende sol orientering: Fødsel (front) og punkt (tilbage)

Rammer i henhold til den kommunale direktørplan:
- Integreret i Urban Rehabilitation Area (ARU Azevedo), der tillader skattefordele som moms til 6%, fritagelse for IMI, fordel i IMT, IRS, bl.a. (artikel 45 i EBF- (url))

- Anvendelse af Solo - Kontinuerligt byfrontområde af typen ii

Om det godkendte projekt:
- Typeologi: multi-familie lejlighed bygning (overvægt af lejligheder)
- Antal etager: 3 (et af dem om bord)
- Godkendte fraktioner: en T1 lejlighed og to T2 dobbeltx lejligheder
- Ekstra ventiler: område med 2 parkeringspladser til T2 og en anhænger til T1
- Licens allerede betalt: klar til at komme op og starte byggeri

godkendte arealer:
- Implantation - 110. 30 m2
- Logo - 37. 70 m2
- Garagem - 39 m2
- Lejlighed T1 - 52 m2
- Lejlighed T2 duplex A - 85,25 m2
- Lejlighed T2 duplex B - 89,45 m2
- Byggeareal i alt - 286,35 m2

Hvis der er behov for yderligere præciseringer, har vi et tværfagligt team klar til at hjælpe dig (a) med at implementere dit nye boligprojekt på dette område!

Luk punkter og afstande:
- 41 m fra 1. Grundskole i Lagarteiro CEB (1 min. A fod) - 85 m fra supermarkedet (1 min. A fod)
- 170 m af STCP parkeringsplads - 400 / ZC linjer (1 min.)
- 180m fra USF Campanhá / Azevedo - Health Center (3 min. En fod)
- 210 m størrelse (3 min)
- 250 m fra Lagarteiro Social Centre (3 min. en fod)
- 250 m fra Azevedo Pharmacy (3 min. A fod)
- 350 m fra Forte Kapellet (5 min. A fod)
- 400 m fra Confeitaria (4 min. A fod)
- 450 m fra Lagarteiro Gimnodesportivo Pavilion (5 min. fod)
- 550 m fra den østlige park i Porto by (7 min.)
- 750 m fra Cablerieiro & Æstetiske (10 min. En fod)
- 950 m merchandise (12 min. fod / 2 min. bil)
- 1. 1 km fra Alameda de Cartes (2 min)
- 1, 4 km fra adgang til VCI (3 min bil)
- Ved 1, 5 km restaurant (4 min bil)
- 1, 5 km fra Galp tankstation (5 min bil)
- A 1, 5 km til Corujeira Garden (5 min bil)
- 1, 6 km fra Campanhá Intermodal Station - TIC (4 min. bil)
- 1. 7 km fra supermarkedet Mercadona Campanhá (3 min) - 1. 8 km fra Freixo Rotunda - VCI / Circunvalation / IC29 / Freixo Bridge (4 min. Bil)
- 1. 9 km fra grænsen til Rio Douro (4 min bil)
- 1. 9 km fra Antigo Matadouro de Campanhá (5 min. bil)
- 2. 0 km fra museet for udskrivning (4 min bil)
- De 2, 2 km fra Contuil Metrostation (4 min. bil) - De 2, 3 km fra Freixo Palace (5 min. bil)
- 2, 8 km fra Alameda Shopping (5 min bil) - 2, 8 km fra Ribeira de Abade Børnepark (5 min bil)
- 2. 9 km fra Ribeira de Abade Sports Recinto (6 min. bil)
- 3,0 km fra Valbom Municipal swimmingpools (7 min bil)
- 3,0 km fra Continente Model S. Cosme (6 min. bil)
- A 3. 1 km fra Contusil Sports Club (7 min fra bil)
- 3. 1 km fra Alameda das Antas (6 min bil) - 3. 3 km fra EB School 2. 3 de Valbom (7 min bil)
- De 3, 4 km fra sundhedscentret - USF Valbom (7 min fra bil)
- 3, 5 km fra Pingo Doce supermarked (8 min bil) - 3, 5 km fra Valbom Secondary School (8 min bil)
- 3. 6 km fra Monte Aventino Sports kompleks (7 min bil) - 3. 8 km fra supermarkedet aldi valbom (8 min bil)
- 3, 7 km fra Univ School Hospital. Fernando Peoplea (7 min bil)
- De 4. 3 km fra Gondomar Centre - Rådhus (8 min. bil)
- 18 km fra Francisco Sá Carneiro Lufthavn (17 min. bil)

Dette kan være din næste investering i fast ejendom i Port!

Vi står til din rådighed for at give dig alle præciseringer om denne hjemmeside snart til byggeri, sammen med Eastern Park i Porto og tæt på nogle af de største projekter i byen. Tal med os for mere information!

3 grunde til at købe med Zoom

+ opfølgning

Med en unik forberedelse og erfaring på ejendomsmarkedet, Zome konsulenter sætte alle deres engagement i at give dig den bedste opfølgning, guide det med maksimal tillid, i den rigtige retning af dine behov og ambitioner.

Herfra og frem, lad os skabe et tæt forhold og lytte opmærksomt til jeres forventninger, fordi vores prioritet er jeres lykke! Fordi det er vigtigt, at I føler, at I bliver fulgt, og at vi altid er med jer.

+ enkel

Zome konsulenter har en unik uddannelse på markedet, tilskyndet til udveksling af praktiske erfaringer mellem fagfolk og styrket af viden om anvendt neurovidenskab, der giver dem mulighed for at forenkle og gøre deres erfaringer med fast ejendom mere effektive.

Efterlad bureaukratiske vægte, fordi den på Zome finder den samlede støtte fra et erfaren og tværfagligt team, der giver praktisk støtte til det i alle væsentlige aspekter, så dets erfaring med fast ejendom overstiger forventningerne.

+ glad

Vores største værdi er at give ham lykke!

Befri dig selv for bekymring og få den kvalitet tid, du har brug for at dedikere dig selv til, hvad der gør dig gladere.

Vi arbejder dagligt på at bringe mere værdi til dit liv med de pålidelige råd, du har brug for at opnå de bedste resultater sammen.

Med Zome vil det aldrig gå tabt eller splittes og vil finde noget, der ikke har nogen pris: dets maksimale ro!

Det er sådan du vil føle hele oplevelsen: Stille, sikker, komfortabel og... glad!

Bemærkninger:
1. Hvis du er ejendomskonsulent, er denne ejendom tilgængelig for forretningsdeling. Tøv ikke med at introducere dine kunder til dine kunder og tale med os for at arrangere dit besøg.
2. For større lethed i at identificere denne ejendom, henvises til dit ID zmpt eller din agent, der har sendt dig forslaget.
Energikategori: Isento
#ref:ZMPT587571