Terrain - Porto, District de Porto

Identification immobilière: ZMPT587571

Terrain près du Parc Est de Porto, agréé pour le mobilier de salle de construction.
Approuvé 3 fractions: un appartement T1 avec une portée et deux appartements T2 doublex avec un garage.

Description de la propriété:
Terrain de 148 m2, situé sur la route de Meiral, à quelques mètres du Parc Est de Porto, dans la Freguesia de Campanhá. Il est déjà autorisé à construire un bâtiment avec un garage et 3 appartements. La licence est payée, étant prêt à être élevé et commencé. L'exposition solaire dominante de ce terrain est né et pont, fournissant suffisamment de lumière aux futures chambres.

Description du participant:
Les environs sont très spacieux, avec des équipements publics comme le pavillon Gimnodesportivo et l'école de base de Lagarteiro. La courte distance, il est possible de trouver un arrêt de voiture (STCP) avec une connexion directe au centre de Porto et Campanhá Station, et quelques commerces locaux.
Il met en évidence la proximité du Parc Port Est, l'accès via A43 et VCI (Frex) ainsi que le projet de phase finale pour la conversion du Vieux Matadour de Campanhá (M-ODU Porto) en un domaine commercial et culturel. Il est également prévu d'étendre le réseau métropolitain (phase 3. 0) avec une conclusion prévue pour 2029.

Propriétés principales de la propriété:
- Emplacement: Meiral Road No. 669, Port (entre la rue d'Azevedo et la rue de Lagarteiro)
- Controverses: Né avec la route Meiral, Nord, Sud et Pointe avec d'autres zones privées
- Terrain d'une superficie totale de 148 m2
- Front urbain: 8 mètres (approx.)
- Profondeur : 16 mètres (approx.)
- Licence pour le mobilier de la pièce de construction avec 3 pièces, garage et garage
- Orientation solaire prédominante: Naissance (avant) et point (arrière)

Cadre selon le plan directeur municipal:
- Intégré dans la zone de réhabilitation urbaine (ARU Azevedo), permettant des avantages fiscaux tels que la TVA à 6 %, l'exonération de l'IMI, l'avantage en IMT, IRS, entre autres (article 45 de l'EBF- (url) )

- Utilisation de la zone avant urbaine continue de type ii

À propos du projet autorisé:
- Typeologie: immeuble multi-familial (prédominance des appartements)
- Nombre d'étages: 3 (l'un d'eux à bord)
- fractions approuvées: un appartement T1 et deux appartements T2 doublex
- Vannes supplémentaires: zone avec 2 places de stationnement pour le T2 et une remorque pour le T1
- Licence déjà payée: prêt à se lever et commencer la construction

zones approuvées:
- Implantation - 110. 30 m2
- Logo - 37. 70 m2
- Garage - 39 m2
- Appartement T1 - 52 m2
- Appartement T2 duplex A - 85,25 m2
- Appartement T2 duplex B - 89,45 m2
- Surface totale de construction - 286,35 m2

Si des éclaircissements supplémentaires sont nécessaires, nous avons à sa disposition une équipe multidisciplinaire prête à vous aider (a) à mettre en œuvre votre nouveau projet de logement dans ce domaine!

Points de fermeture et distances:
- 41 m de la 1ère école de base de Lagarteiro CEB (1 min. A pied) - 85 m du supermarché (1 min. A pied)
- 170 m de parking pour voitures STCP - 400 / lignes ZC (1 min.)
- Le 180m de l'USF Campanhá / Azevedo - Centre de santé (3 min. Un pied)
- 210 m (3 minutes)
- 250 m du centre social de Lagarteiro (3 min. A pied)
- 250 m de la pharmacie Azevedo (3 min. Un pied)
- 350 m de la chapelle Forte (5 min. Un pied)
- 400 m de la Confeitaria (4 min. Un pied)
- Les 450 m du Pavillon Lagarteiro Gimnodesportivo (5 min. Un pied)
- Les 550 m du Parc Est de la Ville de Porto (7 min.)
- 750 m de Cablerieiro & Esthétique (10 min. Un pied)
- 950 m de marchandises (12 min pieds / 2 min voiture)
- 1. 1 km d'Alameda de Cartes (2 min)
- 1. 4 km de l'accès au VCI (3 min de voiture)
- A 1. 5 km du restaurant (4 min de voiture)
- 1. 5 km de la station-service de Galp (5 min de voiture)
- A 1. 5 km du jardin de Corujeira (5 min de voiture)
- 1. 6 km de la gare intermodale de Campanhá - TIC (4 min. de voiture)
- 1. 7 km du supermarché Mercadona Campanhá (3 min)- 1. 8 km de Freixo Rotunda - VCI / Circonvalation / IC29 / Pont Freixo (4 min. voiture)
- 1. 9 km de la frontière de Rio Douro (4 min de voiture)
- 1. 9 km d'Antigo Matadouro de Campanhá (5 min. de voiture)
- 2. 0 km du Musée de l'Impression (4 min de voiture)
- Les 2. 2 km de la station de métro Contuil (4 min. de voiture)- Les 2. 3 km du Palais Freixo (5 min. de voiture)
- 2. 8 km d'Alameda Shopping (5 min de voiture) - 2. 8 km de Ribeira de Abade Children's Park (5 min de voiture)
- 2. 9 km de Ribeira de Abade Sports Recinto (6 min. de voiture)
- A 3,0 km des piscines municipales de Valbom (7 min de voiture)
- A 3,0 km de Continente Model S. Cosme (6 min. de voiture)
- A 3. 1 km du Club de Sports de Contusil (7 min de voiture)
- 3. 1 km d'Alameda das Antas (6 min de voiture) - 3. 3 km d'EB School 2. 3 de Valbom (7 min de voiture)
- Les 3. 4 km du centre de santé - USF Valbom (7 min de voiture)
- 3. 5 km du supermarché Pingo Doce (8 min de voiture) - 3. 5 km de l'école secondaire de Valbom (8 min de voiture)
- 3. 6 km du complexe sportif Monte Aventino (7 min de voiture)- 3. 8 km du supermarché aldi valbom (8 min de voiture)
- 3. 7 km de l'hôpital scolaire Univ. Fernando Peoplea (7 min de voiture)
- Les 4. 3 km du centre Gondomar - hôtel de ville (8 min. de voiture)
- 18 km de l'aéroport Francisco Sá Carneiro (17 min. de voiture)

Cela peut être votre prochain investissement immobilier à Port!

Nous sommes à votre disposition pour vous fournir toutes les clarifications sur ce site bientôt pour la construction, avec le Parc Est de Porto et à proximité de certains des plus grands projets de la ville. Parlez-nous pour plus d'informations!

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2. Pour plus de facilité dans l'identification de cette propriété, veuillez consulter votre ID zmpt ou votre agent qui vous a envoyé la suggestion.
Catégorie énergie: Isento
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