Helårsgrund i Porto, Porto (distrikt)

Identifikation af fast ejendom: ZMPT581042

Byterrasse med 751 m2 kapacitet til boligbyggeri i Ramalde, Porto.

Sted og involvering:

- Møbler beliggende ved siden af Vejen Artur Bras og Vejen til Cegonhas i området Viso, Ramalde, Porto.
- Tilstedeværelsen af infrastrukturer i de tilstødende gader (besparelse, vandforsyning, gas, elektricitet og telekommunikation).
- Der tilbydes offentlige tjenester og transport, herunder metroen i Porto (Paragens 'Via Quick' og Ramalde).
- 35m forrest på jorden (anslået)

Matriciale og juridiske elementer (ifølge Urban Predial Cathedral):

- Beskrivelse: Byggegrund.
- Samlet areal af jorden: 751 m2.
- Bruttoanlægsområde: 358 m2.
- Implantationsareal: 228 m2.
- Bruttoafhængigt areal: 33 m2.

Municipal Director Plan (PDM):

Denne ejendom er klassificeret i havnens PDM som 'Moridia Type Building Area', hvilket svarer til følgende artikler:

- artikel 29. o - "De områder, der er reguleret i dette underafsnit, svarer til de områder, hvor den dominerende bygningstype har op til tre etager og en rækkevidde med gennemtrængelig plantedække, som skal bevares som sådan, eller til områder, for hvilke PDMP pålægger samme typeologi."
- artikel 30 o-Redbarhed:

- "1 De nye konstruktioner eller interventioner i eksisterende bygninger skal være omfattet af følgende bestemmelser: a) Overensstemmelsen af den pågældende byfronts indstilling af grænserne, enten for bygningerne eller for fronterne af den blok, der grænser op til det offentlige rum, undtagen i situationer, hvor der allerede er etableret nye indstillinger, eller der er etableret nye indstillinger;
c) det maksimale antal gulve over jorden skal være tre med undtagelse af konsolideringssituationer, hvor antallet af gulve er defineret efter cirklens forløb; d) bygningens øverste etager skal sikre en afstand til tærsklerne for forsiden, der er lig med eller større end halvdelen af dens højde
med mindst 3 meter, undtagen i tilfælde af indbyggede fastgørelsessituationer, eller som dannes i de tilstødende sektioner. E) Det morfologiske og bybillede, der er forbundet med disse områder, bør respekteres.
- 2 Med undtagelse af litra a) ovenfor accepteres enhver implantation, forudsat at de former for forbindelse mellem forsiden af den tilstødende parcel og det offentlige rum, som viser sig at være dominerende i det bysår, hvor parcellen befinder sig.
- 3 Det maksimale antal gulve over jorden, jf. stk. 1, litra c), kan være højere i forbindelse med opførelsen af en UOPG."

Luk punkter og afstande:

- 200m fra Eb 2/3 fra View School (2 min. En fod).
- 300 m fra Cirkulation Road (1 min. af bil).
- 550 m fra Prio (2 min. bil).
- 1 km fra Sousa Ferreira Farm (3 minutter fra bil).
- 1, 1 km fra metrostationen 'Ramalde' (15 min. gang).
- Den 1,2 km fra metrostationen 'A Quick - View' (16 min. En fod).
- 1, 4 km fra BP Cirkulation (4 min. af bil).
- Ved 1, 4 km fra Almeida Farm (4 min. fra bil).
- De 1, 5 km fra Viso Pharmacy (4 min. fra bil).
- Ved 1, 5 km fra førskole 'O Dude' (5 min. fra bil).
- En 1, 5 km fra Galp 24h (5 minutter fra bilen).
- 1, 6 km fra Pingo Doce Prelada (4 min. de car).
- Ved 1, 8 km fra Lidl Monte dos Burgos (5 minutter fra bilen).
- De 1, 9 km fra grundskolen og Légue Standard Secondary (6 min. af bil).
- 2 km fra CTT (8 minutter fra bilen).
- 2 km fra Eb 1 School of View (6 min. bil).
- 2, 3 km fra Rotunda AEP (7 min bil).
- De 2, 3 km fra Efanor College (7 minutter fra bilen).
- En 2, 4 km fra Prelada Hospital (7 minutter fra bilen).
- 2, 4 km fra New Circuit Market (7 min. af bil).
- En 2, 5 km fra Norteshopping (7 minutter fra bilen).
- De 2, 8 km fra God Dag Speed Continent (6 min. fra bil).
- 3 km fra Luco French College (8 min. de car).
- Ved 3, 2 km fra Pedro Hispano Hospital (8 minutter fra bilen).
- Ved 3, 4 km fra São João Hospital (9 minutter fra bilen).
- 3,6 km fra industriområdet Porto (8 min. de car).
- De 3, 4 km fra Secondary School Miss of Time (9 min. af bil).
- 4 km fra CLIP-Collégio Luso-International de Porto (12 min. de car).
- En 4, 4 km fra CUF Hospital (12 minutter fra bil).

Kontakt os for mere information om dette land med kapacitet til bygning af Moradia i visumområdet, i Ramalde, med handel og tjenester tæt på og fremragende tilgængelighed. Vi har al den fornøjelse at hjælpe med at konkretisere denne investering.

Bemærkninger:

- For at gøre det lettere at identificere denne ejendom, henvises til dens respektive id.
- Hvis der er tale om en besøgsplan, skal der vedlægges et identifikationsdokument.
- Hvis du er ejendomskonsulent, skal du ikke stoppe med at præsentere denne ejendom for dine kunder: Vi arbejder på et 50-50 aktiesystem.

3 grunde til at købe med Zoom

+ opfølgning

Med en unik forberedelse og erfaring på ejendomsmarkedet, Zome konsulenter sætte alle deres engagement i at give dig den bedste opfølgning, guide det med maksimal tillid, i den rigtige retning af dine behov og ambitioner.

Herfra og frem, lad os skabe et tæt forhold og lytte opmærksomt til jeres forventninger, fordi vores prioritet er jeres lykke! Fordi det er vigtigt, at I føler, at I bliver fulgt, og at vi altid er med jer.

+ enkel

Zome konsulenter har en unik uddannelse på markedet, tilskyndet til udveksling af praktiske erfaringer mellem fagfolk og styrket af viden om anvendt neurovidenskab, der giver dem mulighed for at forenkle og gøre deres erfaringer med fast ejendom mere effektive.

Efterlad bureaukratiske vægte, fordi den på Zome finder den samlede støtte fra et erfaren og tværfagligt team, der giver praktisk støtte til det i alle væsentlige aspekter, så dets erfaring med fast ejendom overstiger forventningerne.

+ glad

Vores største værdi er at give ham lykke!

Befri dig selv for bekymring og få den kvalitet tid, du har brug for at dedikere dig selv til, hvad der gør dig gladere.

Vi arbejder dagligt på at bringe mere værdi til dit liv med de pålidelige råd, du har brug for at opnå de bedste resultater sammen.

Med Zome vil det aldrig gå tabt eller splittes og vil finde noget, der ikke har nogen pris: dets maksimale ro!

Det er sådan du vil føle hele oplevelsen: Stille, sikker, komfortabel og... glad!

Bemærkninger:
1. Hvis du er ejendomskonsulent, er denne ejendom tilgængelig for forretningsdeling. Tøv ikke med at introducere dine kunder til dine kunder og tale med os for at arrangere dit besøg.
2. For større lethed i at identificere denne ejendom, henvises til dit ID zmpt eller din agent, der har sendt dig forslaget.
Energikategori: Isento
#ref:ZMPT581042