Bauernhof in Loures, Distrikt Lissabon

Immobilien-Identifikation: ZMPT580061

Cortina da Silveira - Quintinha
Stellen Sie sich vor, Sie sind umgeben von der Ruhe des High Douro, in einem Anwesen, wo die Zeit und die Natur in jedem Detail erscheinen.
Diese schöne fünfte in Losa, Torre de Moncorvo, ist die perfekte Zuflucht für diejenigen, die Ruhe, Authentizität und eine direkte Verbindung zur Erde suchen. Es besteht aus einer städtischen Fläche von 30 m2 und einer Umgebung von 2.839 m2, bietet dieses Anwesen unabhängigen Eingang, Position, Ergänzung und einen atemberaubenden Blick auf den Rio Douro.
Die Vor-Existenz ermöglicht eine vereinfachte Rekonstruktion, ideal für den Bau Ihres Hauses am Ende der Woche oder sogar dauerhafte Residenz, oder auch für touristische Unternehmen mit AL-Typologie (höhere Baukapazität).

Es entwickelt sich auf einer praktisch ebenen Plattform, ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und hervorragende Aussichten für: Alto Douro Vinháteiro, Serra do Reboredo, Torre de Moncorvo, Rio Douro, Villa Nova de Foz Koa, Serra da Marafa, Figueira de Castelo Rodrigo, zahlreiche portugiesische Populationen und einige spanische Populationen.

Öffentliche Strom-, Telekommunikations- und Wasserinfrastrukturen variieren von 290 m entfernt.
Im Hinblick auf den Bau besteht die Möglichkeit, das Haus in Ruinen zu rehabilitieren, sowie seine Erweiterung, oder den Bau eines neuen Gebäudes.

Hauptmerkmale:

- Weites und fruchtbares Land mit eigenem Wasserbergwerk
- Panoramablick auf das Douro und die umliegende Landschaft
- Das Vorhandensein von Obstbäumen und traditionellen Trank
- Nahe elektrisches Netz und einfach über den Zugang
- Unabhängiger Eintritt und ausgezeichnete Sonneneinstrahlung
Ideal für:

- Bis zu einer Woche in der Familie;
- Projekt "Ländlicher Tourismus" (siehe Definition für Tourismusunternehmen mit AL-Typologie für einen signifikanten Anstieg des Baugewerbes):
- Investitionen in ein wachsendes Bewertungsgebiet;
- ruhiges Leben mit Zugang zu modernem Komfort;
Privilegierte Lage: In eine reiche Region des natürlichen und kulturellen Erbes eingedrungen, ist dieses Anwesen umgeben von Flussstränden, Wanderwegen, rupestre Gemälden und Musikveranstaltungen, die das lokale Leben fördern.Die Nähe zu Spanien und den Dourofällen stärken sein touristisches und Wohnpotential.
Unterkünfte in der Nähe: Supermärkte, Banken, Wiederherstellung von Exzellenz, öffentliche Dienstleistungen und eine einladende Gemeinschaft, die jeden Besucher wie zu Hause fühlen lässt.
Wenn Sie nach einem Stück Land mit einer Seele suchen, wo Sie Erinnerungen aufbauen und mit Qualität leben können, ist dieses fünfte die Gelegenheit, die Sie gesucht haben.

Zusätzliche Informationen
Obwohl sie außerhalb des zentralen Wohnbereichs und nicht in ein ARU (Curban Rehabilitation Area) integriert ist, bietet sie weiterhin * relevante Möglichkeiten für diejenigen, die rehabilitieren oder investieren wollen*.

Zu den Vorteilen gehören:

- Unterstützung der nationalen Energieeffizienz durch Programme wie das PRR - "Mehr nachhaltige Gebäude", die Verbesserungen wie effiziente Fenster, Wärmedämmung, Solarpaneele, Wärmepumpen und andere moderne Klimaanlagen finanzieren.
- Wahrscheinlichkeit der Mehrwertsteuer auf 6 %* bei bestimmten Sanierungsarbeiten, abhängig vom rechtlichen Rahmen der Intervention.
- Abzug der Ausgaben im IRS durch Rechnungen, die mit dem NIF ausgestellt wurden, im Sinne der allgemeinen Familienausgaben.
- Zugang zu Bankmitteln für Arbeiten mit spezifischen Bedingungen für Rehabilitation und Energieeffizienz, auch außerhalb städtischer Gebiete.
- alle kommunalen Leistungen, die für ländliche Gebiete gemäß den österreichischen Beratungen gelten.

Diese Reihe von Anreizen, verbunden mit der ruhigen Umgebung und der Authentizität des Dorfes Lousa, macht dieses Anwesen eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein Projekt der Rehabilitation mit Potenzial, ob für ihre eigene Unterkunft, ländlichen Tourismus oder mittelfristige Investitionen.
(alle Informationen fehlen Bestätigung und passt sich an jeden Fall an)

Kontaktieren Sie uns und kommen Sie und finden Sie es heraus.
Besuche unterliegen einer vorherigen Kennzeichnung (wir bitten um die Identifizierung interessierter Personen).

3 Gründe zu kaufen mit Zoom

+ Folgemaßnahmen

Mit einer einzigartigen Vorbereitung und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt setzen die Zome-Berater alles daran, Ihnen das beste Follow-up zu geben und es mit maximalem Vertrauen in die richtige Richtung Ihrer Bedürfnisse und Ambitionen zu führen.

Lassen Sie uns von hier aus eine enge Beziehung aufbauen und aufmerksam auf Ihre Erwartungen hören, denn unsere Priorität ist Ihr Glück! Weil es wichtig ist, dass Sie das Gefühl haben, dass Sie verfolgt werden, und dass wir immer bei Ihnen sind.

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Unser größter Wert ist es, ihm Glück zu geben!

Befreien Sie sich von Angst und erhalten Sie die Qualität Zeit, die Sie brauchen, um sich dem zu widmen, was Sie glücklicher macht.

Wir arbeiten täglich, um mehr Wert für Ihr Leben mit der zuverlässigen Beratung, die Sie brauchen, um die besten Ergebnisse zusammen zu erreichen.

Mit dem Zome wird es nie verloren gehen oder unvereinbar sein und etwas finden, das keinen Preis hat: seine maximale Ruhe!

So werden Sie sich während der gesamten Erfahrung fühlen: Ruhig, sicher, komfortabel und... glücklich!

Anmerkungen:
1. Wenn Sie ein Immobilienberater sind, steht diese Eigenschaft für Business-Sharing zur Verfügung. Zögern Sie nicht, Ihre Kunden Ihren Kunden vorzustellen und mit uns zu sprechen, um Ihren Besuch zu arrangieren.
2. Für mehr Leichtigkeit bei der Identifizierung dieser Eigenschaft, verweisen Sie bitte auf Ihre ID zmpt oder Ihren Agenten, der Ihnen den Vorschlag geschickt hat.
Energiekategorie: Isento
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