Boerderij in Loures, Lissabon (district)

Identificatie van onroerend goed: ZMPT580061

Cortina da Silveira - Quintinha
Stel je voor dat je omringd wordt door de rust van de High Douro, in een pand waar de tijd en de natuur in elk detail verschijnen.
Deze prachtige vijfde in Losa, Torre de Moncorvo, is het perfecte toevluchtsoord voor diegenen die op zoek zijn naar rust, authenticiteit en een directe verbinding met de aarde. Het bestaat uit een stedelijke oppervlakte van 30 m2 en een omliggende oppervlakte van 2.839 m2, deze woning biedt onafhankelijke ingang, poise, wijziging en een prachtig uitzicht op de Rio Douro.
Het pre-bestaan maakt vereenvoudigde reconstructie mogelijk, ideaal voor de bouw van uw woning aan het eind van de week of zelfs permanent verblijf, of zelfs voor toeristische ondernemingen met AL typeologie (hogere bouwcapaciteit).

Het ontwikkelt zich op een praktisch vlak platform, uitstekende blootstelling aan de zon en uitstekende uitzichten voor: Alto Douro Vinháteiro, Serra do Reboredo, Torre de Moncorvo, Rio Douro, Villa Nova de Foz Koa, Serra da Marafa, Figueira de Castelo Rodrigo, talrijke Portugese populaties en enkele Spaanse populaties.

De openbare elektriciteits-, telecommunicatie- en waterinfrastructuur varieert van 290 m afstand.
Met betrekking tot de bouw is er de mogelijkheid om het huis te rehabiliteren in ruïnes, evenals de uitbreiding ervan, of het bouwen van een nieuw gebouw.

Voornaamste kenmerken:

- Brede en vruchtbare grond met eigen watermijn
- panoramisch uitzicht op de Douro en het omliggende landschap
- De aanwezigheid van fruitbomen en traditionele drank
- Nabij elektrisch netwerk en gemakkelijk via toegang
- Onafhankelijke toegang en excellente blootstelling aan zonne-energie
Ideaal voor:

- Tot een week in de familie;
- Project voor plattelandstoerisme (zie definitie voor toeristische activiteiten met AL typeologie voor een aanzienlijke toename van de bouw:
- investeringen in een groeiend waarderingsgebied;
- rustig leven met toegang tot moderne gemakken;
Geprivilegieerde locatie: Dit pand is omringd door rivierstranden, wandelpaden, rupestre schilderijen en muziekevenementen die het lokale leven stimuleren. De nabijheid met Spanje en de Douro valt versterken het toeristische en residentiële potentieel.
Accommodaties in de omgeving: Supermarkten, banken, restauratie van uitmuntendheid, openbare diensten en een gastvrije gemeenschap die elke bezoeker zich thuis laat voelen.
Als je op zoek bent naar een stuk land met een ziel, waar je herinneringen kunt opbouwen en met kwaliteit kunt leven, dan is deze vijfde de kans die je zoekt.

Aanvullende informatie
Ondanks het feit dat ze uit de centrale woonkamer is en niet is geïntegreerd in een ARU (Curban Revalidation Area), biedt ze nog steeds * relevante mogelijkheden voor degenen die willen rehabiliteren of investeren*.

Tot de beschikbare voordelen behoren:

- Nationale steun voor energie-efficiëntie via programma's zoals de PRR - "Meer duurzame gebouwen," die het mogelijk maken verbeteringen te financieren zoals efficiënte ramen, thermische isolatie, zonnepanelen, warmtepompen en andere moderne airconditioningsystemen.
- Waarschijnlijkheid van de BTW tot 6%* bij bepaalde revalidatiewerkzaamheden, afhankelijk van het wettelijk kader van de interventie.
- Aftrek van de uitgaven in de IRS door middel van facturen uitgegeven met NIF, zoals gedefinieerd als algemene gezinsuitgaven.
- Toegang tot bankfinanciering voor werken, met specifieke voorwaarden voor rehabilitatie en energie-efficiëntie, zelfs buiten stedelijke gebieden.
- alle gemeentelijke uitkeringen die van toepassing zijn op het platteland, in overeenstemming met de Oostenrijkse beraadslagingen.

Deze reeks stimulansen, gekoppeld aan de rustige omgeving en de authenticiteit van het Lousa dorp, maakt deze woning een uitstekende gelegenheid voor degenen die een rehabilitatieproject met potentieel zoeken, of het nu gaat om hun eigen accommodatie, plattelandstoerisme of investeringen op middellange termijn.
(alle informatie ontbreekt bevestiging en past zich aan elk geval aan)

Neem contact met ons op en kom erachter.
Bezoeken zijn onderworpen aan voorafgaande markering (we vragen om de identificatie van belanghebbenden).

3 redenen om te kopen met Zoom

+ follow-up

Met een unieke voorbereiding en ervaring in de vastgoedmarkt, zetten Zome consultants al hun inzet in het geven van de beste follow-up, begeleiden het met maximale vertrouwen, in de juiste richting van uw behoeften en ambities.

Laten we vanaf hier een hechte relatie creëren en goed luisteren naar je verwachtingen, want onze prioriteit is je geluk! Omdat het belangrijk is dat je het gevoel hebt dat je gevolgd wordt, en dat we altijd bij je zijn.

+ eenvoudig

Zome consultants hebben een unieke training op de markt, aangemoedigd in het delen van praktische ervaring tussen professionals en versterkt door de kennis van toegepaste neurowetenschap die hen in staat stelt om hun vastgoedervaring te vereenvoudigen en effectiever te maken.

Laat bureaucratische gewichten achter, want op de Zome vindt het de totale steun van een ervaren en multidisciplinair team dat het praktische ondersteuning geeft in alle essentiële aspecten, zodat de vastgoedervaring de verwachtingen overstijgt.

+ gelukkig

Onze grootste waarde is om hem geluk te geven!

Bevrijd jezelf van angst en krijg de kwaliteit tijd die je nodig hebt om jezelf te wijden aan wat maakt je gelukkiger.

We werken dagelijks om meer waarde in je leven te brengen met het betrouwbare advies dat je nodig hebt om samen de beste resultaten te bereiken.

Met de Zome zal het nooit verloren of verenigd worden en zal iets vinden dat geen prijs heeft: zijn maximale rust!

Zo zul je je voelen tijdens de hele ervaring: Rustig, veilig, comfortabel en... gelukkig!

Opmerkingen:
1. Als u een vastgoedadviseur bent, is deze woning beschikbaar voor het delen van bedrijven. Aarzel niet om uw klanten aan uw klanten te introduceren en met ons te praten om uw bezoek te regelen.
2. Voor een groter gemak bij het identificeren van deze eigenschap, verwijzen wij u naar uw ID zmpt of uw agent die u de suggestie heeft gestuurd.
Energiecategorie: Isento
#ref:ZMPT580061