Farm i Loures, Lissabon (distrikt)

Identificering af fast ejendom: ZMPT580061

Cortina da Silveira - Quintinha
Forestil dig, at du er omgivet af den høje Douro's ro, i en ejendom, hvor tid og natur optræder i hver detalje.
Denne smukke femte i Losa, Torre de Moncorvo, er det perfekte tilflugtssted for dem, der søger fred, autenticitet og en direkte forbindelse til jorden. Det består af et byområde på 30 m2 og et omliggende område på 2.839 m2, denne ejendom tilbyder uafhængig indgang, poise, ændring og en fantastisk udsigt over Rio Douro.
Pre- eksistens giver mulighed for forenklet genopbygning, ideel til opførelse af dit hjem i slutningen af ugen eller endda permanent bopæl, eller endda for turistvirksomhed med AL typeologi (højere konstruktionskapacitet).

Det udvikler sig på en næsten niveau platform, fremragende soleksponering og fremragende udsigt til: Alto Douro Vinháteiro, Serra do Reboredo, Torre de Moncorvo, Rio Douro, Villa Nova de Foz Koa, Serra da Marafa, Figueira de Castelo Rodrigo, talrige portugisiske populationer og nogle spanske populationer.

Offentlige el-, telekommunikations- og vandinfrastrukturer varierer fra 290 m væk.
Med hensyn til byggeri er der mulighed for at rehabilitere huset i ruiner, såvel som dets ekspansion, eller bygge en ny bygning.

Vigtigste karakteristika:

- Bred og frugtbar jord med egen vandmine
- panoramaudsigt over Douro og det omkringliggende landskab
- Tilstedeværelsen af frugttræer og traditionel eliksir
- Nær elnettet og let via adgang
- Uafhængig indgang og fremragende soludstråling
Ideel til:

- Op til en uge i familien;
- Udvikling af turisme i landdistrikter (se definitionen for turismevirksomhed med AL-typeologi med henblik på en betydelig forøgelse af byggeriet:
- investeringer i vækstvurderingsområdet;
- stille liv med adgang til moderne bekvemmeligheder;
Privilegeret placering: Indgår i en rig region i natur- og kulturarv, er denne ejendom omgivet af flodstrande, stier til gang, rupestre malerier og musikbegivenheder, der fremmer det lokale liv. Nærheden med Spanien og Douro falder styrke sit turist- og boligpotentiale.
Overnatninger i nærheden: Supermarkeder, banker, restaurering af ekspertise, offentlige tjenester og et indbydende fællesskab, der gør enhver besøgende føler sig hjemme.
Hvis du leder efter et stykke jord med en sjæl, hvor du kan bygge minder og leve med kvalitet, denne femte er den mulighed, du har været på udkig efter.

Yderligere oplysninger
Til trods for at hun er ude af det centrale boligområde og ikke er integreret i en ARU (Curban Rehabilitation Area), tilbyder hun fortsat * relevante muligheder for dem, der ønsker at rehabilitere eller investere*.

Blandt de fordele, der er til rådighed, er:

- National støtte til energieffektivitet gennem programmer som f.eks. PRR - "Mere bæredygtige bygninger," som gør det muligt at finansiere forbedringer såsom effektive vinduer, termisk isolering, solpaneler, varmepumper og andre moderne klimaanlæg.
- Sandsynligheden for, at momsen når op på 6%* i visse rehabiliteringsarbejder, afhængigt af de retlige rammer for interventionen.
- Fradrag af udgifter i IRS gennem fakturaer udstedt med NIF, som defineret som almindelige familieudgifter.
- Adgang til bankfinansiering af arbejder med særlige betingelser for rehabilitering og energieffektivitet, også uden for byområder.
- Eventuelle kommunale ydelser, der gælder for landdistrikterne, i overensstemmelse med østrigske overvejelser.

Dette sæt af incitamenter, kombineret med det rolige miljø og ægtheden af Lousa landsbyen, gør denne ejendom en fremragende mulighed for dem, der søger et projekt om rehabilitering med potentiale, hvad enten for deres egen indkvartering, turisme i landdistrikterne eller mellemlang sigt investeringer.
(alle oplysninger mangler bekræftelse og tilpasser sig hver enkelt sag)

Kontakt os og find ud af det.
Besøg er genstand for forudgående mærkning (vi anmoder om identifikation af interesserede parter).

3 grunde til at købe med Zoom

+ opfølgning

Med en unik forberedelse og erfaring på ejendomsmarkedet, Zome konsulenter sætte alle deres engagement i at give dig den bedste opfølgning, guide det med maksimal tillid, i den rigtige retning af dine behov og ambitioner.

Herfra og frem, lad os skabe et tæt forhold og lytte opmærksomt til jeres forventninger, fordi vores prioritet er jeres lykke! Fordi det er vigtigt, at I føler, at I bliver fulgt, og at vi altid er med jer.

+ enkel

Zome konsulenter har en unik uddannelse på markedet, tilskyndet til udveksling af praktiske erfaringer mellem fagfolk og styrket af viden om anvendt neurovidenskab, der giver dem mulighed for at forenkle og gøre deres erfaringer med fast ejendom mere effektive.

Efterlad bureaukratiske vægte, fordi den på Zome finder den samlede støtte fra et erfaren og tværfagligt team, der giver praktisk støtte til det i alle væsentlige aspekter, så dets erfaring med fast ejendom overstiger forventningerne.

+ glad

Vores største værdi er at give ham lykke!

Befri dig selv for bekymring og få den kvalitet tid, du har brug for at dedikere dig selv til, hvad der gør dig gladere.

Vi arbejder dagligt på at bringe mere værdi til dit liv med de pålidelige råd, du har brug for at opnå de bedste resultater sammen.

Med Zome vil det aldrig gå tabt eller splittes og vil finde noget, der ikke har nogen pris: dets maksimale ro!

Det er sådan du vil føle hele oplevelsen: Stille, sikker, komfortabel og... glad!

Bemærkninger:
1. Hvis du er ejendomskonsulent, er denne ejendom tilgængelig for forretningsdeling. Tøv ikke med at introducere dine kunder til dine kunder og tale med os for at arrangere dit besøg.
2. For større lethed i at identificere denne ejendom, henvises til dit ID zmpt eller din agent, der har sendt dig forslaget.
Energikategori: Isento
#ref:ZMPT580061