Nybygget villa i Valadares, Porto (distrikt)

Identificering af fast ejendom: ZMPT580900

For at være enig med det naturlige lys, tage morgenmaden i haven og gå til stranden i et par minutter, denne Moradia Contemporânea T4, med tre fronter, indsat i det private domæne Jardim da Oliveira Residence, tilbyder et afbalanceret liv mellem komfort, privatliv og nærheden af havet.

Med 313 m2 privat have og swimmingpool* eksklusiv (23,5 m2), er det brøken med det største ydre område af hele, ideel til dem, der værdsætter plads, ro og en harmonisk forbindelse mellem interiøret og ydersiden.

Hovedargumenter

- Lote 377 m2 ► Logosure 181 m2 ► ABC 309. 7 m2
- Energiklasse A
- Moderne arkitektur med generøse dale og meget naturligt lys
- Tre fronter og fremragende soludstråling
- Garage med automatisk port og pre-installation til belastning af VE
- Byggekvalitet: ETICS (capto), aluminium cassillary med termisk rotor og dobbelt glas, elektriske blackouts i værelserne, LED belysning
- Opvarmning/AVAC: klimaanlæg i alle afsnit og varmepumper

Konklusion Arbejde: februar 2026

Fordeling på etager (lukkede arealer efter anlæg):

Rés-do-Hôn (Social zone)

- Værelse og køkken i åbent rum 63. 86 m2 med ø og direkte adgang til terrasse, have og pool*
- Værelse 11. 25 m2 (ideel til kontor/besøg)
- Sanitetsanlæg 4,10 m2
- Vaskeri 10,10 m2 med adgang til ydersiden
- Garage 30 m2 (autoport)
1. o Pisa (privat område)

- Suite 20,20 m2 med varanda
- 2 Værelser 14,00 m2 hver
- 2 House de Banho: 6,20 m2 og 5,40 m2
- Varandas med et forvrænget syn på virksomheden
Piso Recuado (flere)

- Åbent rum 34. 00 m2 med terrasser - perfekt til kontor, fitnesscenter eller biograf og til at nyde solen-do-sol.
Ekstern

- Swimmingpool* privat 23, 5 m2
- Terrasser/varandaer 34, 5 m2
- En bred værftet, der giver dig mulighed for at oprette en lounge område, BBQ og familie laser område
Færdiggørelser og udstyr

- Ekstern termisk belægning (capto), dobbeltvægge og forstærket isolering
- Aluminium kassette med termisk og dobbelt glas
- Elektriske blackouts i rum
- Moderne køkken med ø i en firkant
- Luftkonditionering i alle divisioner
- Varm bombe til AQS
- præget LED-belysning
- Høj sikkerhed og video-porter port
Sted:
Beliggende i Valadares, Villa Nova de Gaia, kun 350 m fra stranden, denne lejlighed nyder godt af en rolig, tæt på skole, handel og tjenester, med hurtig adgang til A44 og marginal.

Passene fra Gaia er blot et par minutter væk, perfekt til at gå eller gå langs havet.

Hvorfor vælge Frasion 15. 3?
Ved størrelsen af haven, ved privatlivets fred, ved den fremragende soleksponering og ved det flydende liv mellem det indre og det ydre, er dette et andet levested i provinsen.

*Valgfri swimmingpool, ikke inkluderet i prisen, med mulighed for konstruktion.

Vejledende oplysninger; det kræver ikke bekræftelse af tilgængelighed, priser og karakteristika på arbejdspladsen.

3 grunde til at købe med Zoom

+ opfølgning

Med en unik forberedelse og erfaring på ejendomsmarkedet, Zome konsulenter sætte alle deres engagement i at give dig den bedste opfølgning, guide det med maksimal tillid, i den rigtige retning af dine behov og ambitioner.

Herfra og frem, lad os skabe et tæt forhold og lytte opmærksomt til jeres forventninger, fordi vores prioritet er jeres lykke! Fordi det er vigtigt, at I føler, at I bliver fulgt, og at vi altid er med jer.

+ enkel

Zome konsulenter har en unik uddannelse på markedet, tilskyndet til udveksling af praktiske erfaringer mellem fagfolk og styrket af viden om anvendt neurovidenskab, der giver dem mulighed for at forenkle og gøre deres erfaringer med fast ejendom mere effektive.

Efterlad bureaukratiske vægte, fordi den på Zome finder den samlede støtte fra et erfaren og tværfagligt team, der giver praktisk støtte til det i alle væsentlige aspekter, så dets erfaring med fast ejendom overstiger forventningerne.

+ glad

Vores største værdi er at give ham lykke!

Befri dig selv for bekymring og få den kvalitet tid, du har brug for at dedikere dig selv til, hvad der gør dig gladere.

Vi arbejder dagligt på at bringe mere værdi til dit liv med de pålidelige råd, du har brug for at opnå de bedste resultater sammen.

Med Zome vil det aldrig gå tabt eller splittes og vil finde noget, der ikke har nogen pris: dets maksimale ro!

Det er sådan du vil føle hele oplevelsen: Stille, sikker, komfortabel og... glad!

Bemærkninger:
1. Hvis du er ejendomskonsulent, er denne ejendom tilgængelig for forretningsdeling. Tøv ikke med at introducere dine kunder til dine kunder og tale med os for at arrangere dit besøg.
2. For større lethed i at identificere denne ejendom, henvises til dit ID zmpt eller din agent, der har sendt dig forslaget.
Energikategori: A
#ref:ZMPT580900