Grond in Porto, Porto (district)

Identificatie van onroerend goed: ZMPT587571

Land in de buurt van het Eastern Park van Porto, vergunning voor de bouw van kamermeubilair.
Goedgekeurde 3 breuken: een T1 appartement met een bereik en twee T2 doublex appartementen met een garage.

Beschrijving van het pand:
Grondoppervlakte van 148 m2, gelegen aan de weg van Meiral, op slechts een paar meter van het East Park van Porto, in de Freguesia de Campanhá. Het is al gelicenseerd om een gebouw met een garage en 3 appartementen te bouwen. De vergunning wordt betaald, worden klaar om te worden opgetild en gestart. De dominante zonnestraling van dit land wordt geboren en brug, waardoor voldoende licht voor de toekomstige kamers.

Beschrijving van de deelnemer:
De omgeving is duidelijk ruim, met een aantal openbare apparatuur, zoals het Gimnodesportivo Pavilion en de Lagarteiro Basic School. De korte afstand, is het mogelijk om een autostop (STCP) met directe verbinding naar het centrum van Porto en Campanhá Station, en een aantal lokale handel te vinden.
Het benadrukt de nabijheid van het East Port Park, de via toegang tot A43 en VCI (Frex) en ook het laatste fase project voor de omzetting van de Old Matadour de Campanhá (M-ODU Porto) in een zakelijk en cultureel gebied. Het is ook gepland om het metronetwerk (fase 3.0) met een geplande conclusie voor 2029 uit te breiden.

Belangrijkste eigenschappen van de woning:
- Locatie: Meiral Road nr. 669, Port (tussen de Straat van Azevedo en de Straat van Lagarteiro)
- Controversies: Geboren met de Meiral Road, Noord, Zuid en Pointe met andere prive-gebieden
- Grond met een totale oppervlakte van 148 m2
- Urban front: 8 meter (ca.)
- Diepte: 16 meter (ca.)
- Licensed voor het bouwen van kamermeubilair met 3 onderdelen, garage en garage
- Predominante zonneoriëntatie: Geboorte (voorkant) en punt (achterzijde)

Kader volgens het plan van de gemeentedirecteur:
- Geïntegreerd in het stadsrehabilitatiegebied (ARU Azevedo), waardoor belastingvoordelen zoals btw tot 6% kunnen worden toegestaan, vrijstelling van IMI, onder meer voordeel bij IMT, IRS (artikel 45 van het EBF- (url))

- Gebruik van de Solo - Continual Urban Front Area of Type II

Over het gelicentieerde project:
- Typeologie: multi-family appartementengebouw (overheersing van appartementen)
- Aantal verdiepingen: 3 (één aan boord)
- Goedgekeurde fracties: een T1 appartement en twee T2 doublex appartementen
- Extra kleppen: ruimte met 2 parkeerplaatsen voor de T2 en een aanhanger voor de T1
- Licentie reeds betaald: klaar om op te staan en te beginnen met de bouw

goedgekeurde gebieden:
- Implantatie - 110. 30 m2
- Logo - 37. 70 m2
- Garagem - 39 m2
- Appartement T1 - 52 m2
- Appartement T2 duplex A - 85,25 m2
- Appartement T2 duplex B - 89,45 m2
- Totale bouwoppervlakte - 286,35 m2

Als er aanvullende verduidelijkingen nodig zijn, hebben we een multidisciplinair team tot onze beschikking dat klaar is om u te helpen (a) met uw nieuwe woningproject op dit gebied!

