Nieuwbouw villa in Valadares, Porto (district)

Identificatie van onroerend goed: ZMPT580900

Om akkoord te gaan met het natuurlijke licht, neem het ontbijt in de tuin en loop naar het strand in een paar minuten, deze Moradia Contemporânea T4, met drie fronten, ingevoegd in het prive domein Jardim da Oliveira Residence, biedt een evenwichtig leven tussen comfort, privacy en de nabijheid van de zee.

Met 313 m2 privé tuin en zwembad* exclusief (23,5 m2) is het de fractie met het grootste buitenoppervlak van het geheel, ideaal voor wie waarde hecht aan ruimte, rust en een harmonieuze verbinding tussen het interieur en de buitenkant.

Voornaamste argumenten

- Lote 377 m2 ► Logosure 181 m2 ► ABC 309. 7 m2
- Energieklasse A
- Moderne architectuur met gulle valleien en zeer natuurlijk licht
- Drie fronten en uitstekende blootstelling aan de zon
- Garage met automatische poort en pre-installatie voor de belasting van VE
- Bouwkwaliteit: ETICS (capto), aluminium kassillary met thermische rotor en dubbel glas, elektrische black-outs in de kamers, LED-verlichting
- Verwarming/AVAC: airconditioning in alle divisies en warmtepompen voor accs

Conclusie Werk: februari 2026

Verdeling over vloeren (gesloten ruimten per installatie):

Rés-do-Hôn (Sociale Zone)

- Kamer en keuken in open ruimte 63. 86 m2 met eiland en directe toegang tot het terras, tuin en zwembad*
- Kamer 11. 25 m2 (ideaal voor kantoor/bezoek)
- Sanitaire installatie 4,10 m2
- Wasserij 10,10 m2 met toegang tot de buitenkant
- Garage 30 m2 (autohaven)
1. o Pisa (privé-gebied)

- Suite 20,20 m2 met varanda
- 2 Kamers 14,00 m2 elk
- 2 Huis van Banho: 6,20 m2 en 5,40 m2
- Varandas met een vertekend beeld van de onderneming
Piso Recuado (meerdere)

- Open ruimte 34. 00 m2 met terrassen - ideaal voor kantoor, fitnessruimte of bioscoop en om te genieten van de sun-do-sol.
Extern

- Zwembad* privé 23. 5 m2
- Terrassen/varandas 34. 5 m2
- Een brede tuin die u toelaat om een lounge gebied, BBQ en familie laser gebied te creëren
Voltooiingen en uitrusting

- Uitwendige thermische coating (capto), dubbele wanden en versterkte isolatie
- Aluminium cassette met thermisch en dubbel glas
- Elektrische black-outs in de kamers
- Hedendaagse keuken met eiland op een plein
- Airconditioning in alle divisies
- Hot bom voor AQS
- Ingedrukte LED-verlichting
- Hoge beveiliging en video-porter poort
Locatie:
Gelegen in Valadares, Villa Nova de Gaia, op slechts 350 m van het strand, dit appartement beschikt over een rustige, close-to-school, handel en diensten, met snelle toegang tot A44 en marginale.

De pasjes van Gaia liggen op slechts een paar minuten afstand, perfect om te wandelen of langs de zee te lopen.

Waarom kiezen voor Frasion 15. 3?
Door de grootte van de tuin, door de privacy, door de uitstekende blootstelling aan de zon en door het vloeibare leven tussen het interieur en de buitenkant, is dit een andere habitat in de provincie.

*Optioneel zwembad, niet inbegrepen in de prijs, met mogelijkheid tot bouw.

Indicatieve informatie; het vereist geen bevestiging van beschikbaarheid, prijzen en kenmerken op het werk.

3 redenen om te kopen met Zoom

+ follow-up

Met een unieke voorbereiding en ervaring in de vastgoedmarkt, zetten Zome consultants al hun inzet in het geven van de beste follow-up, begeleiden het met maximale vertrouwen, in de juiste richting van uw behoeften en ambities.

Laten we vanaf hier een hechte relatie creëren en goed luisteren naar je verwachtingen, want onze prioriteit is je geluk! Omdat het belangrijk is dat je het gevoel hebt dat je gevolgd wordt, en dat we altijd bij je zijn.

+ eenvoudig

Zome consultants hebben een unieke training op de markt, aangemoedigd in het delen van praktische ervaring tussen professionals en versterkt door de kennis van toegepaste neurowetenschap die hen in staat stelt om hun vastgoedervaring te vereenvoudigen en effectiever te maken.

Laat bureaucratische gewichten achter, want op de Zome vindt het de totale steun van een ervaren en multidisciplinair team dat het praktische ondersteuning geeft in alle essentiële aspecten, zodat de vastgoedervaring de verwachtingen overstijgt.

+ gelukkig

Onze grootste waarde is om hem geluk te geven!

Bevrijd jezelf van angst en krijg de kwaliteit tijd die je nodig hebt om jezelf te wijden aan wat maakt je gelukkiger.

We werken dagelijks om meer waarde in je leven te brengen met het betrouwbare advies dat je nodig hebt om samen de beste resultaten te bereiken.

Met de Zome zal het nooit verloren of verenigd worden en zal iets vinden dat geen prijs heeft: zijn maximale rust!

Zo zul je je voelen tijdens de hele ervaring: Rustig, veilig, comfortabel en... gelukkig!

Opmerkingen:
1. Als u een vastgoedadviseur bent, is deze woning beschikbaar voor het delen van bedrijven. Aarzel niet om uw klanten aan uw klanten te introduceren en met ons te praten om uw bezoek te regelen.
2. Voor een groter gemak bij het identificeren van deze eigenschap, verwijzen wij u naar uw ID zmpt of uw agent die u de suggestie heeft gestuurd.
Energiecategorie: A
#ref:ZMPT580900