Neubau-Haus in Valadares, Distrikt Porto

Immobilien-Identifikation: ZMPT580900

Um dem natürlichen Licht zuzustimmen, nehmen Sie das Frühstück im Garten und zu Fuß zum Strand in wenigen Minuten, diese Moradia Contemporânea T4, mit drei Fronten, in der privaten Domain Jardim da Oliveira Residence eingefügt, bietet ein ausgewogenes Leben zwischen Komfort, Privatsphäre und die Nähe des Meeres.

Mit 313 m2 privatem Garten und Pool* exklusive (23,5 m2), ist es der Bruchteil mit der größten Außenfläche des Ganzen, ideal für diejenigen, die Raum, Ruhe und eine harmonische Verbindung zwischen dem Inneren und der Außenseite schätzen.

Hauptargumente

- Los 377 m2 ► Logo 181 m2 ► ABC 309. 7 m2
- Energieklasse A
- Moderne Architektur mit großzügigen Tälern und sehr natürlichem Licht
- Drei Fronten und ausgezeichnete Sonneneinstrahlung
- Garage mit automatischem Anschluss und Vorinstallation für die Beladung von VE
- Gebäudequalität: ETICS (Capto), Aluminiumkastell mit Thermorotor und Doppelglas, elektrische Verdunkelungen in den Räumen, LED-Beleuchtung
- Heizung/AVAC: Klimaanlage in allen Divisionen und Wärmepumpen für accs

Schlussfolgerung Arbeit: Februar 2026

Verteilung nach Etagen (geschlossene Flächen nach Anlagen):

Rés-do-Hôn (Sozialzone)

- Zimmer und Küche auf offenem Raum 63. 86 m2 mit Insel und direktem Zugang zur Terrasse, Garten und Pool*
- Zimmer 11. 25 m2 (ideal für Büro/Besuch)
- Sanitäranlage 4,10 m2
- Waschraum 10,10 m2 mit Zugang nach außen
- Garage 30 m2 (Autoport)
1. o Pisa (Privatbereich)

- Suite 20,20 m2 mit varanda
- 2 Zimmer je 14,00 m2
- 2 Haus de Banho: 6,20 m2 und 5,40 m2
- Varandas mit einem verzerrten Blick auf das Unternehmen
Piso Recuado (mehrfach)

- Offene Fläche 34. 00 m2 mit Terrassen - ideal für Büro, Fitnessraum oder Kino und um die Sonne-do-sol zu genießen.
Außenbeitrag

- Schwimmbad* privat 23. 5 m2
- Terrassen/Varandas 34. 5 m2
- Ein großer Hof, mit dem Sie einen Lounge-Bereich, BBQ und Familienlaserbereich erstellen können
Fertigstellungen und Ausrüstung

- Externe thermische Beschichtung (Capto), Doppelwände und verstärkte Isolierung
- Aluminiumkassette mit Thermo- und Doppelglas
- Elektrische Stromausfälle in Zimmern
- Moderne Küche mit Insel auf einem Platz
- Klimaanlage in allen Bereichen
- Heiße Bombe für AQS
- Verzierte LED-Beleuchtung
- Hohe Sicherheit und Videoporter-Port
Ort:
In Valadares, Villa Nova de Gaia, nur 350 m vom Strand entfernt, bietet dieses Apartment einen ruhigen, schulnahen Zugang, Handel und Dienstleistungen mit schnellem Zugang zur A44 und zu Randanlagen.

Die Pässe von Gaia sind nur ein paar Minuten entfernt, perfekt, um zu Fuß oder zu Fuß entlang des Meeres.

Warum Frasion 15.3 wählen?
Durch die Größe des Gartens, durch die Privatsphäre, durch die ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und durch das flüssige Leben zwischen dem Inneren und der Außenseite, ist dies ein anderer Lebensraum in der Provinz.

*Optional Schwimmbad, nicht im Preis inbegriffen, mit Möglichkeit der Konstruktion.

Indikative Informationen; es erfordert keine Bestätigung der Verfügbarkeit, Preise und Merkmale bei der Arbeit.

3 Gründe zu kaufen mit Zoom

+ Folgemaßnahmen

Mit einer einzigartigen Vorbereitung und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt setzen die Zome-Berater alles daran, Ihnen das beste Follow-up zu geben und es mit maximalem Vertrauen in die richtige Richtung Ihrer Bedürfnisse und Ambitionen zu führen.

Lassen Sie uns von hier aus eine enge Beziehung aufbauen und aufmerksam auf Ihre Erwartungen hören, denn unsere Priorität ist Ihr Glück! Weil es wichtig ist, dass Sie das Gefühl haben, dass Sie verfolgt werden, und dass wir immer bei Ihnen sind.

+ einfach

Zome-Berater haben eine einzigartige Ausbildung auf dem Markt, gefördert in den Austausch von praktischen Erfahrungen zwischen Fachleuten und durch das Wissen der angewandten Neurowissenschaften gestärkt, die es ihnen ermöglicht, ihre Immobilienerfahrung zu vereinfachen und effektiver zu machen.

Lassen Sie bürokratische Gewichte zurück, denn auf der Zome findet sie die volle Unterstützung eines erfahrenen und multidisziplinären Teams, das sie in allen wesentlichen Aspekten praktisch unterstützt, so dass ihre Immobilienerfahrung die Erwartungen übertrifft.

+ glücklich

Unser größter Wert ist es, ihm Glück zu geben!

Befreien Sie sich von Angst und erhalten Sie die Qualität Zeit, die Sie brauchen, um sich dem zu widmen, was Sie glücklicher macht.

Wir arbeiten täglich, um mehr Wert für Ihr Leben mit der zuverlässigen Beratung, die Sie brauchen, um die besten Ergebnisse zusammen zu erreichen.

Mit dem Zome wird es nie verloren gehen oder unvereinbar sein und etwas finden, das keinen Preis hat: seine maximale Ruhe!

So werden Sie sich während der gesamten Erfahrung fühlen: Ruhig, sicher, komfortabel und... glücklich!

Anmerkungen:
1. Wenn Sie ein Immobilienberater sind, steht diese Eigenschaft für Business-Sharing zur Verfügung. Zögern Sie nicht, Ihre Kunden Ihren Kunden vorzustellen und mit uns zu sprechen, um Ihren Besuch zu arrangieren.
2. Für mehr Leichtigkeit bei der Identifizierung dieser Eigenschaft, verweisen Sie bitte auf Ihre ID zmpt oder Ihren Agenten, der Ihnen den Vorschlag geschickt hat.
Energiekategorie: A
== Einzelnachweise ==