Dichte punten en afstanden:
- 41 m van de 1e Basisschool van Lagarteiro CEB (1 min. een voet) - 85 m van de supermarkt (1 min. een voet)
- 170 m STCP-parkeerplaats - 400 / ZC-lijnen (1 min.)
- De 180m van de USF Campanhá / Azevedo - Health Center (3 min. Een voet)
- 210 m grootte (3 min)
- 250 m van het Lagarteiro Social Centre (3 min. een voet)
- 250 m van Azevedo Pharmacy (3 min. A voet)
- 350 m van de Forte Kapel (5 min. een voet)
- 400 m van de Confeitaria (4 min. een voet)
- De 450 m van het Lagarteiro Gimnodesportivo Paviljoen (5 min. een voet)
- De 550 m van het oostelijke park van de stad Porto (7 min.)
- 750 m van Cablerieiro & Aesthetic (10 min. Een voet)
- 950 m goederen (12 min. voeten / 2 min. auto)
- 1. 1 km van Alameda de Cartes (2 min)
- 1. 4 km van de toegang tot VCI (3 min auto)
- Op 1. 5 km van restaurant (4 min auto)
- 1. 5 km van het benzinestation Galp (5 min auto)
- A 1. 5 km naar Corujeira Garden (5 min auto)
- 1. 6 km van Campanhá Intermodal Station - TIC (4 min. auto)
- 1. 7 km van de supermarkt Mercadona Campanhá (3 min) - 1. 8 km van Freixo Rotunda - VCI / Circunvalation / IC29 / Freixo Bridge (4 min. Auto)
- 1. 9 km van de grens van Rio Douro (4 min. auto)
- 1. 9 km van Antigo Matadouro de Campanhá (5 min. auto)
- 2. 0 km van het Printing Museum (4 min auto)
- Het 2. 2 km van metrostation Contuil (4 min. auto)- De 2. 3 km van Freixo Palace (5 min. van auto)
- 2. 8 km van Alameda Winkelen (5 min auto) - 2. 8 km van Ribeira de Abade Kinderpark (5 min auto)
- 2. 9 km van Ribeira de Abade Sports Recinto (6 min. auto)
- Een 3,0 km van Valbom Gemeentelijke zwembaden (7 min. auto)
- Een 3,0 km van Continente Model S. Cosme (6 min. auto)
- A 3. 1 km van de Contusil Sport Club (7 min van de auto)
- 3. 1 km van Alameda das Antas (6 min auto) - 3. 3 km van EB School 2. 3 de Valbom (7 min auto)
- De 3. 4 km van het gezondheidscentrum - USF Valbom (7 min van auto)
- 3. 5 km van Pingo Doce supermarkt (8 min auto) - 3. 5 km van Valbom Secondary School (8 min auto)
- 3. 6 km van Monte Aventino Sportcomplex (7 min auto) - 3. 8 km van de supermarkt aldi valbom (8 min auto)
- 3. 7 km van Univ School Hospital. Fernando Peoplea (7 min auto)
- De 4. 3 km van Gondomar Centre - Stadhuis (8 min. auto)
- 18 km van de luchthaven Francisco Sá Carneiro (17 min. auto)

Dit kan uw volgende vastgoedinvestering in Port zijn!

Wij staan tot uw beschikking om u te voorzien van alle verduidelijkingen over deze site binnenkort voor de bouw, samen met het oostelijke park van Porto en dicht bij enkele van de grootste projecten in de stad. Praat met ons voor meer informatie!

3 redenen om te kopen met Zoom

+ follow-up

Met een unieke voorbereiding en ervaring in de vastgoedmarkt, zetten Zome consultants al hun inzet in het geven van de beste follow-up, begeleiden het met maximale vertrouwen, in de juiste richting van uw behoeften en ambities.

Laten we vanaf hier een hechte relatie creëren en goed luisteren naar je verwachtingen, want onze prioriteit is je geluk! Omdat het belangrijk is dat je het gevoel hebt dat je gevolgd wordt, en dat we altijd bij je zijn.

+ eenvoudig

Zome consultants hebben een unieke training op de markt, aangemoedigd in het delen van praktische ervaring tussen professionals en versterkt door de kennis van toegepaste neurowetenschap die hen in staat stelt om hun vastgoedervaring te vereenvoudigen en effectiever te maken.

Laat bureaucratische gewichten achter, want op de Zome vindt het de totale steun van een ervaren en multidisciplinair team dat het praktische ondersteuning geeft in alle essentiële aspecten, zodat de vastgoedervaring de verwachtingen overstijgt.

+ gelukkig

Onze grootste waarde is om hem geluk te geven!

Bevrijd jezelf van angst en krijg de kwaliteit tijd die je nodig hebt om jezelf te wijden aan wat maakt je gelukkiger.

We werken dagelijks om meer waarde in je leven te brengen met het betrouwbare advies dat je nodig hebt om samen de beste resultaten te bereiken.

Met de Zome zal het nooit verloren of verenigd worden en zal iets vinden dat geen prijs heeft: zijn maximale rust!

Zo zul je je voelen tijdens de hele ervaring: Rustig, veilig, comfortabel en... gelukkig!

Opmerkingen:
1. Als u een vastgoedadviseur bent, is deze woning beschikbaar voor het delen van bedrijven. Aarzel niet om uw klanten aan uw klanten te introduceren en met ons te praten om uw bezoek te regelen.
2. Voor een groter gemak bij het identificeren van deze eigenschap, verwijzen wij u naar uw ID zmpt of uw agent die u de suggestie heeft gestuurd.
Energiecategorie: Isento
#ref:ZMPT587571